网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分154人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.5-2.5 |
0.55-0.55 |
3.98元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市浦东新区锦和路99弄 |
上海市浦东新区东三里桥路（东视路）581号 |
宝山区蕴川路2488弄(宝山西城区) |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
杨高南路、浦建路、内环线,610、639,2号线;4号线;6号线;7号线;,东绣路,锦和路,杨高南路,浦建路 |
东方路 龙阳路,隧道九线,4号线;9号线;,东方路,东三里桥路,临沂北路,龙阳路 |
蕴川路,彭罗线、淞泾线、彭泾线、861,地铁1号线;,蕴川路,湄浦河,高盛路,杨宗路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线,6号线,7号线,4号线 |
暂无 |
3号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2005年08月20日 |
2005年08月18日 |
2010年09月18日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
宝山房管(2010)预字0515号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年08月31日 |
2006年01月31日 |
2011年06月30日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
暂无 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
暂无 |
别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.61 |
3 |
0.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
815户 |
暂无 |
800户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
147000㎡ |
53000㎡ |
400000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
56322㎡ |
暂无 |
287789㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
车位总数:450车位数:地上150个;地下300个; |
暂无 |
车位数:地下127个; |
车位配比 |
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暂无 |
0.55 |
暂无 |
1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
西城区 |
供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
由市政管网直接供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
公建配套:超市; |
公建配套:超市;洗衣房； 标志建筑:市民广场 公园绿化:大型中央公园 就医条件:杨行地段医院、月浦地段医院 就学条件:杨行中学、天馨学校 |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;家政中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;健身房; |
超市;,0,0 |
超市;洗衣房； |
周边景观 |
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|
暂无 |
园区占地面积约18.7万平方米，总建筑面积约47万平方米，由10层～30层的小高层和高层建筑构成，建筑风格典雅大气，造型细腻而富于变化。园区中心经新月形坡面和隐形轴围绕串联，把各组团有机结合，中心花园、组团绿地、宅间绿地构成了层次丰富的生态视域和有序的景观空间。三期的立面比一、二期更加的温馨而富有活力。同样的高品质面砖，不同的色彩搭配与线条分布，结合光与影的相互投射，营造出灵动丰富的生活空间。 |
南浦广场公园 |
小区绿化带 |
周边公园 |
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|
暂无 |
南浦大桥公园、世纪公园 |
南浦广场公园 |
大型中央公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
仁济医院、儿童医院 |
浦南医院 |
杨行地段医院、月浦地段医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
东辉职校、进才中学 |
南码头小学 |
杨行中学、天馨学校 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
浦建路杨高南路(公交站),东绣路锦安西路(公交站),杨高南路浦建路(公交站),浦建路锦绣路(公交站),浦建路杨高南路(招呼站)(公交站),易初莲花(招呼站)(公交站) |
临沂路东三里桥路(公交站),临沂北路东三里桥路(公交站),临沂路兰陵路(公交站),东方路东三里桥路(公交站),兰陵路临沂路(公交站),东方路兰陵路(公交站) |
杨北路蕰川公路(公交站),杨北(公交站),富锦路(地铁站),白沙园路月城路(公交站),月城路白沙园路(公交站),杨北路杨宗支路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海绿宇房地产开发有限公司 |
上海东方明珠房地产有限公司 |
上海丰扬房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海绿宇房地产开发有限公司 |
暂无 |
招商局地产控股股份有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海绿城物业管理有限公司 |
上海励德物业管理有限公司 |
上海海尚物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海格瑞投资咨询有限公司 |
暂无 |
中集申发集团有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
景观:园区占地面积约18.7万平方米，总建筑面积约47万平方米，由10层～30层的小高层和高层建筑构成，建筑风格典雅大气，造型细腻而富于变化。园区中心经新月形坡面和隐形轴围绕串联，把各组团有机结合，中心花园、组团绿地、宅间绿地构成了层次丰富的生态视域和有序的景观空间。三期的立面比一、二期更加的温馨而富有活力。同样的高品质面砖，不同的色彩搭配与线条分布，结合光与影的相互投射，营造出灵动丰富的生活空间。 |
暂无 |
项目介绍:招商臻邸位于宝山西城，是北上海罕见的大规模都市轨道别墅生活社区，项目秉承招商“绿色地产”的开发理念。规划以蝶为形，以水为脉，傍依天然河道，一期容积率0.5，由独栋、双拼、叠加别墅等组成。社区入口距地铁1号线起始站富锦路站仅50米， 距南北高架外环线入口仅约4公里。便捷的立体交通构成了以社区商业街、西城区、市中心为主的三层配套生活圈。海德花园社区入口距离地铁一号线起始站富锦路站仅50米，出入市区十分便捷，属于典型的都市轨道别墅生活社区。 you.video.sina.com.cn/b/12857056-1359626157.html" target=_blank>5.1假日楼市楼盘展：海德花园 |
