网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分82分265人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1.5-1.5 |
1.66-1.66 |
3.95-3.95 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浦东古棕路438弄 |
上海市闵行区放鹤路2323弄 |
上海市浦东新区永泰路595弄 |
上海市长宁区安顺路389号 |
交通状况 |
|||
|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
沪闵路、莘奉高速公路,沪闵线,申闵线,5号线;,金阳路,沪闵路,放鹤路 |
上南路,795、583、784、81、86,地铁6号线;8号线;11号线;,云台路（规划路）,永泰路,上南路,三林塘港 |
虹桥路,48,3号线;4号线;10号线;,中山西路,虹桥路,伊犁路,安顺路 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2006年12月28日 |
2006年11月24日 |
2006年12月02日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2007年03月31日 |
2009年09月30日 |
2007年05月01日 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
小高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
1.2 |
1.33 |
1.88 |
3.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
288户 |
2000户 |
498户 |
建筑面积 |
|||
|
6000㎡ |
27678㎡ |
250000㎡ |
80000㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
20811㎡ |
132979㎡ |
24138㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:144车位数:地下144个; |
车位总数:1395车位数:地下1395个; |
车位总数:304车位数:地下304个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.5 |
0.7 |
0.6 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公园绿化:闵行公园 查找周边公园 |
公建配套:超市;美容美发;家政中心; |
公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;娱乐中心; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
超市;美容美发;家政中心;,0,0,室内泳池;棋牌室;健身房;桑拿房;餐厅;也可使用“美林会所” |
中餐厅;超市;茶餐厅;娱乐中心;,1,1000,室内泳池;桌球馆;健身房;餐厅; |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
闵行公园 |
2.5万平方米的集中绿地 |
新虹桥中心花园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
闵行公园 |
2.5万平方米的集中绿地 |
新虹桥中心花园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
市五医院 |
东明地段医院、三林医院 |
上海血液中心、艺新门诊部 |
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
北桥中学 上海交通大学 华东师范大学 |
三林镇中心小学、三林幼儿园、三林中学、上南中学 |
安顺幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
都市路金塔路(公交站),金阳路都市路(公交站),金阳路都市南路(公交站),金塔路都市路(公交站),金阳路沪闵路(公交站),都市南路金阳路(公交站) |
永泰路上南路(公交站),上南路永泰路(公交站),永泰路环林西路(公交站),春延路三林城(公交站),三林(地铁站),聚华路春延路(公交站) |
伊犁路安顺路(公交站),虹桥路伊犁路(公交站),虹桥路古北路(公交站),虹桥路姚虹西路(公交站),伊犁路(地铁站),娄山关路(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯;全装修; |
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
暂无 |
暂无 |
6 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海莘闵荣顺房地产开发有限公司 |
上海中房置业股份有限公司 |
上海安顺房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海莘闵荣顺房地产开发有限公司 |
上海中房置业股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
上海万科物业管理公司 |
上海吴泾物业管理公司 |
上海中星集团申城物业有限公司 |
凯宾斯基饭店集团 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
自销 |
上海同策房地产咨询有限公司 |
戴德梁行 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
园林景观:中心绿化 |
项目介绍: 金谊河畔毗邻2010世博园区，其中规划和建设有中房七彩公园、中房七彩生活中心。中房三林城金谊河畔，位于上南成熟生活版块。周边医院、银行、学校、超市形成完备生活配套，中环线、轨道交通6号线、8号线、11号线，均有站点直达。南浦大桥、徐浦大桥、卢浦大桥、打浦路隧道、西藏南路隧道、上中路隧道快速到达浦西，多条公交车到达陆家嘴、外滩、淮海路、人民广场、徐家汇商圈。 金谊河畔31万平方米综合社区规划，其中25万平方米住宅规划，6万平方米社区商业中心，社区东侧另配有7400平方米幼儿园，1.7万平方米中学。整个小区逾60%的绿化率营造都市中的绿洲，更有2.5万平方米的集中绿地，与市政绿化带合为一体，形成完整的开放空间。 园林景观:小区集中绿化、小型湖泊、水道 |
项目介绍: 皇家花园地处安顺路和伊犁路的交汇处，属于“正虹桥”的闹中取静位置。坐享上海六大CBD之一的虹桥CBD，和古北国际社区、西郊别墅区都仅有一公里左右的距离，离古北家乐福、耀中国际学校、虹桥友谊商城等也仅举步之遥。由于安顺路和伊犁路都为幽静的小路，皇家花园闹中取静的标贴名副其实。 从皇家花园出发，2公里便可直达徐家汇商业中心、南京西路商圈等，自驾车到虹桥机场也只不过7公里左右，环伺的立体交通网让您的出行更为便捷。 园林景观:中心绿化 |
