网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分154人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.8-3.8 |
6.20元/月/平米 |
2.2-2.2 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市卢湾区巨鹿路153号 |
长宁区龙溪路189号 |
上海市松江区明中路1177弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
延安中路、成都北路、瑞金一路、淮海中路,26、01、02、41、42、48、71、104、920、926、911,1号线;2号线;,瑞金一路,淮海中路,成都南路,巨鹿路 |
轨道交通：地铁10号线龙溪路站；公交：328虹桥路虹梅路站、809虹桥路虹梅路站、911、925、829、57、941、48等十余条公交线虹桥路站。 |
明中路 明华路,莘松线,明华路,春申塘,月台路,明中路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线,1号线 |
10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2005年08月15日 |
2010年02月28日 |
2005年08月15日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长宁房管(2010)预字0054号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年02月01日 |
2006年10月01日 |
2009年06月01日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2001年10月10日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,多层 |
独栋别墅 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
别墅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
3.85 |
0.4 |
0.54 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
68户 |
152户 |
600户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
12661㎡ |
84000㎡ |
170000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
3289㎡ |
210000㎡ |
310000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:68车位数:地下68个; |
车位总数:226 |
车位总数:600车位数:地上384个;地下216个; |
车位配比 |
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暂无 |
1 |
1 |
1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
天山虹桥 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
循环变频水箱 |
24小时供水系统 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
标志建筑:中共二大会址 |
公建配套:虹桥商业开发区 |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
内部配套 |
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|
暂无 |
1,300,健身房; |
虹桥商业开发区,1,300,网球场;健身房; |
超市;家政中心;洗衣房;,1,2000,室内泳池;网球场;健身房;餐厅; |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
集中绿化 |
上海动物园 |
树林、河流、岛屿、瀑布和小品 |
周边公园 |
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|
暂无 |
延中绿地、复兴公园 |
上海动物园 |
新桥公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
卢湾区妇幼保健院、卢湾区瑞金二路地段医院、香山中医医院 |
虹桥医院 |
闵行中心医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
永明中学、向明中学 |
耀中上海国际学校 |
新桥中学 |
周边交通配套设施 |
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|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
延安中路石门一路(公交站),成都北路(公交站),瑞金一路延安中路(公交站),淮海中路(地铁站),淮海中路思南路(公交站),老成都北路大沽路(公交站) |
虹桥路虹梅路(公交站),龙溪路(地铁站),虹梅路延安西路(公交站),虹梅路(公交站),剑河路平溪路(公交站),青溪路淮阴路(公交站) |
明中路明华路(公交站),明华路明中路(公交站),万科白马花园(公交站),陈春路明华路(公交站),场西路明中路(公交站),华新五期(招呼站)(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海紫勋雍邸置业有限公司 |
上海明鸿房地产发展有限公司 |
上海达安泰豪置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海达安企业/达石投资管理 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
狮城怡安 |
上海东湖物业管理有限公司 |
上海达安物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海紫勋雍邸置业有限公司 |
上海明鸿房地产开发有限公司 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海明鸿房地产开发有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
景观:集中绿化 |
西郊明苑别墅位于长宁区龙溪路189号，在售全为别墅项目，且已是现房在售，地处虹桥路、虹梅北路，紧邻西郊宾馆，距虹桥机场仅五分钟车程，中环、延安高架三分钟车程。 项目为市区罕见的黄金别墅区，虽然周围别墅群林立，明苑别墅是占地规模最大的项目，也是仅剩的可售别墅项目，在别墅项目中拥有得天独厚的地理优势。 |
景观:树林、河流、岛屿、瀑布和小品 |
