网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3-4 |
1.8-1.8 |
1.5-1.5 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市奉贤区海马路4199弄116、118-149号 |
上海市虹口区汶水东路278号 |
上海市徐汇区龙吴路1595号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
海湾路、莘奉高速公路,梅靶线,奉炮公路,海思路,海湾路,奉拓公路 |
汶水东路,133、847、866等,3号线;1号线,广纪路,广灵四路,新市路,汶水东路 |
龙吴路、老沪闵路,50、56、111、770,罗秀路,龙吴路,淀浦河 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线,1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2004年05月12日 |
2004年05月11日 |
2004年05月12日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2004年09月01日 |
2005年06月21日 |
2005年02月28日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
高层,小高层 |
小高层,多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
0.67 |
2.5 |
1.27 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
360户 |
1000户 |
1001户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
180000㎡ |
115108㎡ |
110000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
268000㎡ |
46043㎡ |
86000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:360车位数:地上360个; |
车位总数:360车位数:地下360个; |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1 |
0.5 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
标准供水 |
独立水表，水表出户 |
变频供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
公建配套:超市; |
公建配套:超市; |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;,0,0 |
超市;,0,0,健身房; |
超市;,0,0,棋牌室; |
周边景观 |
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|
暂无 |
奉新风筝放飞场 |
曲阳公园、鲁迅公园、凉城公园 |
上海植物园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
奉新风筝放飞场 |
曲阳公园、鲁迅公园、凉城公园 |
上海植物园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
海湾医院 |
建工医院、曲阳医院、广中地段医院 |
长桥医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
海湾国际中小学 |
复兴高级中学、上外、财大、同济大学 |
上海华东理工 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
金汇塘路海湾路(公交站),海湾路金汇塘路(公交站),海湾车站(公交站),海湾(公交站),阳光海岸(公交站),阳光海湾(公交站) |
大柏树(地铁站),汶水东路广纪路(公交站),新华一村(公交站),汶水东路水电路(公交站),新市南路车站南路(公交站),中山北一路新华一村(公交站) |
龙吴路罗秀路(公交站),罗秀路龙吴路(公交站),龙腾大道进木港(公交站),平福路罗秀路(公交站),龙吴路华发路(公交站),罗秀路龙川路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海同丰房地产开发有限公司 |
上海裕景房产有限公司 |
上海景秀置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
美国圣达特集团 |
戴德梁行 |
金辉物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
上海群悦房地产代理有限公司 |
上海景瑞房地产营销代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
园林景观:碧海金沙沙滩 |
项目介绍: 中环明珠(景明花园)位于虹口区汶水东路，中环线以南、轻轨明珠线以西，总建筑面积十万平方米，由1幢办公楼和7幢高层组成。紧邻轻轨汶水东路站，交通是个优势，但靠轻轨一侧的房源会受到地铁噪音的干扰。周边有复兴高级中学和曲阳公园，距离都在步行5分钟左右。所推房源房型正气，通风和采光都不错。 园林景观:喷泉广场，海滨走廊 |
项目介绍: 徐汇新城位于龙吴路近罗秀路，南靠淀浦河，东眺黄浦江，是徐汇罕见的真正低密度天然水景住宅，淀浦河和缪斯河两条原生河流：500米原生态树木景观带，10000平方米淀浦河湿地公园，2000平方米主题休闲会所，多元化配套设施：160米滨河休闲商业街，6000平方米集中商业配套营建休憩式尊崇生活领地。 园林景观:中心绿化 |
