网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分139人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分117人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5-1.5 |
2.80元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
地上150元/天;地下350元/天; |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市普陀区武威东路478弄 |
黄浦区西藏南路1200弄 |
青浦区白鹤镇鹤如路86弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
真北路、大华三路,107、112、766、738、510,7号线;,真金路,大华二路,真北路,大华三路 |
西藏南路、陆家浜路,18、23、43、66、218、715、969,轨道交通4号线;8号线;9号线;,西藏南路,徽宁路,制造局路,丽园路 |
鹤如路、外青松公路,沪赵线、青安线、嘉青线,白鹤大道,鹤如路,外青松公路,鹤意路 |
轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
8号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2005年11月11日 |
2009年09月08日 |
2005年10月04日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
黄浦房管(2009)预字0842号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年06月 |
尚未公布 |
2006年10月31日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,多层 |
板楼 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.56 |
3.04 |
1.02 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
569户 |
548户 |
550户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
74568㎡ |
120000㎡ |
80000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
47800㎡ |
35000㎡ |
78431㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:341车位数:地上91个;地下250个; |
车位数:地上900个;地下400个; |
车位总数:300车位数:地上300个; |
车位配比 |
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暂无 |
0.6 |
0.65 |
0.55 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
南黄浦 |
青浦新城 |
供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
公建配套:超市; |
公建配套:超市;美容美发;家政中心; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;,1,1800,网球场;室外泳池; |
超市;,1,2500,室内泳池;网球场;棋牌室;健身房; |
超市;美容美发;家政中心;,1,2138,室内泳池;棋牌室;健身房; |
周边景观 |
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|
暂无 |
小区中央集中绿化 |
蓬莱公园 |
组团绿化 |
周边公园 |
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|
暂无 |
大华行知公园 |
蓬莱公园 |
白鹤公园 |
周边医院 |
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暂无 |
万里中医院 |
上海第二医科大学附属第九人民医院、复旦大学附属妇产科医院 |
白鹤卫生医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
童的梦幼儿园、晋华中学 |
大同中学、格致中学、大境中学、敬业中学、光明中学、上海市实验小学、蓬莱路二小 |
白鹤小学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
真北路古浪路(公交站),富水路万里小区(公交站),武威东路真金路(公交站),古浪路真北路(公交站),武威东路真北路(公交站),真金路华灵路(公交站) |
西藏南路、陆家浜路,18、23、43、66、218、715、969,轨道交通4号线;8号线;9号线;,西藏南路,徽宁路,制造局路,丽园路 |
程鹤路鹤如路(公交站),招呼站(公交站),外青松公路鹤如路(招呼站)(公交站),白鹤卫生院(招呼站)(公交站),程鹤路老白石公路(公交站),鹤祥路外青松公路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:精装修; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海颐华房地产有限公司 |
上海市黄浦区房地产开发实业总公司 |
上海东鹤房地产有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海东湖物业管理公司 |
上海上房物业管理有限公司 |
上海爱德华物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海华域百度房地产经纪有限公司 |
上海榕泰?大亦策划 |
上海中原物业代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 大华颐和华城位于真金路以西，真北路以东，大华三路以南，南依横港河。背靠3.5平方公里的大华成熟社区，典型的欧式风情建筑，13万平米的绿化面积。小区以多层、小高层为主，局部规划低层联体别墅。社区将德国、法兰西、荷兰、西班牙等多种欧式庭园风格有机融入整个社区规划中，同时倡导新的邻里交流模式，以一百至二百户的尺度作为理想的邻里单位，既保证了居住的私密性和环境的舒适性，同时也提供了交往的多样性。该楼盘总建筑面积49万平方米，占地31万平方米，分四期开发。 一期约10万平方米，由14幢多层、3幢小高层、3栋联体别墅组成，总户数760户。得房率在80％以上，小区绿化率约41％。且背靠3.5平方公里大华成熟社区，生活设施配套齐全，有107、112、738等公交线路和规划中的地铁七号线。 二期沿欧滨河风尚总建筑面积490000平方米，500平方米水岸交通便利，配套设施齐全，教育体系完善。于2004年7月24日开盘 三期大华·蓝郡2006年12月9日隆重公开的第一批别墅仅有46套。联排别墅的面积，设置在205—228平方米之间，叠加别墅则为190—200平方米，很好地控制了总价。房间功能明晰，格局方正通透、大气合理。部分别墅房型一层客厅层高达约3.8米，部分单位赠送地下室、地下车位、阁楼、私家花园和露台等，性价比超高。临近正在建造中的轨道交通11号线和7号线。预计在2008年1月30号交房。 四期雅诗澜郡，建筑面积65000平米。 景观:小区中央集中绿化 园林景观:小区中央集中绿化 |
项目介绍: 黄浦丽园由上海市黄浦区房地产开发实业总公司（国家一级资质）开发，位于世博会规划中迎宾大道，西藏南路1200弄（制造局路/丽园路口），近邻世博会会址，项目占地3.5万㎡，地块方正，总建筑面积为12万㎡，有5幢18至28高层住宅建筑、商务办公和VIP商业休闲健身中心组成。 环境设计为中西合璧艺术绿化围合布局，有8000㎡中央绿洲和6000㎡外围共享绿地、1000㎡湖泊并建有1300㎡下沉式广场。 地段交通优势无可复制，以项目地为起点与三条轨道交通（4、8、9号），两座大桥（南浦、卢浦），四条隧道（人民路、打浦路、西藏南路、复兴东路）跨江口距离均成等值，以三公里为半径形成跨江扇形辐射之势。 园林风格:现代 园林景观:中国式园林韵味，超过8000平方米的中央绿地，约1500平方米的下沉式广场和近千平米湖泊 |
项目介绍: 西晶明园(飞扬豪庭)弱临鹤如路，南临鹤意路，位于白鹤镇新城镇规划的高尚居住区的中心。 四大功能成就惬意生活 规划功能一：建立儿童娱乐学习教室，与知名的学校和艺术学校联系，给你的孩子带来更多的学习娱乐的场所。 规划功能二：图书室、视听娱乐室丰富业主的文化娱乐生活，让住户足不出户即可先睹为快。 规划功能三：24小时便利，提供日常用品及食品 规划功能四：设立儿童活动区，满足小区的孩子娱乐，玩耍的需要，为小区居民解决后顾之忧。 景观:组团绿化 园林景观:组团绿化 |
