网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分309人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分258人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：4.95元/平米/月 |
别墅：5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
江杨北路1568弄33号34号 |
嘉定区崇信路77弄 |
上海市松江区涞坊路723号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
驾车：逸仙路高架、江杨北路、南北高架、沪太路，A20、A30； 地铁：1号线富锦路站(直线距离约1.34公里)，地铁3号线江杨北路站(直线距离约1.1公里)； 公交：淞罗专线江杨北路富锦路站、淞泾专线。 |
地铁11号线白银路站1.3公里距离 高速：邻A5公路 |
临近轨道交通9号线九亭站；公交：松江42路（九谊路站、九亭中学站）、沪陈线（九杜路涞坊路）、九亭一路内环路（涞坊路站）；多条高速公路、高架道路、直通市中心商业圈和国际机场 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
11号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪（2023）宝字不动产权第014238号 |
沪（2023）嘉字不动产权第507724号 |
松江房地(2008)预字0903号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2021年06月01日 |
2017年03月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
板楼,小高层 |
独栋别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.2 |
1.93 |
0.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
3778户 |
1180户 |
164户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
520000㎡ |
120000㎡ |
80148㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
230000㎡ |
70000㎡ |
103615㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
宝山杨行刚需盘南面是白沙公园 |
嘉定新城轨交3房刚需盘 |
虹桥芯 法式原石阔院独栋 |
车位数 |
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暂无 |
1964 |
2039 |
115 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
1:1.7 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
杨行 |
嘉定新城 |
九亭 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
变频供水 |
生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公园绿化:白沙公园 商业环境:北上海商业广场 |
学校:宋庆龄幼儿园、华师大二附中 综合商场:泰式风情商业街、台湾新光百货 医院:瑞金医院、嘉定中心医院 其他:50万方紫气东来生态公园 |
公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发; 标志建筑:九亭镇政府广场 自然景观:淀浦河 就医条件:九亭卫生院、第二人民医院九亭分院 就学条件:九亭中学、九亭小学、上海大学外国语中学 商业环境:奥园商业街 |
内部配套 |
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暂无 |
邮政杨行支行 |
会所、游泳池 |
中餐厅、超市、茶餐厅、美容美发、健身房 |
周边景观 |
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暂无 |
月浦公园 |
50万方紫气东来生态公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
白沙公园 |
50万方紫气东来生态公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
上海中冶医院、上海交大附属第三人民医院、上海交大附属第九人民医院 |
瑞金医院、嘉定中心医院 |
项目周边聚集着多家三甲医院和高端康复及专科医院：如复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海冬雷脑科医院等 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
中小学:上海大学宝山附属外国语学校、上海市月浦实验学校、华东师范大学附属杨行中学、上师大附属宝山实验学校（在建） 幼儿园:紫辰幼儿园、哈贝双语幼儿园 |
宋庆龄幼儿园；华师大二附中 |
项目北侧为上海高端涉外学校聚集区，汇集了大量涉外双语教学的顶级私立学校资源 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
自驾：逸仙路高架、江杨北路、南北高架、沪太路，A20、A30 轨交：1号线富锦路站(直线距离约1.34公里)，地铁3号线江杨北路站(直线距离约1.1公里)； 公交：淞罗专线江杨北路富锦路站、淞泾专线。 |
地铁：轨交11号线——白银路站；高速：邻A5公路 |
地铁：本案直线距离9号线九亭站约1.5km，8 站直达徐家汇（约30分钟） 公交：500米内7条公交线路，706路、松江 42路、 松江68路、1840路内圈、1840路外圈等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况:毛坯;全装修; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海万业企业宝山新城建设开发有限公司 |
上海盘谷房地产有限公司 |
上海九赢房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海汇风（集团）股份有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海万业企业爱佳物业服务有限公司 |
上海泰融贸易有限公司 |
上海古北物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
整合营销：华燕房盟 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
万业紫辰苑博萃位于上海宝山，北至绿龙路，南至湄浦河，西起杨泰路，东至江杨北路。南侧是白沙公园；两条城市轨道线(地铁一号线和三号线)和多条城市公交线路，交通便捷。 万业紫辰苑博萃位于宝山杨行板块白沙园路北侧，项目总体量约52万㎡。秉持“美好大城”的开发理念，项目开发至今已有足足十年，周边拥有双轨交通、临近公园、商圈环绕、名校聚集，是北上海大社区的代表作，也是美好城市生活的大组团。 |
盘古园府位于嘉定区嘉定新城的西北部，北至天祝路，南达宝塔路，西起香莲路，东连崇信路。项目东面紧邻轨道交通11号线，南邻轨道交通11号线安亭支线，西接A5高速公路和F1汽车大赛赛场，北面紧邻政府规划的占地50万平方米的嘉定新城“紫气东来”大型景观生态公园。盘古园府主要由 5 栋 18 层住宅、2 栋 28 层住宅、1 栋 33 层住宅和地下两层车库组成。项目自身配备一条泰式风情的商业街在二期与三期之间的崇信路上，商业街由泰国古典式风格建筑组成，商业街内会配备一系列类似超市，健身中心，室内游泳池，会所，餐饮等生活配套设施。 |
九里别院，坐落于大虹桥核芯区域，G60科创走廊起点位置。以皇家园林为设计蓝本，在大虹桥匠造的一处世界桃花源。 九里别院由54栋独栋庄园别墅组成，整个别墅区容积率仅为0.6，主力面积为819-1593m²（含地下），户均占地约2-4亩。整体沿袭双心四道规制，浓烈仪式感十字轴，具有欧洲宫殿式建筑的非凡气质，方正布局，上承天光，下接地气。 在建筑营造上，九里别院承袭庄严厚重法式原石立面风格和气韵，用现代材料转译法风建筑符号。建筑不言语，但每一面的表情，都在不经意间透露出时光打磨后的精华沉淀，那是聆听岁月的历久弥新。 |
