网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分141人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
28.00元/月/平米 |
6.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
1300元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
浦东新区芳甸路1088号 |
宝山区淞发路901弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨道交通：地铁7号线 公共交通：936、花木1线,地铁2号线，地铁7号线 |
轨道交通： 地铁3号线 公共交通：公交769路,160路,508路,711路,728路,952路,813路,7路,116路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年06月15日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年12月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
115户 |
672户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
56860㎡ |
51046㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
25531.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上22个，地下333个 |
车位数:地上300个;地下47个; |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
花木北蔡 |
高境淞南 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
学校:海桐小学 商场:华联超市 住宅:影城小筑 酒店:上海世纪皇冠假日酒店 银行:上海浦发银行、工商银行、农业银行、交通银行 餐饮:大时代、KFC、上海人家精作坊、橄榄坝傣家餐厅、东怡大酒店中餐馆、华豫川酒家、素味煲汤、常湘苑 其他:世纪公园 |
学校：长江第二中学 宝山职业技术学校 医院：上海市宝山区一钢医院 银行：招商银行 中国建设银行 中国工商银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
世纪公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
世纪公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
东方医院、同济医院 |
淞南地段医院、一钢医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
世纪花园双语幼儿园 |
淞南糼儿园、淞南二小等七所各类院校 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
芳甸路梅花路(公交站),花木路(地铁站),梅花路芳甸路(公交站),梅花路石楠路(公交站),芳甸路花木路(公交站),银霄路梅花路(公交站) |
淞发路长江南路(公交站),淞肇路长江南路(公交站),通南路(地铁站),淞发路淞肇路(公交站),郁江巷路长江西路(公交站),通南路长江南路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:精装修; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
6个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海东上海联合置业有限公司 |
上海祥麒房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海紫竹置业（集团）有限公司 |
上海祥腾投资有限公司 上海三湘股份有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
浦东世纪花园物业管理公司 |
上海三湘物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司 |
上海兴丰房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
紫竹国际大厦属5A甲级写字楼，周边聚集了喜马拉雅中心、浦东嘉里中心、新国际博览中心等一大批商业项目，区域的商业氛围正在日益完善中。项目精装修交房，目前已经开始对外招租，主要面向张江、陆家嘴、和竹园地区业主，预计会在09年底竣工交房。 本项目总建筑面积56,860平方米，由一栋22层的紫竹国际大厦办公楼和11,608平方米集中式商业(博览汇广场)构成，办公建筑面积30,518平方米，项目总高度100米，超量配套355个停车位(其中22个地上车位)。 |
祥腾生活广场项目总建筑面积约5万平方米，其中商业面积逾2万平方米，共300余间全沿街独立精品商铺，包含了吃、喝、玩、乐、购、住、办所有生活配套需求，是一个真正的一站式生活主题广场。这个一站式生活主题广场可以将工作、居住、购物、交流等功能集中完善，展示城市建筑的多样化，使城市的资源整合与配置规划更趋合理。祥腾生活广场目前全部商铺已结构封顶，以准现房状态征召房东。据透露，苏宁电器、一兆韦德、上岛咖啡、老凤祥珠宝、乐翻天KTV等品牌商家即将入驻祥腾生活广场。相信这些品牌“大腕”的入驻对于祥腾整个招商水平会是一个极大的利好。 目前祥腾生活广场以购物、餐饮、休闲、娱乐四大主题为业态的招商已经全面启动。吃、喝、玩、乐、够各类业态全面覆盖，也为商家大展身手提供了理想的空间和充分便利。作为淞南“小五角场”的商业地标，祥腾生活广场重要的功能之一就是提升区域消费的整体水平，形成购物、餐饮、休闲、娱乐档次并形成集合化效应。 该案周边人口密集，11个老新村及14个新建住宅小居约25万人口，正对面世纪联华大卖场，周边集肯德基，味千拉面，味之都等品牌店。 |
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