网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分76分357人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.15-1.55 |
公寓：1.55元/平米/月 |
0.9-0.9 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
地上350元/天;95000元/个; |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市宝山区水产西路728号 |
场北路36弄 |
上海市杨浦区政立路639弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
蕴川路,719，861，705，彭泾线，彭石线，彭江线，虎南线，祁宝线，849，701,1号线;,蕴川路,钱星路,富长路,水产西路 |
轨交：地铁一号线（呼兰路站）； 公交：812长临路南蕰藻路、741长临路南蕰藻路、745长临路南蕰藻路、916、95、53、114、943、552、728、760、749、528、701、705、彭泾线、851、彭宝线等 |
政立路,537、819、966、60、866,3号线，10号线,国定路,政立路,武川路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年10月16日 |
尚未公布 |
2006年10月13日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
宝山房管(2019)预字0000342号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2008年03月31日 |
尚未公布 |
2006年12月25日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
公寓：70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
板楼,联排别墅 |
多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
暂无 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.35 |
1.8 |
1.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
815户 |
2661户 |
117户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
110000㎡ |
240000㎡ |
11935㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
81481㎡ |
133333㎡ |
9181㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
位于宝山庙行板块 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
1330 |
车位总数:35车位数:地上35个; |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.5 |
0.3 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
共富 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
变频水泵供水、德国水处理系统 |
水箱供水 |
变频水泵水箱供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市;娱乐中心; |
公建配套:超市;美容美发;家政中心; 公园绿化:段浦河公园(规划中)，泗溏公园 自然景观:天然景观河道(段浦河) 都市景观:段浦河公园(规划中就医条件:仁和医院 商业环境:家乐福、好美家、吉买盛、三泉路商业街、长江西路商业街 |
标志建筑:五角场中心下沉式广场 |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;娱乐中心;,0,0 |
超市; 美容美发; 家政中心; 室内泳池; 健身房; 景观:生态花园及露天景观泳池 园林景观:小区景观游泳池,天然河流 |
0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
2500平米的水系景观带，6大组团景观 |
生态花园及露天景观泳池 |
小区1300平米集中绿化 |
周边公园 |
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暂无 |
顾村公园 |
段浦河公园(规划中)，泗溏公园 |
森林公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医保定点药店，顾村地段医院 |
仁和医院 |
上海市肺科医院,大柏树门诊部 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
泰和新城小学，顾村中学 |
泗塘中学、通河中学 |
复旦、财大、复旦小学、政立二小 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
富联路水产西路(公交站),盛宅新村(公交站),水产西路富联路(公交站),水产西路顾村卫生中心(公交站),富联路泰和西路(公交站),富联路顾北东路(公交站) |
轨交：地铁一号线(呼兰路站)； 公交：812长临路南蕰藻路、741长临路南蕰藻路、745长临路南蕰藻路、916、95、53、114、943、552、728、760、749、528、701、705、彭泾线、851、彭宝线等 |
政立路武川路(公交站),政青路三门路(公交站),三门路政云路(公交站),国权北路政立路(公交站),上海财经大学(地铁站),国安路政立路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; 电梯数:2 安保系统:周界报警系统、电子监控系统、消防广播系统、楼宇对讲系统 智能化设施:电子巡更系统 电梯品牌:三菱 供水系统:水箱供水 空调新风系统:预留空调机位 外墙:面砖； 外立面说明:art-deco风格 融合古典与时尚 窗材:彩色铝合金 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
2 |
2 |
2 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海宝山上投置业有限公司 |
上海和欣房地产开发有限公司 |
上海明和房地产开发合作公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海上投房地产有限公司 |
上海和欣房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海科瑞物业管理发展有限公司 |
上实物业管理（上海）有限公司 |
上海明联物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海弘城房地产代理有限公司、上海天地行房地产营销有限公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
景观:2500平米的水系景观带，6大组团景观 |
和欣国际花园位于宝山区场北路35号(近共和新路)。轻松左拥优越交通,地铁一号线就在门口,共和新路高架、公交交通网络，立体交通网络直达市中心。住宅面积24万平方米，商业建筑2万平方米，住宅、广场、商业区错落分布。12-18层时尚电梯景观小高层，外观融合古典与时尚元素的ART-DECO风格。 住宅面积24万平方米，商业建筑2万平方米，住宅、广场、商业区错落分布。12-18层时尚电梯景观小高层，外观融合古典与时尚元素的ART-DECO风格。 |
项目介绍: 位于杨浦新江湾城板块政立路，推出房源为四栋多层，近政立路、国定路，共120套房源，其中两房74-85平方米，三房102-126平方米，得房率约87%。社区规模较小，车位为全地上车位。 景观:小区1300平米集中绿化 园林景观:小区人工绿化 |
