网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5-1.5 |
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车位费 |
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暂无 |
地上150元/天;地下350元/天; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市普陀区武威东路478弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
真北路、大华三路,107、112、766、738、510,7号线;,真金路,大华二路,真北路,大华三路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年11月11日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.56 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
569户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
74568㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
47800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:341车位数:地上91个;地下250个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;,1,1800,网球场;室外泳池; |
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周边景观 |
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暂无 |
小区中央集中绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
大华行知公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
万里中医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
童的梦幼儿园、晋华中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
真北路古浪路(公交站),富水路万里小区(公交站),武威东路真金路(公交站),古浪路真北路(公交站),武威东路真北路(公交站),真金路华灵路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海颐华房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海东湖物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海华域百度房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 大华颐和华城位于真金路以西，真北路以东，大华三路以南，南依横港河。背靠3.5平方公里的大华成熟社区，典型的欧式风情建筑，13万平米的绿化面积。小区以多层、小高层为主，局部规划低层联体别墅。社区将德国、法兰西、荷兰、西班牙等多种欧式庭园风格有机融入整个社区规划中，同时倡导新的邻里交流模式，以一百至二百户的尺度作为理想的邻里单位，既保证了居住的私密性和环境的舒适性，同时也提供了交往的多样性。该楼盘总建筑面积49万平方米，占地31万平方米，分四期开发。 一期约10万平方米，由14幢多层、3幢小高层、3栋联体别墅组成，总户数760户。得房率在80％以上，小区绿化率约41％。且背靠3.5平方公里大华成熟社区，生活设施配套齐全，有107、112、738等公交线路和规划中的地铁七号线。 二期沿欧滨河风尚总建筑面积490000平方米，500平方米水岸交通便利，配套设施齐全，教育体系完善。于2004年7月24日开盘 三期大华·蓝郡2006年12月9日隆重公开的第一批别墅仅有46套。联排别墅的面积，设置在205—228平方米之间，叠加别墅则为190—200平方米，很好地控制了总价。房间功能明晰，格局方正通透、大气合理。部分别墅房型一层客厅层高达约3.8米，部分单位赠送地下室、地下车位、阁楼、私家花园和露台等，性价比超高。临近正在建造中的轨道交通11号线和7号线。预计在2008年1月30号交房。 四期雅诗澜郡，建筑面积65000平米。 景观:小区中央集中绿化 园林景观:小区中央集中绿化 |
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