网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
海鹏路顾如路交叉口 |
北至树屏路，东至城北路，南至范家港，西至和硕路 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
11号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
嘉定房管(2023)预字0000422号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1095户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
暂无 |
121181㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
60590㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
曹路轨交旁全新品质住区 |
双轨交汇 嘉定新城新精致住区 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1499 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
庙港文化公园、日新公园、浦东金海湿地公园等生态公园，悠享宁静生活。 |
直线距离约1000米——陈家山公园多维配套； |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
附近有上海长征医院浦东分院（大型医院属上海市重点项目）、浦东肺科医院、上海市第七人民医院曹路门诊部等，护航家人健康。 |
直线距离约1000米——中心医院； |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
暂无 |
直线距离约500米——桃李园民办学校&上大附属实验学校，幼-小-初-高全龄优教； |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
项目距离地铁崇明线一期“凌空北路站”约900米左右（预计2026年通车），坐2站可换乘12号线（通达东外滩、南京西路）、3站可换乘9号线（可直达金桥，世纪大道，徐家汇），交通能级大大提升，非常便利。 |
直线距离约200米嘉闵线城北路站(在建)，快速直达大虹桥； 直线距离约500米11号线嘉定北站(已开通)，直达徐家汇、前滩等城市节点； 城北路—陈翔路下穿S5(规划)，连通沪嘉高速、嘉闵高架、外环高架，直达南翔、大虹桥等； |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
建发房地产集团有限公司 |
金地集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无 |
上海金地物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
今年7月13日，建发&联发以总价133651万元摇中浦东新区曹路基地15-01地块，成交楼面价28369元/㎡，溢价率10%，房地联动价51500元/㎡。 建发·联发青云上由建发集团与联发集团联袂打造，其中建发房产成立四十余载，业务遍及70余城，连续十一年“中国房地产开发企业50强”；联发集团聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，连续17年上榜中国房地产百强企业，布局全国28座城市；强强联合，品质更有保障。 社区由6栋16F小高层住宅组成，1梯2户设计，容积率为2.0，绿地率为35%。社区内部规划有健身点和儿童活动场地。主力户型建面约95㎡3房2厅2卫、116㎡3房2厅2卫。 |
五大新城中，嘉定区距离市区最近，2022年GDP位居第一，近十年嘉定区人口平均增速全市第一，汇聚嘉定金融中心、嘉定图书馆、保利大剧院等全球大师的地标作品。 金地全新峯系迭新作品——金地·嘉峯汇，于嘉定新城发展主脉之上菊园创新区，是上海唯一国家中科院聚集区，更是紧邻嘉宝智慧湾，是嘉定区“十四五”规划中的三个样板示范区之一，未来更可期。金地·嘉峯汇项目，以类公建化立面，大玻璃开窗，金属铝板以及金属格栅等，在打造时尚立面的同时，宛若城市镜面，迭新生活美学。项目配置酒店式住假体验，营造归家私属领域，沉浸式景观庭院是归家的礼仪，酒店式风雨连廊阻挡了风雨，但不阻挡艳羡的目光。 |
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