网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅：3.3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
航圆路977弄 |
东至周园路西至16-01地块南至16-03地块北至韵涛路 |
毛家角路33弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
暂无 |
暂无 |
项目距离17号线赵巷站约2.3公里。到崧泽高架赵重公路出口只要约1.3公里，沪苏嘉城际铁路，已于2022年7月开工建设。 |
轨道交通 |
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暂无 |
18号线 |
16号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2023)预字0000390号 |
浦东新区房管(2023)预字0000353号 |
青浦房管(2023)预字0000190号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,洋房 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.5 |
1.8 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
953户 |
843户 |
555户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
158512㎡ |
100798㎡ |
56430.63㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
69611㎡ |
55998㎡ |
27758.71㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
张江南 森兰系低密地铁品质盘 |
16号线旁 周浦东稀缺纯新盘 |
3字头起 虹桥商务区价格洼地 |
车位数 |
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暂无 |
1300 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:1.3 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
航头 |
暂无 |
重固 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
上海龙华医院航头院区（三甲医院）； |
周浦医院 |
暂无 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
海洲幼儿园、下沙幼儿园、航城实验小学、进才中学南校、航头学校、下沙学校； |
周浦第二小学、周浦实验学校等学校。 |
直线距离3.6公里的九年一贯制上海师范大学附属青浦实验学校。项目北侧也有规划的幼儿园、初中和教育科研4块教育用地，文教氛围浓厚。 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
航头地铁站（1号口）直线距离约500米； |
项目周边轨交有16号线，项目距离16号线周浦东站约1.3km。 |
项目距离17号线赵巷站约2.3公里。到崧泽高架赵重公路出口只要约1.3公里，沪苏嘉城际铁路，已于2022年7月开工建设。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海外高桥集团股份有限公司 |
上海金桥出口加工区房地产发展有限公司 |
上海翀骁置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
2022年9月23日，第三批次土拍中，上海外高桥森航置业有限公司以底价240645万元竞得浦东新区航头镇中社区东单元(PDS1-0205)B01-15、B01-16地块，房地联动价4.83万/㎡。 项目占地约6.9万平方米，容积率1.5，总建筑面积15.9万平方米。项目延续外高桥·森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，致力打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。整体规划层数南低北高，北侧沿街布置商业，形成国际住区合理化布局，提供居民生活的便利性和品质感；中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，兼具实用性于美观性，让森系生活的景观价值最大化。 |
项目位于浦东新区周浦镇，占地5.6万平方米，总建筑面积15.5万平方米，其中地上建筑面积10.6万平方米，地下建筑面积为4.9万平方米。该项目为大型商品房居住社区，规划建设15幢高层住宅及其配套用房、一层地下车库。项目总投资额约48亿元，将为周浦镇提供约843套高品质商品住宅、119套保障型住房。项目以1.8的低容积率，塑造低密人居空间的舒适尺度，疏阔的楼间距，邀阳光与风景入席，避免楼宇间贴合感，推窗即风景，给予生活更多留白。项目规划建面约92-165㎡四种户型，家族的生活奢想在此皆有可能。 |
项目项目距离17号线赵巷站约2.3公里。17号线串联220万方商业。距离项目约1.5公里的上海示范区线“赵重公路站”将规划19万方商业配套，未来业主在家门口即可邂逅都市潮流生活。 项目为双面滨河住区，约6000㎡超大中心花园，包含阳光草坪、景观会客厅、儿童活动区、成人健身区等环绕布置。最宽栋距66米，80%超高得房率，具有超值性价比，构筑三代人的幸福时光。 便捷的交通出行、醇熟的商业、教育、医疗配套，而且还是在大虹桥，总价仅约270万起，刚需上车首选。 |
