网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
东至周园路西至16-01地块南至16-03地块北至韵涛路 |
高行街288弄（靠近万安街） |
青松路/青溪公园路口 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
暂无 |
项目邻近五洲大道、浦东大道、军工路隧道、周家嘴路隧道等主要交通干道，可快速连接浦东浦西中环，到达张江、唐镇、陆家嘴等核心区域。 |
项目周边有沪青平公路、外青松公路、沪渝高速和绕城高速等高效路网，自驾便捷。 |
轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2023)预字0000353号 |
浦东新区房管(2023)预字0000215号 |
青浦房管(2023)预字0000339号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层,高层 |
高层 |
洋房 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.8 |
1.7 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
843户 |
526户 |
349户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
100798㎡ |
71362㎡ |
39347㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
55998㎡ |
27201㎡ |
32711㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
16号线旁 周浦东稀缺纯新盘 |
浦东中环 醇熟生活圈 |
青浦城芯 低密滨水墅区 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
458 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
项目距离森兰绿地不足500m，板块内有约3.87k㎡绿地湖泊，相当于2.5个世纪公园大小。而且根据规划，森兰绿地沿水域将开设滨水游步道、城市沙滩、赛事跑道、音乐节广场、自行车林间赛道等，预计2024年整体开放。 |
项目北侧紧邻青溪园、万寿塔，人文气息浓厚。附近还有曲水园、香雪公园、南箐园、夏阳湖等生态环绕，居住环境十分优质。 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
周浦医院 |
暂无 |
项目直线约500米处有青浦区妇幼保健所，附近还有青浦区中医医院等医疗资源，满足基本就医需求。 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
周浦第二小学、周浦实验学校等学校。 |
项目周边有华高小学、高行小学、浦东模范中学、高行中学等全龄化的教育配套。 |
项目直线距离约300米为上海市毓华学校(九年一贯制)，约600米有奇星幼儿园，附近还有帕缇欧香幼儿园，青浦东方中学等全龄化教育配套，板块内还有平和双语学校、复旦附中青浦分校等名校环伺。 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
项目周边轨交有16号线，项目距离16号线周浦东站约1.3km。 |
项目周边3公里内有多条轨交环绕，6、12、21号线以及崇明线(在建)。 |
项目周边有地铁17号线青浦新城站，去往虹桥枢纽、市区等地十分便捷。同时上海示范区线将拟新增站点青浦新城南站，就位于项目南侧。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海金桥出口加工区房地产发展有限公司 |
高行投资 |
上海新黄浦置业股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无 |
暂无 |
上海玮浦企业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目位于浦东新区周浦镇，占地5.6万平方米，总建筑面积15.5万平方米，其中地上建筑面积10.6万平方米，地下建筑面积为4.9万平方米。该项目为大型商品房居住社区，规划建设15幢高层住宅及其配套用房、一层地下车库。项目总投资额约48亿元，将为周浦镇提供约843套高品质商品住宅、119套保障型住房。项目以1.8的低容积率，塑造低密人居空间的舒适尺度，疏阔的楼间距，邀阳光与风景入席，避免楼宇间贴合感，推窗即风景，给予生活更多留白。项目规划建面约92-165㎡四种户型，家族的生活奢想在此皆有可能。 |
森兰万安里一期西侧紧临高行街，北侧临河，东侧和南侧为配套服务用地，整体位于高行家园的北侧。项目北面是河道和高行文化公园，生态资源丰富。西面是以万安楼为核心的商业文化轴，还规划有文化创意体验和摩登时尚街区，500米生活圈内配套相当丰富。 森兰万安里以居住舒适为标准，匠心规划约1.7容积率的低密社区，将更多空间还给园林景观。外立面设计创意十足，现代水墨立面横向线条形成层峦叠嶂，远观犹如云雾缭绕的水墨山水画面。以打造公园里的家为目标，社区规划“一芯+五园+三轴”，以中央大花园为芯，打造五重归家礼遇，层层递进，步步尊荣，匠制精致生活的每一处细节。 |
作为江南新天地首发作品，新黄浦江南里是一个约1.2容积率的低密洋房+联排社区。放眼近年来的青浦市场实属珍罕。项目总计包含22幢住宅，其中1-7#为总高7-8层的花园洋房。推出约99㎡7-8层洋房产品以及约175㎡的联排住宅，总套数仅约319套。 项目北侧是青溪园，西侧是夏浦港，整体的居住环境尤为静谧。并且，项目在社区内设计了包括润园、岛屿花园以及林荫花园等一系列绿色景观庭院，内部摹画八大花园体系，形成内外生态景观的呼应，落实“醒在花园里”的美好构想。 新黄浦江南里由本地国企上海新黄浦实业集团股份有限公司和南通亚伦房地产开发有限公司联手打造，品质极具保障。 |
