网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
黎康路377弄 |
中谊路555弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
项目直线距离约800m就是嘉闵高架，可快速到达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、金桥、大虹桥等核心节点。 |
项目距离外环线直线距离仅约1.2公里，自驾便捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
12号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管（2023）预字0000368号 |
闵行房管（2023）预字0000193号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.1 |
1.63 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
249户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
45952㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
12957㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
莘庄CBD双轨交湖景美宅 |
闵行七宝 地铁12号线旁 |
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车位数 |
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暂无 |
328 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
附近有七宝古镇、闵行体育公园、热带风暴水上乐园、闵行文化公园等休闲文化场所，是闲暇之余的好去处。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
项目直线距离闵行中心医院仅约2.5km。周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。 |
暂无 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
项目直线距离约2km范围内，包括莘庄第三幼儿园、哈比桥治幼儿园、莘松小学、闵行区实验学校（莘松校区）、七宝外国语小学、文来学校、上宝中学(初中部)、莘松中学(水清路校区)等众多公办、民办优质教育资源。 |
周边有七宝中心幼儿园、七宝明强小学、七宝外国语小学、上宝中学初中部、七宝中学等。 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
项目直线距离12号线+嘉闵线（在建）双轨交枢纽七莘路站仅约600米。通过12号线，可直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地。嘉闵线（在建）能连通闵行其它区域和嘉定新城，更可直达虹桥商务区。 |
项目距离12号线七莘路站步行约900米；旁边还有在建中的嘉闵线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
保利发展,上海建工房产有限公司 |
上海宝华置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
保利建工海玥锦上将安缦酒店“宁静、归心”的精神内涵，注入风格设计及场景营造中，让缦式体验成为生活日常，让居者回归自我、对话内心。 现代风格外立面，立面纵向线条搭配石材的基底，高阶精致感一览无余。在社区规划上，项目因地制宜打造了“一岛一栋”的建筑布局，居于其中水系围合，意境超然。 社区内打造两园两心多点景观组团，包括中央会客空间、儿童+老人全龄活动空间、入户花园空间、共享花园空间、科普花园空间等五大花园组团。并设置首层架空的多功能活动空间，打造多个社区活动空间，作为第二会客厅。 保利建工海玥锦上推窗即是春申湖，直面一线湖景资源，享城市核芯诗意湖居生活。 |
宝华七宝项目定名东碧林湾二期，项目拟建3栋15F住宅、2栋商业体，另有菜场、物业等配套设施，建筑性质是住宅及公建配套。容积率仅为1.63，用地面积51899㎡，总建筑面积85017㎡，住宅建筑面积50000㎡。二期地块南侧是已经建好的东碧林湾，共4栋住宅；另有东庭商务广场，共2栋办公楼。项目和此前的碧林湾一期共享社区，主推户型建面约90-186㎡。项目与12号线+嘉闵线(在建)七莘路站直线距离950米，步行可达，出行非常方便。 |
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