网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.6-0.6 |
3.20元/月/平米 |
2.1-2.1 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市闵行区颛兴路230号 |
松江新桥镇明华路888弄（近明中路） |
上海市松江区文诚路1777弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
中春路、颛兴路,5号线; |
莘松线、莘松C线 、1811路 |
思贤路、文诚路,暂时还没有公交到达,思贤路,文涵路,文诚路 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2005年04月21日 |
2013年04月20日 |
2005年04月15日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
松江房管(2013)预字0120号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2006年12月30日 |
2014年09月30日 |
2007年02月28日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年09月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
别墅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
1 |
0.59 |
0.79 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
379户 |
440户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
60000㎡ |
126863㎡ |
85000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
60013㎡ |
192885㎡ |
108135㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
超大体量低密度别墅区 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
车位总数:400（地上） |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新桥 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
分体式太阳能热水系统，与建筑外观完美结合，金圭内胆 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
中小学：上海师范(康城)实验学校综合商场：绿地金御广场、弘基休闲广场、新闵生活广场、巴比伦广场、新弘国际广场(规划中)亚繁生活广场、农工商超市、家乐福超市(规划中)幼稚园：哈博瑞双语幼儿园、绿洲比华利双语幼儿园银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行邮局：新桥邮政所医院：闵行区中心医院、场西卫生院 |
公建配套:超市;家政中心; |
内部配套 |
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|
暂无 |
0,0 |
社区内部人工湖，室外泳池 |
超市;家政中心;,0,0,网球场;棋牌室;健身房;攀岩;餐厅; |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
新桥公园 |
中央公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
新桥公园 |
中央公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
莘庄医院 医院：闵行区中心医院、场西卫生院 |
第一人民医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
民办华星学校,闵行区颛桥镇日月华亭幼儿园,闵行区颛溪镇日月华亭幼儿园,颛溪八村幼儿园,上海市刘诗昆音乐艺术幼儿园(颛兴路),颛桥中心小学 |
莘庄小学，莘庄中学 中小学：上海师范(康城)实验学校 幼稚园：哈博瑞双语幼儿园、绿洲比华利双语幼儿园 |
松江大学城 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
颛兴路繁安路(公交站),繁安路颛盛路(公交站),颛溪八村(公交站),颛兴路中春路(公交站),颛兴路中沟路(公交站),颛兴路中沟路(颛溪八村)(公交站) |
165、340、740、827、947、950、北安区间线、嘉江专线、陆安专线 |
思贤路文涵路(公交站),文诚路文涵路(公交站),思贤路三新路(公交站),思贤路辰塔路(公交站),文诚路三新北路(公交站),文涵路文诚路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
结构：框架结构 门窗：实木复合防盗门、双层玻璃塑钢窗 外墙：石材、面砖 内墙：毛坯 供气：天然气 标准供电供水 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海颛盛房地产有限公司 |
好收成(上海)房地产发展有限公司 |
上海原野房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
晶苑地产发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海田园物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯顾问 |
上海科瑞物业管理发展有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海颛房房地产经纪有限公司 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
园林景观:中心绿化 |
晶苑四季御庭位于松江新桥镇与闵行莘庄镇的交界处，外界俗称莘闵别墅区，距离莘庄地铁站7公里，距离人民广场25公里，开车进市中心约30分钟车程。晶苑四季御庭所在的莘闵别墅区是亚洲最大的别墅区之一，占地7000多亩，有近1万幢别墅，集中了大量的低密度住宅，其靠近莘庄的地理位置使其逐步形成配套优良的大型别墅区。 规划设计： 与一般独立别墅社区又有所区别的是晶苑四季御庭的环境规划，它被称之为“沙滩别墅”。晶苑四季御庭环境规划的核心为面积达2.1万平方米的人工湖，与之自然衔接的地中海式沙滩游泳池，长达200米的走廊。 晶苑四季御庭总占地192885平米，总建筑面积126863平米，绿化率48.96%，容积率0.59。 晶苑四季御庭一期2005年5月开盘，以独栋别墅为主，面积在263-290平方米。 |
园林景观:宽大25米的天然河流环抱小区东南二面 |
