网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分245人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2-2 |
住宅：14元/平米/月 |
6-6 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
出售：35-39万元/个，出租：400元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市徐汇区康健路58弄 |
新村路1717号 |
上海市徐汇区太原路289弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
康健路,43，703，936，徐闵线,地铁1号线;,钦州路,冠生园路,习勤路,康健路 |
由南向北：中环古浪路出口-武威东路—真华路 由北向南：中环真南路出口-武威东路—真华路 |
建国西路、肇嘉浜路、瑞金南路,41、42、45、47、307、128、隧道一线,1号线;4号线;,襄阳南路,肇嘉浜路,太原路,建国西路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
1号线 |
11号线,15号线,7号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2005年10月22日 |
尚未公布 |
2005年10月21日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
普陀房管（2020）第20200274号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年06月30日 |
尚未公布 |
2007年06月30日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
住宅：70年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2006年05月11日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层,小高层 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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1.2 |
3 |
1.14 |
2.28 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
921户 |
88户 |
169户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
105000㎡ |
270000㎡ |
28734㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
34786㎡ |
100000㎡ |
12585㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
普陀户型量身定制改善盘 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
车位总数:691车位数:地下691个; |
176 |
车位总数:88车位数:地下88个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.35 |
1:2 |
0.52 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
万里 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
循环变频水箱 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:洗衣房; |
综合商场：家乐福、乐购、巴黎春天、国美电器、中环休闲广场、虎城商业中心、大华商业街等生活配套环伺；同时有高尔夫俱乐部、晋元体育中心、万里网球场、等运动休闲场其他：肯德基、必胜客、麦当劳、永和大王、味千拉面、韩林炭烤等 |
公建配套:洗衣房; |
内部配套 |
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|
暂无 |
洗衣房;,1,1000,棋牌室;桑拿房; |
进华中学、晋元高级中学、大华第二小学 幼稚园：童的梦艺术幼儿园、大华第一幼儿园 银行：中行，建行，工行等 邮局：万里邮政所 医院：上海同济医院（三甲）上海市龙华中医医院集团普陀医院（综合医院） |
洗衣房;,1,2500,棋牌室;健身房;桑拿房; |
周边景观 |
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暂无 |
中心绿化 |
高尔夫俱乐部、晋元体育中心、万里网球场、洋洋显达会所等运动休闲场 |
衡山公园、徐家汇公园、复兴公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
康健园、桂林公园 |
高尔夫俱乐部、晋元体育中心、万里网球场、洋洋显达会所等运动休闲场 |
衡山公园、徐家汇公园、复兴公园 |
周边医院 |
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暂无 |
第八人民医院 |
同济大学附属同济医院、普陀区中医医院(万里分部)、上海天佑医院 |
瑞金医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海应用技术学院、上海师范大学 |
幼稚园：童的梦幼儿园 中小学：进华中学、晋元高级中学、晋元高级中心附属学校 |
向阳小学、徐汇区第一中心小学、位育初级中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
钦州路康健路(公交站),冠生园路钦州路(公交站),钦州路冠生园路(公交站),冠生园路柳州路(公交站),钦州南路钦州路(公交站),沪闵路冠生园路(公交站) |
地铁：7号线新村路站、11号线上海西站 公交：112、869路、762路、766路、937路、338路. 机场：距离浦东机场50公里 距离虹桥机场12公里 |
太原路建国西路(公交站),襄阳南路建国西路(公交站),肇家浜路枫林路(公交站),太原路永嘉路(公交站),岳阳路建国西路(公交站),肇嘉浜路枫林路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
装修 |
暂无 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:全装修; |
内墙：德国ERFURT品牌 电梯：德国品牌OTIS 采暖：毛细管地暖系统 门窗：SCHUECO或WICONA等品牌 卫生间：欧美(ERFURT品牌)、瑞士(GEBERIT品牌) 大堂：高级地面 厨房：德国品牌 |
装修情况:全装修; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海汇成房产经营公司 |
上海中鹰置业有限公司 |
上海新跃房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海中鹰置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海汇成物业有限公司 |
上海中鹰物业管理有限公司 |
上海高力国际物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
上海新聚仁机构 |
泛城（中国）综合住宅服务 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 漕河景苑位于徐汇区漕河泾街道，北邻康健路，东靠蒲汇塘，西临习勤路，南依漕河泾港。小区西距康健公园约500米。 小区南面是漕河泾，河道宽24米。在河道南面已有上百米高的32层建筑。如果河道北面再建密集的高层住宅，河道就可能变成小沟。漕河景苑选择了从河边往北退15—18米，并将临河的建筑改为仅有10米高的联体别墅。这样一来，在漕河泾北面形成了开阔的自然斜坡，弥补了河道南岸高楼林立对河道环境的压抑，改善和保护了城市河道附近的地域性自然环境。 漕河景充分利用了天然河道与人工水景相结合，各种景观沿河道分布，总体布局错落有致，形成得天独厚的生态居住社区和园林式的生活空间。在建筑风格设计上，本案由国际知名的贝尔高林精心打造，为业主营造一个自然、和谐、健康舒适的居住环境。由于地处漕河泾与蒲汇塘两条河道的交汇处，社区利用这天然的水系资源，配合人工的修饰与改造，使之成为了自身一道独特的风景线。景观绿化部分，开发商特聘世界知名的景观设计公司——“贝尔高林”为之打造，雕塑喷泉、高树灌木、蜿蜒小溪步道，效果图中的社区内几乎步步是景。 景观:中心绿化 园林风格:现代 园林景观:中心绿化 |
中鹰黑森林11号位于普陀万里，分三期开发，目前在售的是三期楼王11号楼。 一、生态环境 中鹰黑森林11号配有11000多棵香樟等名贵成年树木，形成12万平米森林生态。 二、配套交通 项目距武宁路和内环高架、中环高架约1.2-1.5公里，项目紧挨环球港、中山公园、静安寺、人民广场等周边商业配套商圈。 7号线新村路站、大华三路、11号线上海西站，15号线上海西站站，预计将于2020年底试运行。 三、商业生活配套 中鹰黑森林11号旁商业配套较完善，新村路的家乐福超市，真华路上有巴黎春天、大华虎城，基本涵盖生活所需多种需求。 四、科技豪宅 中鹰黑森林11号，德国科技与艺术完美融合的伟大建筑作品。8大系统，34项技术，完全超越世界卫生组织定义的健康住宅。12万方森林体系，开创了最生态的栖息新圣地。四管制毛细管冷暖辐射技术，开创了住宅无空调的新时代。厚板框架建筑结构，开创了住宅自由定制户型的新模型。四层双腔Low-E玻璃透明建筑，开创了人与自然共荣共存的新境界。 五、自由定制 中鹰黑森林11号主力面积段约250-312平自由布局，只留少量剪力墙、柱和梁，卧室、客厅、卫浴、厨房等都可以自由定制。 |
项目介绍: 太原邸地理位置优越，生活便利，凸现都市中心优势。小区融优雅古典与动感现代于一体，是追求居住品质与生活情调的人士之佳选。 靠近肇嘉浜路，交通四通八达，距离徐家汇交通枢纽较近。太原邸房型较为丰富，从二房到四房，可满足不同人士需求。 园林风格:现代 园林景观:典雅喷泉与毛泡桐、翠绿草坪与常春藤、墙柱上雕花 |
