网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分253人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.2-2.8 |
1.5-1.5 |
2.20元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地上180元/天;78000元/个;地下380元/天;108000元/个; |
采暖费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市嘉定区芳林路555弄 |
上海市闵行区碧江路295弄 |
杨浦区政和路999弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
中环线、外环线、、沪嘉、沪宁、沪青平高速,562、517、822、旅游6A,地铁11号线;,宝翔路,丰翔路,沪嘉高速公路,瑞林路 |
沪闵路,徐闵线,沪松线,5号线;,金平路,鹤庆路,碧江路,东川路 |
地铁：10号线新江湾城站； 公交：55五角场站、910世界路站、819、M10、124世界路站、538闸殷路站、870世界路站; 行车路线：中环高架路国定路匝道 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
5号线 |
10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2006年04月 |
2006年04月03日 |
2011年03月20日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杨浦房管(2011)预字0093号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2009年05月 |
2006年10月18日 |
2012年04月 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2005年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
小高层,多层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
暂无 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.2 |
0.67 |
1.4 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
1500户 |
62户 |
2800户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
400000㎡ |
6262㎡ |
282880㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
347222㎡ |
4473㎡ |
176750㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:1040车位数:地上340个;地下700个; |
车位总数:62车位数:地上62个; |
车位数:地上300个;地下700个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.8 |
1 |
0.5 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
新江湾城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
管道饮用水 |
铜质给水管道 |
变频水泵水箱供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房; |
公建配套:超市; 标志建筑:江湾天地游艇码头、中原体育场、中原中学羽毛球馆、中国石化加油站、极限体育中心 公园绿化:江湾城公园，极限体育中心 自然景观:新江湾城生态走廊 就医条件:中原护理医院、东方肝胆外科医院、长海医院、第一医药连锁中原店 就学条件:时代幼儿园、双语幼儿园(规划)、闸殷路小学、开鲁新村第一小学、政立路第二小学、同济初级中学、复旦大学新校区 商业环境:五角场商业圈，中原欧尚，联华超市 |
内部配套 |
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|
暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,1,4000,室内泳池;壁球馆;桌球馆;网球场;健身房;室外泳池;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,0,0 |
超市; |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
小区中央的公园绿化 |
闵行公园 |
4个大型绿化组团 |
周边公园 |
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|
暂无 |
100000平方米公园 |
闵行公园 |
江湾城公园，极限体育中心 |
周边医院 |
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暂无 |
南翔医院 |
市五医院 |
中原护理医院、东方肝胆外科医院、长海医院、第一医药连锁中原店 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
南翔中学 |
碧江路小学 丽江小学 鹤北小学 |
时代幼儿园、双语幼儿园(规划)、闸殷路小学、开鲁新村第一小学、政立路第二小学、同济初级中学、复旦大学新校区 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
芳林路沿绿路(公交站),李店角(公交站),宝翔路芳林路(公交站),芳林路栖林路(公交站),陈翔路芳礼路(公交站),宝翔路陈翔路(公交站) |
碧江路鹤庆路(公交站),工人俱乐部(公交站),东川路碧江路(公交站),市五医院(公交站),碧江路江川路(招呼站)(公交站),瑞丽路鹤庆路(公交站) |
地铁：10号线新江湾城站； 公交：55五角场站、910世界路站、819、M10、124世界路站、538闸殷路站、870世界路站; 中环高架路国定路匝道 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
2 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海格林风范房地产发展有限公司 |
上海原申置业发展有限公司 |
上海珠江投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
金地集团 |
暂无 |
广东珠江投资股份有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
深圳市金地物业管理有限公司 |
上海原申房地产开发有限公司 |
安华物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
上海原申房地产开发有限公司 |
上海珠江投资有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目介绍: 金地格林世界位于西上海南翔板块，规划占地2100亩（约1.3平方公里），建筑面积近100万平方米，是一个以TOWHOUSE为主，搭配少量多层和小高层住宅的低密度超大型生活社区，规划10年4期开发完成，是西上海最大的中产人居社区。 现代化交通的建设，形成了“一轨二环三高速”（R3线、中环、外环、沪嘉、沪宁、沪青平高速）的交通格局，生活在金地?格林世界，即能远离都市烦扰，又举步可达繁华中心，生活的距离就这样恰到好处的亦张亦弛。 金地格林世界社区是由一个个宜居的“世界风情小镇”组成的，其精心构筑的国际街区、便捷的交通网、原生的水系、成熟的生活配套、国际化的生活方式等，使其即脱离了城市的束缚又与城市密不可分。 已建成的名流会高级会所、国际网球中心、百亩公园、家乐福以及知名的马荣幼儿园与规划中的四星级商务休闲酒店、社区医院、世界风情商业街…金地?格林世界整合多方资源，将形成一个丰富优质的品质生活社区。 两大投资商：金地集团曾连续获得“中国房地产品牌战略创新10强”等称号，位列“《新地产》房地产上市公司10强”第三名；上海嘉宝实业（集团）股份有限公司是嘉定区国资控股的上市公司。 08年7月26日推精装高尔夫公馆 08年9月30日推精装城市公馆 08年11月8日推精装叠院洋房 第一批交房时间08年7月26日 景观:小区中央的公园绿化 园林景观:北美风情、集中绿化、原生河 |
园林景观:景观中庭 |
新城御景位于上海杨浦区新江湾城内，凇沪路国浩路口，项目占地面积约17.6万㎡，住宅建筑面积约28万㎡。本位于新江湾城核心，西侧为复旦大学新校区，北侧为规划中的江湾天地游艇码头，南侧为大型极限运动中心。建筑采用Corssover公寓设计理念，提供最大限度的想象空间和享受空间。户型以两房、三房为主，面积从50多平米到180平米不等，可满足各种不同的需要。小区分成四个组团：由11~18层的高层和小高层组成。各组团共享中央花园，并各自拥有自己的小庭院。 新城御景，新江湾国际生态社区核心，紧邻轨道交通10号线，2公里汇聚中福会幼儿园、同济附中、复旦等6大名校，一站式国际教育。其辐射的2公里生活圈内，融汇了包括复旦大学、同济第一附中、复旦科技园小学、中福会幼儿园、上音附中、附小等6所名校。随着中福会幼儿园、上音附中、附小等几所学校的开学，新江湾文化领地学区风范已然构成，14所国际名校齐汇于此，成功构筑新江湾城一站式教育体系。 |
