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0.75-0.75

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尚未公布

2008年09月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

40年

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大产权房

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1

1

板塔结合

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商铺

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1.2

0.8

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2200户

6000㎡

300000㎡

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220000㎡

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车位总数:1350

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市政供水到户

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　　周边商业：临港新城-环带商业圈；

就医条件:庄行地段医院
就学条件:庄行中学、小学，庄行幼儿园（市A级）
商业环境:农工商超市、乐购购物中心、联华超市以及南桥大润发、乐购、易初莲花、易买得，农业银行、农村商业银行，庄行邮局。距小区500M之遥的凤庄商贸总汇商业中心即将落成，面积达30000余M2，小区自身约16000平方米的商业即将全面营业，“开门七件事”就近解决。

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0,0

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庄行地段医院

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

庄行中学、小学，庄行幼儿园（市A级）

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

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毛坯

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装修情况:毛坯;
智能化设施:电话、宽带到户
供水系统:市政供水到户
其他配置:砖混结构；市政天然气到户
外墙:国家标准墙体
进户门:进户防盗门、铝合金门窗

2个

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上海绿地临港建设发展有限公司

上海奉庄资产经营发展有限公司

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上海万科物业管理公司

上海良友物业管理有限公司

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　　该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。

项目介绍:

丽 水 湾——南上海·22万M2低密度纯多层水岸社区

稀有容积率0.8·纯4层成品现房
丽水湾占地约30万平方米，建筑面积仅约为22万平方米，容积率低至0.8，全部为4层的多层建筑，绿化率高达40.7％，是真正稀有的生态型低密度社区。全面提升了人均景观占有率，降低了人均居住密度，小区内自然活水、生态绿地和简约建筑共生共荣。丽水湾被评为2006年度上海市“四高”优秀住宅小区，在规划上真正做到了亲和性、空间性、均好性三者的和谐统一。
5500M2社区休闲双会所·毗邻2000亩生态园区
楼盘紧邻的2000亩生态园区（上海农科院基地和庄行生态农业逸趣园），是小区的天然生态氧吧，也是一个休闲的好去处。小区内部除设有面积达5500平方米的社区休闲双会所外，设计师还将健身运动设施、儿童游乐设施，很自然地分布其中，让人们在鲜花与鲜氧中运动和健身。
1200M自然水岸景观带·5000M2开放式绿地广场
在丽水湾小区的中心，宽20米、长1200米的天然河水横穿面积约5000平方米的绿地广场，如玉带与碧环相扣，宛自天成。沿河畔的绿化带，是社区天然绿屏。
绿地广场采用硬质铺地与坡地结合，并种植多种常绿植被与灌木，绵延的游步小于其中，供人散步嬉戏。
生活配套完善·立体交通构架
■立体交通：丽水湾位于南亭公路快速干道，坐享莲庄线起点站，10分钟/班的公交直达莲花南路地铁站；小区门口即可乘坐南金线、南张线、浦卫线、南青线、南松线等多路公交；轻轨5号线延伸段（在建中）至南桥后，丽水湾距5号线南桥新城站约4公里，地铁1号线延长段（规划中）将在庄行设站点，快捷直达莘庄、徐家汇繁华中心。丽水湾离A30入口约3公里，离在建中的金山－上海南站高速铁路亭林站约3公里，出入正在建造中的杭州湾大桥主干道也相当便捷，交通网络四通八达。
■生活配套：丽水湾处于南桥?庄行核心地段，周边配套齐全，庄行中学、小学、幼儿园（市A级）、庄行地段医院、农工商超市、乐购购物中心、联华超市、中国农业银行、上海农村商业银行、邮局、电信等一应俱全，距小区500M之遥的凤庄商贸总汇商业中心即将落成，面积达30000余M2，小区自身约16000平方米的商业即将全面营业，“开门七件事”就近解决。小区距奉贤区首府——南桥仅4.5公里，共享齐全生活大配套，大润发、乐购、易初莲花、易买得、南方百联、金叶商厦、国美、永乐、苏宁等各种大型卖场与超市，带来真正万事无忧的轻松生活。
舒适化?实用化?多样化  “适用主义”宜居房型
丽水湾的户型体现全龄化、超前性的特征，设计讲求“适用主义”，面积紧凑，高得房率，实用而实惠。功能区分明确，不但做到“全明设计”，而且设计观景大阳台，与自然、清风亲密接触，以人性化的空间，营造温馨的居家氛围。多样化户型，74－171多样化户型，74－171平方米，满足老百姓多元化需求。
丽水湾户型面积段
2房 74-91平方米；3房131－132平方米；4房165－169平方米；叠加别墅162－171平方米（3、4楼送阁楼露台面积约55平方米）

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