网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
江柳路与浦锦路交汇处 |
双阳路与顺平路交汇处 |
无锡惠山区锡澄路与堰新路交叉口西南侧 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
南北高架路、江桦路 |
北面是周家嘴路，北横通道东段正在建设中；向西600米是内环高架 |
沈海高速、沪嘉高速、沪翔高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
12号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管（2022）预字0000281号 |
杨浦房管（2023）预字0000001号 |
嘉定房管(2023)预字0000244号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层,高层,洋房 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.2 |
2.5 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
221户 |
1824户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
暂无 |
63453.5㎡ |
270028㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
暂无 |
25381.4㎡ |
73521㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
闵行浦江镇全新项目 |
现代简约风格打造 |
大华锦绣园林全新盘 |
车位数 |
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暂无 |
908 |
246 |
2305 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:1.2 |
1:1.26 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
浦江镇 |
东外滩 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
浦江郊野公园、浦江森林公园 |
暂无数据 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
浦江郊野公园、浦江森林公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
仁济医院(南院区)、东方医院(南苑)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(浦江院区)、上海喜氏中医门诊部、上海上工坊门诊部等 |
杨浦区中心医院、交通大学附属新华医院 |
瑞金医院、上海市中医医院嘉定院区 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海师范大学附属闵行第三小学、上海师范大学附属闵行第三中学、上海师范大学附属中学、上海闵行区民办文河小等 |
控二小学(分校） |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
暂无 |
12号线隆昌路站 |
距离11号线马陆站约400米 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海浦锋房地产开发有限公司 |
上海城悦新宸置业有限公司 |
保利发展 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无 |
暂无数据 |
广州越秀物业发展有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
建发&华发以298640万元竞得闵行区浦锦街道MHP0-1302单元18-01地块，成交楼板价40581元/㎡溢价率9.39%，房地联动价6.8万/㎡。 项目的容积率只有1.2，全部是多层洋房设计。根据规划，项目拟建16栋7层多层住宅，7栋6层多层住宅，1栋8层多层住宅，1栋11层高层住宅。部分楼栋做了顶层复式的洋房。 商业方面：地块位于浦江板块，商业配套丰富，有新田360广场、浦江城市生活广场、绿地乐和城等，可满足日常消费需求。 教育方面：周边有上海师范大学附属闵行第三小学、上海师范大学附属闵行第三中学、上海师范大学附属中学、上海闵行区民办文河小等全龄段教育配套。 |
去年6月，该地块由杨浦城投竞得，成交总价14.03亿。该地块的规划设计方案均已对外公布。根据公示，项目规划了3幢楼，将以现代简约风格打造“小而美”的生活，推出建面81-115㎡2-3房，注重品质的同时兼顾家庭成长。 交通方面，地块直线距地铁12号线隆昌路站约600米。北面是周家嘴路，北横通道东段正在建设中；向西600米是内环高架，交通十分便利。 板块内的商业氛围也比较成熟。有宝龙旭辉广场、周边还有上海国际时尚中心以及在建的绿地国创广场。不仅如此，项目西侧是在建的控二小学(分校)，书香氛围浓厚。 |
2022年7月26日，上海保利建锦城市发展有限公司联合江门越秀城建房地产开发有限公司以总价474290万元竞得嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块，楼板价25804元/㎡，溢价率9.8%，房地联动价49800元/㎡。 项目东至阿克苏南路，南至崇教路，西至康丰北路，北至崇平路，根据设计方案显示，项目共计规划4栋26F高层、1栋23F高层、15栋18F高层、1栋17F高层和配套用房，规划总户数1824户，项目将推出建面约103㎡3房2厅2卫、约132㎡3房2厅2卫以及141㎡4房2厅2卫户型。 |
