网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.5-0.5 |
4.50元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市杨浦区爱国路平凉路 |
松江泗陈公路2268弄 |
上海市奉贤区环城东路846弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
平凉路,25，539，135，60,爱国路,平凉路,内江路,河间路 |
沪青平高速公路,延安路高架-沪青平高速公路-赵巷出口下,中春路,泗陈公路,方松路,沪青平高速公路 |
奉贤运河路,603，浦卫专线,环城东路,运河北路,奉贤南桥路,南航公路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2004年06月22日 |
2009年03月 |
2004年06月21日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
松江房管(2009)预字1054号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2004年12月30日 |
2011年01月01日 |
2004年12月30日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,多层 |
独栋别墅 |
多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
3.5 |
0.23 |
0.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
146户 |
281户 |
暂无 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
16000㎡ |
91908㎡ |
74000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
4600㎡ |
399600㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
车位总数:281车位数:地上281个; |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
泗泾 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
水箱供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
标志建筑:佘山天文台 |
公建配套:超市; |
内部配套 |
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暂无 |
超市;,0,0 |
1,3000,网球场、健身房、会所、游泳池 |
超市;,0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
小区人工绿化 |
绿地水景，欧式风车 |
古华公园 |
周边公园 |
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暂无 |
波阳公园，沪东工人文化宫 |
佘山森林公园,佘山国家旅游区，高尔夫球场 |
古华公园 |
周边医院 |
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暂无 |
平凉医院，定海地段医院，新华医院分院 |
医院:社区救护中心，区中心医院 |
上海奉浦医院，奉贤区中心医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
平凉路第四小学，凉州学校，贵阳中学 |
中小学:松江中学，松江大学城 |
古华中学，古华小学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
平凉路定海路(公交站),内江路平凉路(公交站),爱国路(地铁站),长阳路爱国路(公交站),内江路长阳路(公交站),长阳路内江路(公交站) |
地铁：轨道交通9号线泗泾站；交通干道：近虹桥机场，沪青平高速公路，七宝等地；自驾车路线：延安路高架-沪青平高速公路-赵巷出口下 |
运河北路环城东路(公交站),南桥老街(公交站),奉教院附小(公交站),易买得超市(公交站),环城东路九华路(公交站),环城东路运河路(招呼站)(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海市职工住宅合作社 |
广东黄河实业集团上海房地产有限公司 |
上海新发展房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海上工物业发展有限公司 |
上海世邦魏理仕物业顾问有限公司 |
上海东方航空物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
旭阳传播.万欣房产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
景观:小区人工绿化 |
佘山银湖别墅二期介绍:二期共有8种房型，户型面积从530平米到820平米，全部都为地上3层标准设计，大部分户型都设计有室内车库、游泳池、电梯，3到5房满足不同家庭的需求。 二期共55栋，全框架结构的意大利风格独栋别墅，外墙面全部都采用砂岩干挂，每户花园面积3--5亩地左右。一、二期建设用地总面积：312345m2 ，二期建筑面积 35481m2 佘山银湖别墅项目位于佘山国家旅游渡假区旁，自然生态环境较为优越。视觉景观好，空气质量高，规划中将建有多项配套设施，小区环境设计充分体现亲水住宅的别墅居住理念。项目规划总占地占地面积1000余亩，首期占地420亩，共计建有别墅127套。每户均配有双车库或单车库，还建有公共地下车位。配套设施有红外线报警、酒店以及会所。私家花园每户500到2000平方米不等。小区首期的420亩已经全部交付使用，入住率高达95%，社区高入住率，社区高成熟度。建筑形态上，银湖别墅采用目前市场上流行的两层楼纯正美式风格别墅，材料上选用厚重大气的石材以及暗色系的面砖相拼而成，部分别墅屋前屋后都有大面积的水域环绕。二期的开发中聘请了国际著名的英国阿特金斯公司，规划小区的总体环境设计，将顺水而建的造型不一的单体别墅有机地融合在一起。另外，不同构造、材质的岸、坡、桥、路，也被设计出巧妙的景观氛围，景观层次非常丰富。银湖别墅至今已获各种别墅奖项10余项，包括“2005年度上海市商品住宅销售金额50强”称号、“2005年度上海别墅楼盘销售十强第一名”和“《典型住宅》2005-2006年度上海著名NO.1典型别墅成熟别墅社区类”等极具含金量的奖项。 |
暂无 |
