网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.35-2.35 |
1.84-1.84 |
1.35-1.6 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无 |
地下300元/天; |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市杨浦区大学路38号 |
上海市浦东新区碧波路49弄 |
上海市宝山区盘古路2618弄 |
交通状况 |
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|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
淞沪路,61，75，99，55，937，910，537，817,8、10号线（在建）,淞沪路,政民路,国定路,政立路 |
龙阳路、龙东大道、祖冲之路,张江环线 大桥六线 大桥五线,2号线;,科苑路,祖冲之路,碧波路,龙东大道 |
友谊路、杨泰路、蕴川路,705、861、北石线、彭石线、杨月线,1号线;3号线;,绿龙绿化带,友谊路,蕴川路,盘古路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
3号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2006年11月08日 |
2006年11月20日 |
2006年11月27日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年12月31日 |
2008年05月01日 |
2009年09月30日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,多层 |
小高层 |
小高层,多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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|
1.2 |
1.2 |
2.18 |
1.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
1500户 |
172户 |
800户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
200000㎡ |
24970㎡ |
94700㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
166667㎡ |
11454㎡ |
66103㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:333车位数:地上133个;地下200个; |
车位总数:66车位数:地下66个; |
车位总数:671车位数:地下671个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.22 |
0.4 |
0.75 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
张江板块 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
变频水泵供水 |
高质量变频水泵直接供水到户 |
变频供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;娱乐中心; |
公建配套:超市; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
超市;,0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;娱乐中心;,0,0 |
超市;,0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
由多幢住宅围合而成多种风格的造型庭园 |
小区集中绿化 |
政府规划中的大型绿地-“绿龙” |
周边公园 |
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|
暂无 |
民星公园，江湾体育公园 |
世纪公园，高尔夫球场 |
体育公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
长海医院, 东方肝胆外科医院, 中原医院 |
曙光医院（东部） 东方医院张江门诊部 |
杨行地段医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
政立路第二小学，复旦小学，同济初级中学，上海财大，复旦大学 |
华师大二附中 浦东外国语学校 上海中医药大学 |
杨行中心学校 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
政民路淞沪路(公交站),政通路淞沪路(公交站),淞沪路政立路(公交站),江湾体育场(地铁站),五角场(淞沪路)(公交站),政立路淞沪路(公交站) |
碧波路春晓路(公交站),碧波路祖冲之路(公交站),松涛路春晓路(公交站),祖冲之路松涛路(公交站),松涛路祖冲之路(公交站),科苑路春晓路(公交站) |
月城路老杨泰路(公交站),友谊路杨泰路(公交站),月城路盘古路(公交站),月城路友谊路(公交站),羌巷(公交站),杨泰路镇泰路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
2 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海杨浦中央社区发展有限公司 |
上海胡姬花园房地产开发有限公司 |
上海民通置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
瑞安房地产/上海杨浦知识创新区投资发展有限公司 |
暂无 |
上海民强房地产有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海新昌瑞安杨浦物业管理有限公司 |
东湖物业管理有限公司 |
上海民通物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
上海天越房产经纪有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 创智天地位于上海市杨浦区五角场的核心位置，毗邻五角场商圈及江湾体育场，位于中环线及轨道交通构成的交通枢纽。整体规划面积100万平米，绿化率35%。周边有复旦、同济、财大等知名大学。目前在售的是住宅项目创智坊，主要推出的是全装修现房，地板、卫浴洁具、空调、冰箱、洗衣机等一应俱全。 项目将包括： 中心区-提供办公、研发、学习、休闲及文化设施。 生活工作区-提供办公、零售、休闲、娱乐设施以及住宅的多功能小区。 科技区-着重推动研发。 一期工程已于2005年底竣工。二期工程将于2007年同济百年校庆前完成，全部工程预期在2010年世博会前完成。 景观:由多幢住宅围合而成多种风格的造型庭园 园林景观:由多幢住宅围合而成多种风格的造型庭园 |
景观:小区集中绿化 |
项目介绍: 丽景翠庭项目地处宝山新城西区内。由东西2部分组成，其中，西块为复式叠加、多层、小高层组成的高尚住宅小区；东块为近20000平米的大型社区配套服务中心，功能齐全，配套完善的社区配套服务中心将可满足今后业主及周边住户的各类需求。同时，项目整体西侧紧邻杨盛河，东侧紧邻宝山新城主要绿化规划将建50米宽“绿龙”，衔接600亩“绿龙中央公园”，结合项目自身的景观规划，让生活品质得到进一步的提升，使生活更加便捷、舒适、温馨。另外，地铁一号线北延伸段，外环线和逸仙路高架为本项目提供了连接市区很好的便捷通道，将本项目创造成为一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的高品质现代居住小区。 景观:政府规划中的大型绿地-“绿龙” 园林景观:广场音乐喷水池、中央休闲绿化带 |
