网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浦东古棕路438弄 |
桃菊路117弄 |
观海路与迎友路交汇往东150米 |
|
交通状况 |
|||
|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
暂无 |
项目周边有“三横三纵”公路网络，三横：沪南公路、下盐路、申嘉湖高速S32等；三纵：绕城高速G1503、沪芦高速S2、川南奉公路。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
普陀房管（2023）预字0000441号 |
浦东新区房管(2024)预字0000014号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.2 |
暂无 |
2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1009户 |
|
建筑面积 |
|||
|
6000㎡ |
暂无 |
171077㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
57969㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
中环集团匠筑高品质奢装住宅 |
距离16号线仅约900米 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1426 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:1.3 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
徐汇滨江 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
项目紧邻约100万㎡的桃浦中央公园。 |
项目周边有南汇图书馆、南汇体育中心、上海野生动物园等。 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
项目西侧紧邻惠南社区卫生服务中心。约5公里范围内还有复旦附属上海浦东医院、南华医院、光明中医院等。 |
|
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
周边有上海安生学校，板块内还规划一所9年一贯制学校，预计将引入重量级教育资源。 |
项目东侧地块是幼儿园规划用地，西北方向是一处高中教育规划用地。周边还有浦东新区东城幼儿园、建平实验附属小学（惠南第二小学）、南汇第三中学等学校。 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
项目直线距离11号线祁连山路站约1km，直线距离15号线古浪路站约1.4km，规划中的26号线常和路站与项目一路之隔。 |
项目距离16号线惠南东站直线约900米，进站直达龙阳路换乘2号线、7号线，畅达浦东重要城市节点。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海中环桃缘置业有限公司 |
港城房产 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
上海万科物业管理公司 |
暂无 |
上海港城智慧空间物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目匠筑近零能耗建筑标准，用建筑围护结构性能提升及采用超高效率的空调、新风、生活热水、照明系统，做到社区的全面低碳节能，有效降低能耗成本同时，提升居住的舒适度与品质感。其中三玻两腔双LOW-E系统化外窗、空气源热泵皆为超越区域市场标准的呈现。 以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语言表达，结合三玻两腔双LOW-E系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，构建高级灰底色下的深浅冷暖材质对比，赋予建筑新时代美学。 项目打造“林荫集市”超万方商业综合体、“森林聚场”中央阳光草坪+会客廊架、“熊熊乐园”儿童主题活动区、“轻氧营地”林下会客花园、“仰生森林”长辈运动空间 + 宠物乐园以及“多肉花园”四大全龄架空层，为当代理想生活的多元美好赋予空间舞台。 建设超万方的商业盒子位于南北地块，并打造了一条约1500m复合街区广场，未来餐饮购物、亲子教育、生活便利服务皆可于此一站式满足。 |
港城集团作为临港新片区的开发主体，走出临港落子惠南东，云系惠南首发，高品质住宅助力惠南品质人居。 项目外立面选用米白色系的真石漆配合灰色涂料，艺术风的装饰立面配合现代简洁风的建筑线条，既时尚经典，又层次丰富，点亮城市天际线，昭示性非常强。 约17万方花园式滨水活力住区以“都市港湾 光之秘境”为主题，依托一横三纵布局构建隐逸于繁华深处的自然秘境。在光与影、廊与景之间穿行，偶尔驻足林下观赏草木自然生长，还原自然本真姿态，为城市呈现一片更加具象的原生自然。从入户大堂起，多重景观组团串联起酒店般的抵达仪式，不同的场景延续了仪式感与亲水性。 社区总体景观面积约3.5万方，包含约470㎡阳光草坪、约260米健康跑道、儿童乐园等，构建隔绝都市纷扰、多元又小众的理想休憩地。 |
|
