网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分130人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分123人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.35-2.35 |
7.3-7.3 |
1.50元/平方米·月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市杨浦区大学路38号 |
上海市青浦区东徐联路588弄 |
上海市闸北区中华新路939弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
淞沪路,61，75，99，55，937，910，537，817,8、10号线（在建）,淞沪路,政民路,国定路,政立路 |
沪青平高速,朱沪专线,高泾路,沪青平高速(A9),东徐联路,沪青平公路 |
芷江西路,47、115、113、224、40、58、78、114,地铁1号线;3号线;4号线;,普善路,中华新路,沪太路,芷江西路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2006年11月08日 |
2006年11月24日 |
2007年04月12日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
闸北房地(2007)预字275号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年12月31日 |
2007年12月23日 |
2007年12月31日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,多层 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
暂无 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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|
1.2 |
1.2 |
0.35 |
3.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
1500户 |
168户 |
370户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
200000㎡ |
53800㎡ |
40000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
166667㎡ |
153714㎡ |
11765㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:333车位数:地上133个;地下200个; |
车位总数:168车位数:地上168个; |
车位总数:185车位数:地上50个;地下135个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.22 |
1 |
0.5 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
不夜城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
变频水泵供水 |
暂无 |
变频供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:超市; |
标志建筑:徐泾镇休闲广场 |
公建配套:中餐厅;美容美发; |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市;,0,0 |
1,3000,室内泳池;网球场;健身房;多功能宴会厅; |
中餐厅;美容美发;,0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
由多幢住宅围合而成多种风格的造型庭园 |
蟠龙港与离河8米的绿色环道 |
小区内绿化带 |
周边公园 |
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|
暂无 |
民星公园，江湾体育公园 |
暂无 |
交通公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
长海医院, 东方肝胆外科医院, 中原医院 |
暂无 |
闸北中心医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
政立路第二小学，复旦小学，同济初级中学，上海财大，复旦大学 |
上海西华国际学校、上海德法学校等 |
宜川中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
政民路淞沪路(公交站),政通路淞沪路(公交站),淞沪路政立路(公交站),江湾体育场(地铁站),五角场(淞沪路)(公交站),政立路淞沪路(公交站) |
高泾路河泾港站(公交站),朗亭路(公交站),高泾路徐南路(公交站),高泾路沪青平公路(公交站),高泾路谢卫路(公交站),联民路联民村(公交站) |
芷江西路普善路(公交站),中华新路沪太路(公交站),普善路中山北路(公交站),普善路中兴路(公交站),中兴路普善路(公交站),中山北路普善路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
2 |
暂无 |
4 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海杨浦中央社区发展有限公司 |
上海明虹房地产有限公司 |
上海浩华置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
瑞安房地产/上海杨浦知识创新区投资发展有限公司 |
吉宝置业 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海新昌瑞安杨浦物业管理有限公司 |
上海世邦魏理仕物业顾问有限公司 |
上海驰骋物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
第一太平戴维斯 |
上海华燕置业策划有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 创智天地位于上海市杨浦区五角场的核心位置，毗邻五角场商圈及江湾体育场，位于中环线及轨道交通构成的交通枢纽。整体规划面积100万平米，绿化率35%。周边有复旦、同济、财大等知名大学。目前在售的是住宅项目创智坊，主要推出的是全装修现房，地板、卫浴洁具、空调、冰箱、洗衣机等一应俱全。 项目将包括： 中心区-提供办公、研发、学习、休闲及文化设施。 生活工作区-提供办公、零售、休闲、娱乐设施以及住宅的多功能小区。 科技区-着重推动研发。 一期工程已于2005年底竣工。二期工程将于2007年同济百年校庆前完成，全部工程预期在2010年世博会前完成。 景观:由多幢住宅围合而成多种风格的造型庭园 园林景观:由多幢住宅围合而成多种风格的造型庭园 |
项目介绍:沁风雅泾轩位于青浦徐泾，是西郊高档成熟别墅板块，虹桥的直接延伸段。随着别墅土地资源管制政策出台，独栋别墅将更显稀缺，性价比势必大幅攀升。在建中的上海西华国际学校距离沁风雅泾约2000米，该校为12年美国学制（小学~高中），一期学前班和小学将于9月开学。沁风雅泾周边3公里内（约5分钟车程）还坐落着蒙特梭利幼儿园和德法学校（2005年9月开学，在校生1500名左右），5公里左右，15分钟车程内的闵行华漕板块，云集美国、新加坡、韩国、英国等国际学校，从小给予孩子高标准成长环境、浓郁的国际化氛围。同时，银涛golf、尊尚会spa、奥特莱斯shopping mall等高档配套，吸引了大量外籍与港台人士聚居此地，租赁市场火爆，区域内别墅平均月租金约25000-40000元。 |
项目介绍:U品（紫兰苑二期）位于上海市闸北区芷江西路与普善路交界处，是一个总建筑面积4万多平方米的小型精品住宅项目，规划为四幢17层小高层、一幢8层带电梯的多层公寓以及裙楼部分的沿街商铺，预计2007年竣工。主力房型：房型面积：70m2一房，100m2两房，130m2左右三房。 |
