网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分187人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
松江长兴路1290号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨交：轨道9号线洞泾站； 交通主干道：A5高速 公交：莘砖公路、莘松公路、沪松公路、嘉松公路、沪松线; 南青专线; 青松专线等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年11月07日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房地(2009)预字0053号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年03月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
0.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
388户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
127881㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
178843㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
停车位:机动车419个，非机动车527个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
泗泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
水表室内壁挂式，IC卡收费，小区内设有直接饮用水管道 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
学校:海欣幼儿园、同诚中学 综合商场:华联超市、世纪联华 邮局:洞泾邮局 银行:中行、建行、农业银行 医院:泗泾医院 其他:洞泾休闲广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院:泗泾医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
幼儿园:海欣幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨交：轨道9号线洞泾站； 交通主干道：A5高速 公交：莘砖公路、莘松公路、沪松公路、嘉松公路、沪松线; 南青专线; 青松专线等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
上海合生国际花园建材设备： 结构:独栋、底上采用框架 结构；双拼、联排采用砖混结构 门窗:国产木质入户防盗门 窗：铝合金 供电:每户为30A，每户用电15-40KW。 供水:水表室内壁挂式，IC卡收费管道 供气:天然气 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海泽宇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
合生创展集团有限公司（HK 0754） |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
广东康景物业服务有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
合生国际花园位于大佘山板块，占地约18万平米，是一个汇聚独栋、双拼、联排等物业形态的纯别墅区。社区水系丰富，自然环境优美，东西两侧被2条天然水系新农河、双娄河包围，别墅区内引自然河水打造中央水景。别墅均堆土而造，错落有致，并且自然形成下沉式后花园。这个直接步入式阳光半地下室，令别墅的负一层跃出于地面之上。 A5高速公路就在小区旁，上A5之后可以直接取道A8和A9，其中A8沪杭高速向东便是沪闵路高架可直通徐家汇；A9沪清平高速向东可直达虹桥古北商圈。 目前合生国际花园周边缺少基础配套设施，业主主要生活都需要前往九亭、松江新城或者闵行七宝等地区。虽然社区临近地区有佘山艾美酒店、高尔夫球场等设施，但毕竟受众面较小，并不适用于日常生活。 |
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