网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.8-2.8 |
16.5元/月/平米 |
0.8-0.8 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
1000元/天 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市宝山区美兰湖路98弄 |
上海市虹口区物华路288号 |
上海市金山区卫清东路2988弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
沪太路,北华专线、北罗专线,7号线;,抚远路,美兰湖路,罗迎路,规划路 |
123、55、910、503、597、576、134,地铁3号线;4号线;10号线;8号线； |
亭卫南路,石梅线、卫梅线、莲石线、金卫线、石化二线,亭卫南路,卫清东路,松卫公路,板桥路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
8号线,3号线,10号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2005年11月25日 |
2007年05月 |
2008年11月15日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年03月31日 |
2008年01月 |
2009年09月 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
板塔结合,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
暂无 |
写字楼 |
暂无 |
容积率约 |
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1.2 |
0.5 |
3.3 |
1.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
213户 |
305户 |
1300户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
48000㎡ |
30000㎡ |
172618㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
96000㎡ |
26000㎡ |
156925㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位数:地上200个; |
140 |
车位总数:800车位数:地上800个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
1 |
0.5 |
0.61 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
鲁迅公园 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
变频水泵水箱供水 |
水箱供水，户内给水管为PP-R管 |
多层市政自来水管网供水系统、小高层采用变频供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市;家政中心; |
暂无 |
公建配套:中餐厅;西餐厅; |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;家政中心;,1,2000,网球场;健身房; |
中餐厅;超市;茶餐厅;,1,900,健身房; |
中餐厅;西餐厅;,0,0,棋牌室; |
周边景观 |
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|
暂无 |
小区组团绿化 |
四川北路绿地、鲁迅公园、和平公园 |
石化公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
高尔夫球场 |
四川北路绿地、鲁迅公园、和平公园 |
石化公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
新镇内设置医院服务区 |
虹口嘉兴地段医院 |
金山中心医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
九年制中学 |
同济大学、上海外国语大学、复兴中学、虹口区三中心小学、华师大一附中、哈佛仕幼儿园 |
金山石化第二实验小学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
抚远路美兰湖路(公交站),抚远路罗迎路(公交站),抚远路美诺路(公交站),美丹路罗迎路(公交站),美丰路罗迎路(公交站),罗迎路月罗公路(公交站) |
暂无 |
卫清东路卫阳南路(公交站),工人文化宫(公交站),杭州湾大道板桥西路(公交站),卫清西路杭州湾大道(公交站),板桥西路杭州湾大道(公交站),龙胜东路杭州湾大道(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海金牧置业有限公司 |
上海爱家豪庭房地产有限公司 |
上海浙联房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海爱家投资(集团)有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海富都物业管理有限公司 |
上海爱家物业管理有限公司 |
上海兴虹物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
上海荣创房地产顾问有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
景观:小区组团绿化 |
项目介绍:爱家国际大厦是虹口区正中心花园式精装修办公楼，位于四平路、物华路，邻近四川路、北外滩成熟地段，地铁4、10号线海伦路换乘站，交通便利，配套完善，人文底蕴浓厚，规划齐全，未来升值潜力巨大，再加上具有海派情怀的ATR-DECO建筑风格，使整个小区彰显高贵典雅的气质。物业规划：小区是集办公、住宅、商铺为一体的综合型社区，社区功能配套完善，各个区域独立分隔，互不干扰，但又遥相呼应，宛如一副油画。面积80-1300平方米，独立空调，现房全装修交付，仅需简单布置办公家具即可使用，便捷无风险。 |
项目介绍: 金山豪庭正处于金山滨海新城区未来的明星级地段——松卫南路（原杭州湾大道）旁，周边规划有24层高金山区工人文化宫，集文化、娱乐、休闲于一体；社区周边布有银行、大型超级市场、学校、餐饮、医院等生活设施，依托石化新区的大力建设，配套已经十分完善。沿着松卫南路南行，就是著名的东海之滨，金山区政府还将在金山海滩规划建造城市沙滩、绿色能源山、新火车站等项目，届时每天将有38对城际高速列车在上海南站与金山站之间对行，单程只需约半小时。小区内的建筑设计主要体现了欧洲古典风格的特点，同时糅合了现代建筑手法和表现元素。整个园区的景观分布是以自然环境景观为主体的英格兰河谷风格园林，辅以欧洲其他地域风情的组团绿地园林景观。 园林风格:欧洲古典风格 园林景观:以自然环境景观为主的英格兰河谷风格园林 辅以欧洲其他地域风情的组团绿地园林景观 |
