网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分119人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.9-2 |
1.75元/月/平方米 |
0.6-0.6 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市浦东新区巨野路59号 |
浦东新区东靖路393弄 |
浦东新区川周公路4011弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
罗山立交、复兴路隧道、大连路隧道、杨浦大桥、西宁线轮渡、民舟线轮渡,584、935、815、814、788、785、783、778,6号线;,苗圃路,栖山路,巨野路,浦东大道 |
东靖路、浦东北路,81、610、640、962、971、625、453、452、沪和线、钦东专线、东周线,地铁6号线;,炼钢浜,东靖路,浦东北路,莲心河 |
川周公路，沪南路,603，581，沪南线、周南线、浦卫线,地铁11号线;,跃进河,关岳路,周东路,川周公路 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
6号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2006年03月11日 |
2010年07月09日 |
2006年02月02日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪房地浦字2007第030057号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年12月31日 |
尚未公布 |
2006年09月01日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层,小高层 |
小高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.48 |
1.6 |
1.27 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
482户 |
1002户 |
1500户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
56800㎡ |
110000㎡ |
30708㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
22903㎡ |
67000㎡ |
23622㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:290车位数:地上94个;地下196个; |
车位总数:435车位数:地上435个; |
车位总数:200车位数:地上200个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.6 |
0.43 |
0.3 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
金桥 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
分质供水、水泵和屋顶供水 |
直饮水设施，保留水中丰富矿物质及微量元素 |
标准供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
公建配套:超市;美容美发; |
公建配套:超市;美容美发; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;,1,1500,室内泳池;健身房;美容中心;餐厅; |
超市;美容美发;,1,1500,健身房;餐厅; |
超市;美容美发;,0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
大桥公园、泾南公园 |
由10余棵大树龄樱花组成樱花步道 |
周浦公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
大桥公园、泾南公园 |
大型规划绿地 |
周浦公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
洋泾地段医院、公利医院 |
配套地段医院 |
周浦医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
建平中学、上海海事大学、新区行政学院、建平中学、第二轻工学校、医药学校、泾南中学、海运学院、海运中学、进才中学、临川中学、东亚管理学院、六师二附小、实验学校、七号桥小学。 |
社区幼儿园、社区小学和中学 |
周东幼儿园，周浦镇小学 |
周边交通配套设施 |
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|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
栖山路巨野路(公交站),栖山路苗圃路(公交站),浦东大道苗圃路(公交站),苗圃路昌邑路(公交站),栖山路民生路(公交站),苗圃路定水路(公交站) |
东靖路莱阳路(公交站),浦东北路东靖路(公交站),莱阳路东煦路(公交站),东煦路高博路(公交站),东靖路东沟路(公交站),东靖路张杨北路(公交站) |
川周公路周园路(公交站),川周公路康达路(公交站),秀浦路周园路(公交站),川周公路周东路(公交站),康达路康佳路(公交站),周园路秀浦路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海鑫辰置业发展有限公司 |
上海连盈置业发展有限公司 |
上海永丽房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
旭辉集团有限公司 |
上海连盈置业发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海永升物业有限公司 |
上海陆家嘴物业管理有限公司 |
上海鑫源物业经营管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海旭凯营销策划有限公司 |
赋锦经纪 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
锦双咨询营销代理有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
园林景观:旭辉广场、整个小区以现代主义风格的高层为主，将“生态节能型社区”为规划起点，凭借专家级的精英团队，以静雅幽柔的景观风格，简洁精密的建筑理念，人本至上的生活方式，构建出具有自然哲思和艺术底蕴的魅力家园 |
项目介绍: 连城新苑位于建设中的东沟大型商品住宅区内，是其中最具规模的商品住宅社区，距离在建的张扬路轻轨东靖路站500米。小区紧邻的翔殷路越江轨道紧接五洲大道，连通杨浦和浦东，直接五角场商业副中心。社区东北向800米处正拟建一大型绿地。社区建有幼儿园，社区近邻规划有小学和中学，孩子一体化成长无忧。数十条公交线路。整个小区建筑面积11万平方米，为纯小高层寓所，二房（91.23-93.88平米），三房（122.41-128.77平米）房型面积精巧适宜，且以准现房公众于世。 景观:由10余棵大树龄樱花组成樱花步道 园林风格:现代风格 园林景观:由10余棵大树龄樱花组成樱花步道 |
项目介绍:汇丽苑位于浦东新区浦镇的东北方位，目前共建有五期，小区规模比较大，不同的位置价格也有所不同，靠近小区里面的价格一般都相比靠近大门的要低，靠近大门第二排的要比靠近公路第一排的价格要高，这也因为住客都是为了自己居住，所以才会出现的市场状态。汇丽苑的入住率并不高，目前五期还没有交房，前几期的入住率大约在50%左右。小区内部环境不错，中心绿地与组团绿化自然过渡，小高层底层架空。商业在小区北侧沿周川公路设置，结合了一、二期相邻处原有小型商业服务中心。小区内设治安警务站，开设娱乐休闲茶室，在做好保安、保绿、保洁工作的基础上还增设了保健站。小区总建筑面积50万平方米，三期由7幢6层多层和4幢11层小高层组成。该小区很适合自己居住用房。并且，这里已经预计建造轨道交通，到那时，这边的房子升值空间将变的非常的大。汇丽苑周边教育设施完善，区重点八一中学就在社区附近。 |
