网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1.2-1.35 |
2-2.5 |
1.5-1.5 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
地上150元/天;70000元/个;地下350元/天;100000元/个; |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浦东古棕路438弄 |
上海市宝山区绥化路200弄 |
上海市普陀区金沙江路1688号 |
上海市杨浦区河间路827弄 |
交通状况 |
|||
|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
绥化路,532B、江月线、淞泾线、杨月线、江月线,江杨北路,富锦路,蕴川路,四元辂 |
金沙江路、真北路,67、567、765、707、858、143、754、551,真北路,金沙江路,真光路,虬江河 |
长阳路,8、25、746、77、37,4号线;8号线;,隆昌路,长阳路,宁武路,河间路 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
8号线,4号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2004年12月29日 |
2004年12月26日 |
2004年12月27日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2005年12月30日 |
2007年02月25日 |
2005年09月25日 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
小高层 |
高层 |
高层,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.2 |
1.32 |
2.4 |
2.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
178户 |
416户 |
302户 |
建筑面积 |
|||
|
6000㎡ |
19875㎡ |
48000㎡ |
28554㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
15016㎡ |
20000㎡ |
12023㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:89车位数:地下89个; |
暂无 |
车位总数:120车位数:地上40个;地下80个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.5 |
暂无 |
0.5 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
变频供水 |
水箱(每户设出户水表一只) |
高层为水箱供水，多层为变频控制水泵直接供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
公建配套:超市; |
公建配套:沿街商场、会所、地下车库 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;,0,0 |
超市;,1,0,室内泳池;健身房; |
沿街商场、会所、地下车库,1,0,棋牌室; |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
月浦公园 |
祥和公园 |
住宅组群围合而成多种风格的造型庭园，绿色邻里空间和中心绿地自然渗透 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
月浦公园 |
祥和公园 |
平凉公园、杨浦公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
第一人民医院宝山分院 |
长风地段医院 |
杨浦区中心医院 |
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
乐业小学、月浦实验小学 |
华东师范大学、长征中学 |
长阳路小学、武宁中学、控江中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
绥化路春雷路(公交站),德都路富锦路(公交站),绥化路庆安路(公交站),绥化路江杨北路(公交站),德都路绥化路(公交站),江杨北路富锦路(公交站) |
真北路(地铁站),真北路金沙江路(招呼站)(公交站),真北路金沙江路(公交站),真光路清峪路(公交站),金沙江路真北路(公交站),真光路金沙江路(公交站) |
长阳路宁武路(公交站),隆昌路(地铁站),隆昌路长阳路(公交站),平凉路隆昌路(公交站),平凉路宁武路(公交站),隆昌路平凉路(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海新竹房地产有限公司 |
上海金午置业有限公司 |
上海置洋房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
上海万科物业管理公司 |
上海宝月物业管理有限公司 |
上海瀚洋物业管理公司 |
合生物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海弘诚房产代理有限公司 |
自销 |
珠江房地产代理公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 新月锦绣园位于春蕾路、绥化路口。住区共为三栋小高层住宅，为一梯二户住宅的最佳结构，体现了南北通风、动静分区，独立餐厅，明厨明卫的基本原则，并已成为市场的主流及经典住宅平面。结合住区入口空间形成了一个相对独立的小区中央绿地空间，这个空间朝向朝南，为东西狭长形，保持了良好的视觉空间上的均好性。 该案由三栋住宅用地围合而成的住区空间为环境设计提供了充分发挥的空间。中央绿地空间设计以住区形象性为特色，人文交流空间设计则体现和谐与休闲的特点，注重情趣与宜人亲切感，结合住区入口空间设计，努力创造一个自然与人和谐共存的绿色住区。 |
园林景观:近4万平米的水景园林 |
项目介绍: 珠江香樟南园,作为浦江北岸大型现代生态社区，其规模品质堪称未来杨浦大桥居住区的新座标. 环境塑造上，小区大量引进了数百棵香樟树；结合林荫大道两个现代时尚的休闲广场，三个音乐概念的主题园景，使整体的景观清新怡人 该楼盘由美国HLW亨隆葳负责总体规划方案设计。本案将新古典主义艺术与后现代主义艺术巧心揉合。住宅组群围合而成共享景观绿地，推窗见景。部分楼座底部架空，将绿色引入室内，既创造邻里空间，又使中心绿地的绿色互相渗透。 每栋楼的南侧是多种风格的造型庭园、地形、植物和平面形状的不同产生了丰富的变化，使每个庭院都别具特色。同时设健康通道，儿童活动场地、老人活动场地等。 11栋住宅以板式设计为主，房型分别为一室一厅一卫约58平米、二室二厅一卫约96平米、三室二厅二卫约123平米组成。“四明”设计，卧室设低窗台大玻璃窗。 景观:住宅组群围合而成多种风格的造型庭园，绿色邻里空间和中心绿地自然渗透 园林景观:住宅组群围合而成多种风格的造型庭园，绿色邻里空间和中心绿地自然渗透 |
