网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分121人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
5-5 |
1.5-1.5 |
1.5-1.5 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地上150元/天;70000元/个;地下350元/天;100000元/个; |
采暖费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市浦东新区浦明路258弄 |
上海市徐汇区华发路99弄 |
上海市杨浦区河间路827弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
张杨路,130 773,2号线;4号线;,浦明路,张杨路,滨江大道,商城路 |
龙吴路,龙吴线、770、714,龙吴路,环南二大道,长华路,华发路 |
长阳路,8、25、746、77、37,4号线;8号线;,隆昌路,长阳路,宁武路,河间路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
8号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2004年12月29日 |
2004年12月29日 |
2004年12月27日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年02月28日 |
2006年12月31日 |
2005年09月25日 |
产权年限 |
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|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
高层,小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.2 |
1.77 |
1.1 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
520户 |
1177户 |
302户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
160000㎡ |
111400㎡ |
28554㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
90498㎡ |
97880㎡ |
12023㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:360车位数:地上60个;地下300个; |
车位总数:601车位数:地下601个; |
车位总数:120车位数:地上40个;地下80个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.7 |
0.51 |
0.5 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
陆家嘴 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
A.O.Smith容积式热水炉 |
PPR管材 |
高层为水箱供水，多层为变频控制水泵直接供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
标志建筑:黄道婆纪念园 |
公建配套:沿街商场、会所、地下车库 |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;,1,0,健身房; |
1,500,棋牌室;健身房; |
沿街商场、会所、地下车库,1,0,棋牌室; |
周边景观 |
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|
暂无 |
陆家嘴中央绿地 |
上海植物园 |
住宅组群围合而成多种风格的造型庭园，绿色邻里空间和中心绿地自然渗透 |
周边公园 |
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|
暂无 |
陆家嘴中央绿地 |
上海植物园 |
平凉公园、杨浦公园 |
周边医院 |
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暂无 |
东方医院 潍坊医院 |
长桥地段医院、大华医院、海工医院 |
杨浦区中心医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
菊园小学 |
上海小学、华泾小学、长桥小学、位育中学、华东理工学院 |
长阳路小学、武宁中学、控江中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
杨家渡渡口(公交站),杨家渡口(公交站),浦城路商城路(公交站),复兴东路码头(公交站),东昌路轮渡(东昌路)(公交站),浦城路张杨路(公交站) |
华发路龙吴路(公交站),徐浦大桥(公交站),龙吴路华发路(公交站),华泾(地铁站),徐梅路龙吴路(公交站),龙吴路徐梅路(公交站) |
长阳路宁武路(公交站),隆昌路(地铁站),隆昌路长阳路(公交站),平凉路隆昌路(公交站),平凉路宁武路(公交站),隆昌路平凉路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海东闻房地产开发有限公司 |
上海明锦置业有限公司 |
上海置洋房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海明旺房地产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
仲量行联 |
俊成物业管理有限公司 |
合生物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
豪林房地产咨询有限公司 |
上海立置房地产咨询有限公司 |
珠江房地产代理公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 在陆家嘴滨江豪宅区里，目前在售的一线江景项目屈指可数。财富海景花园位于在如此稀缺的一线江景黄金地段，区别于其他豪宅大而全的传统概念，位于浦明路258弄的财富海景花园NO.5走的是以160-200㎡为主力面积的极致精品路线。 社区内更有日本京都园林大师――星野嘉郎精雕细琢水、花、苔、石、竹五大景观区，以及带室内外双泳池及酒吧、健身房、宴会厅的会所，更与滨江绿带及游艇码头一脉相连，真正享有极致繁华中的绝对宁静。 园林景观:小区中央集中绿化 |
项目介绍: 明丰新纪苑位于徐家汇的龙吴路以西、华发路以南，离徐家汇商业广场20分钟路程。交通方便，闹中取静，东临黄浦江，规划中的浦江景观大道，将会使这区域成为徐汇区又一景观热点。 小区整体呈东高西低的建筑布局，以步行景观轴线与中心主、副水环境和集中绿化相结合，形成小区的主体景观。 园林风格:现代简约 园林景观:中心绿化 |
项目介绍: 珠江香樟南园,作为浦江北岸大型现代生态社区，其规模品质堪称未来杨浦大桥居住区的新座标. 环境塑造上，小区大量引进了数百棵香樟树；结合林荫大道两个现代时尚的休闲广场，三个音乐概念的主题园景，使整体的景观清新怡人 该楼盘由美国HLW亨隆葳负责总体规划方案设计。本案将新古典主义艺术与后现代主义艺术巧心揉合。住宅组群围合而成共享景观绿地，推窗见景。部分楼座底部架空，将绿色引入室内，既创造邻里空间，又使中心绿地的绿色互相渗透。 每栋楼的南侧是多种风格的造型庭园、地形、植物和平面形状的不同产生了丰富的变化，使每个庭院都别具特色。同时设健康通道，儿童活动场地、老人活动场地等。 11栋住宅以板式设计为主，房型分别为一室一厅一卫约58平米、二室二厅一卫约96平米、三室二厅二卫约123平米组成。“四明”设计，卧室设低窗台大玻璃窗。 景观:住宅组群围合而成多种风格的造型庭园，绿色邻里空间和中心绿地自然渗透 园林景观:住宅组群围合而成多种风格的造型庭园，绿色邻里空间和中心绿地自然渗透 |
