网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.55-1.55 |
1.2-1.2 |
2.1-2.1 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市杨浦区国定路101弄（政本路口） |
上海市杨浦区通北路500号 |
上海市徐汇区小闸镇街123号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
黄兴路、四平路,8 842 90 713 538 819 55 910 61 937 817 大桥三线,政法路,国顺路,政本路,国定路 |
长阳路、许昌路、平凉路,22、37、137,4号线;,许昌路,济宁路,通北路,霍山路 |
中山西路、宜山路,830、73、224、909、506,1号线;3号线;4号线;,小闸镇街,钦州路,宜山路,中山西路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2004年06月14日 |
2004年06月14日 |
2004年06月13日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2005年12月01日 |
2005年05月01日 |
2005年08月30日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
小高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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1.2 |
2.2 |
2.5 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
180户 |
168户 |
136户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
21334㎡ |
22464㎡ |
17737㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
9600㎡ |
8985.6㎡ |
6000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
车位总数:50车位数:地下50个; |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
0.285714 |
0.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市;茶餐厅; |
公建配套:超市; |
标志建筑:八万人育场 |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;茶餐厅;,0,0 |
超市;,0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
小区人工绿化 |
榆林公园、霍山公园、劳动公园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
黄兴绿地 |
榆林公园、霍山公园、劳动公园 |
暂无 |
周边医院 |
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|
暂无 |
长海医院 |
控江医院、新华医院 |
市六医院、田林地段医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
少云中学，复旦附中 |
控江中学、市东中学、杨浦中心小学、长阳路幼儿园 |
位育中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
国定路黄兴路(公交站),四平路国定路(公交站),国顺路政本路(公交站),国顺路黄兴路(公交站),黄兴路国顺路(公交站),国定路四平路(公交站) |
许昌路长阳路(公交站),许昌路平凉路(公交站),长阳路许昌路(公交站),怀德路长阳路(公交站),长阳路辽阳路(公交站),平凉路许昌路(公交站) |
中山西路宜山路(公交站),市六医院(公交站),钦州路田林东路(公交站),宜山路中山西路(公交站),柳州路宜山路(公交站),田林东路钦州路(招呼站)(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海兴平昌置业有限公司 |
上海嘉欣房地产发展有限公司 |
上海前晋企业(集团)有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海嘉欣房地产发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
兴宇物业 |
上海晟隆物业管理有限公司 |
自管 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海晋德房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 1幢14层、1幢17层小高层。该案地处五角场城区副中心边缘，地段好。但小区规模不大，从小区步行到五角场核心仅需10分钟左右，临近复旦等高校，学术气氛浓厚，有许多培训机构，规划中的M1地铁在附近有站点。该案购买对象以杨浦及周边区域人士，部分投资者为主。该案地处五角场城区副中心边缘，地段好。 景观:小区人工绿化 园林景观:小区人工绿化 |
暂无 |
项目介绍: 南林公寓位于宜山路钦州路口，总建筑面积达20000平米。临近蒲汇塘，高层有一定的景观。不过该案目前周边的环境比较乱，生活配套设施业停留在使用阶段。以后可能会有改进。2梯6户物业，得房率比较高，有82％，在高层中算是不错的。 |
