网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
28.00元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
1300元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
浦东新区芳甸路1088号 |
青浦区重固镇北青路6588号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨道交通：地铁7号线 公共交通：936、花木1线,地铁2号线，地铁7号线 |
10分钟车程内可抵达嘉金高速（a5）、沪宁高速（a11）、郊环高速（a30）；20分钟内可抵达沪杭高速（a8）、外环高速（a20）等环状交通网络；,地铁9号线、地铁2号线； |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年05月02日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年12月01日 |
2010年01月01日 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
115户 |
1517户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
56860㎡ |
880000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上22个，地下333个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
花木北蔡 |
重固 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
学校:海桐小学 商场:华联超市 住宅:影城小筑 酒店:上海世纪皇冠假日酒店 银行:上海浦发银行、工商银行、农业银行、交通银行 餐饮:大时代、KFC、上海人家精作坊、橄榄坝傣家餐厅、东怡大酒店中餐馆、华豫川酒家、素味煲汤、常湘苑 其他:世纪公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
世纪公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
世纪公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
东方医院、同济医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
世纪花园双语幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
芳甸路梅花路(公交站),花木路(地铁站),梅花路芳甸路(公交站),梅花路石楠路(公交站),芳甸路花木路(公交站),银霄路梅花路(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:精装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2个 |
6个 |
9个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海东上海联合置业有限公司 |
上海意邦置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海紫竹置业（集团）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
浦东世纪花园物业管理公司 |
上海意邦物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
紫竹国际大厦属5A甲级写字楼，周边聚集了喜马拉雅中心、浦东嘉里中心、新国际博览中心等一大批商业项目，区域的商业氛围正在日益完善中。项目精装修交房，目前已经开始对外招租，主要面向张江、陆家嘴、和竹园地区业主，预计会在09年底竣工交房。 本项目总建筑面积56,860平方米，由一栋22层的紫竹国际大厦办公楼和11,608平方米集中式商业(博览汇广场)构成，办公建筑面积30,518平方米，项目总高度100米，超量配套355个停车位(其中22个地上车位)。 |
13年市场成功运营经验，成功开发过上海恒大陶瓷建材交易市场、上海金山化工建材市场、昆山亿丰装饰城、杭州亿丰建材家居城等众多知名项目。 项目规模：项目总规划建筑面积为88万平方米，分为陶瓷卫浴区、灯饰区、商业配套区、综合区、仓储物流区五大区域。目前可售的是9.7万平方米的综合区，包含橱柜、地板、卫浴、配件、软饰、园艺等多种业态。 运营管理：统一规划、统一建设、统一招商、统一管理、专业运营 一、规模优势： 1、大投资：总投资15亿元 2、大规模：建筑面积88万平方米 3、大业态：陶瓷，卫浴、灯饰、橱柜、木业、软饰6大行业 4、大功能：展示、交易、办公、仓储、物流、行业信息交流等功能 二、交通优势： 项目位于黄金区位，周边拥有一个枢纽：距世界最大交通枢纽站——虹桥交通枢纽8公里两大空港：距虹桥机场15公里，20分钟抵达虹桥机场、1小时抵达浦东机场两条轨道：毗邻M9、R2; 四大港口：洋山深水港、吴淞、宝杨、太仓四大码头环伺左右四条铁路：沪宁铁路、沪杭铁路、沪宁城际铁路、京沪高铁 八大高速：A5、A8、A9、A11、A12、A16、A30、崧泽高架路等多条公交：周边有沪北青专线、北青线、青凤线、松重线、嘉松线等多条公 交线路通达市中心以及青浦、松江、嘉定等地购物班车：未来将开通至人民广场、徐家汇、浦东、恒大市场等定点班车。 三、产品优势 1、小面积，低总价的独立产权式商铺。主力面积为30-55平方米，总价10万元起。一层均价：22200元/平方米；二层均价：15700元/平方米；三层均价：8700元/平方米。 2、为投资客提供20年，每年10%的高额回报。并由上海意邦资产管理有限公司作担保，全程跟进，确保投资者的利益。 3、项目周边已集聚了意邦国际建材品牌中心、上海奥特莱斯品牌直销广场、吉盛伟邦绿地国际家具村、珠江国际中心、国美配送中心、九星不锈钢建材市场、上海西郊农产品交易中心、永业购物广场、海客瑞斯酒店用品城、北竿山国际艺术中心等一批大型商业项目，规划商业面积就超过300万平方米。 四、招商运营优势上海意邦资产管理有限公司、上海意邦物业管理有限公司、上海意邦物流有限公司、上海意邦广告有限公司四大公司全程跟进，专业运营，多渠道传播。更有TOTO、科勒、HCG、新中源、能强陶瓷、路易摩登陶瓷等百余国际知名建材品牌抢滩进驻，为后期经营提供保证。 |
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