网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
28元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
临时停车8元/小时 |
1200个/月/位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
花园路66弄 |
浦东新区松涛路560号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
公共交通：18、21、139、70、79、97、933 轨道交通：3号线、8号线 |
公共交通：大桥五线，大桥六线。距离轨道二号线张江高科站200-500米以内 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年07月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
虹口房地(2007)预字1196号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.2 |
5.20 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
54000㎡ |
45000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
9540㎡ |
21000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上240个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
鲁迅公园 |
张江板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政标准 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
银行：中国银行、交通银行、工商银行、招商银行、上海银行 医院：四一一医院、第一人民医院分院 学校：外国语大学、复兴中学、虹口区三中心小学 文体活动：虹口体育场内的溜冰馆、射箭馆、球类等运动项目 娱乐餐饮：四川北路上的钱柜KTV、星巴克咖啡馆、高点娱乐城、谭氏火锅、来天华、上海人家 |
中国电信、邮政局 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
具有“中国硅谷”美称的张江高科技园区第一座5A甲级智能化现代商务大楼——张江大厦全面落成，成为该园区内的标志性建筑。张江大厦总建筑面积4.5万平方米，由著名的德国AS＆P建筑设计公司精心设计，秉承人与自然和谐统一的现代设计理念。大厦在建筑设计上，在国内首次采用了独一无二的可呼吸、自由开启的双层玻璃幕墙，双层玻璃幕墙之间的间距达60厘米。为适合世界高科技企业管理中心、营运中心及跨国公司全球性研发中心等入驻，大厦内部还配备了完备的国际尖端智能化系统。张江大厦为一幢18层办公楼，大厦办公楼为4-18层，1-3层为商务配套裙房。 张江大厦占地面积大，建筑覆盖率低，绿化率高，环境十分幽雅。大厦是目前张江高科技园区内的第一高楼，较适宜观景。大厦标准层高4.2米，空间宽敞。大厦的大堂有大理石作为地坪、铝板墙面、石膏装饰吊顶，大厦标准层面积1800-2000平方米，分割面积为900-1000平方米。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
四一一医院、第一人民医院分院 |
暂无 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
外国语大学、复兴中学、虹口区三中心小学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交：18、21、139、70、79、97、933 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构、外观 结构：基础采用钻孔灌注桩、承台板结构，主体采用框建剪力墙结构，电梯井采用简体结构。 外立面：主立面采用干挂石材幕墙(镀锌型钢龙骨，30MM厚花岗岩板材干挂)裙楼采用玻璃幕墙、铝板幕墙、干挂石材幕墙。 电梯：四部上海三菱GPS-III型，1050KG载重，提升速度2.5米/秒 走道、楼梯 走道：高级大理石及高级环保乳胶漆结合墙面，高级大理石与大型玻化砖结合地面，吊顶为龙骨，铝板饰面。 楼梯：墙面乳胶漆，不锈钢栏杆。 门窗 窗：大型彩色铝合金窗(静电粉喷)，双层玻璃。 通讯系统：每户2门电话线、宽带入户； 有线电视到户 水、电等配套设施 电：大户6KW容量，小户4KW容量； 智能化管理系统： 电子信息公告系统 背景音乐及广播系统 建筑设备监控系统 综合布线，宽带网络系统 移动电话覆盖系统 有线电视及数字程控电话系统 自动火灾报警系统 电视监控系统 停车场管理系统。 |
结构：框架结构 大堂及公共部分：中央大堂 卫生间：有 采暖：中央空调 供电：市政标准 消防：符合国家标准 供水：市政标准 |
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电 梯 数 |
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2个 |
4个 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海家合置业有限公司 |
上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海家合置业有限公司 |
上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海家合物业管理有限公司 |
仲量联行物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
上海嘉和国际大厦，地处花园路66弄1号，虹口足球场对面，处于上海五大CBD商圈中心，坐落在四川北路商圈北端，交通三维立体，可迅捷前往南京路，五角场、陆家嘴等地，项目占地面积约9540平方米；地上总建筑面积约49610平方米；办公建筑面积44862平方米，绿化率约12%。 |
具有“中国硅谷”美称的张江高科技园区第一座5A甲级智能化现代商务大楼——张江大厦全面落成，成为该园区内的标志性建筑。张江大厦总建筑面积4.5万平方米，由著名的德国AS＆P建筑设计公司精心设计，秉承人与自然和谐统一的现代设计理念。大厦在建筑设计上，在国内首次采用了的可呼吸、自由开启的双层玻璃幕墙，双层玻璃幕墙之间的间距达60厘米。为适合世界高科技企业管理中心、营运中心及跨国公司全球性研发中心等入驻，大厦内部还配备了完备的国际尖端智能化系统。张江大厦为一幢18层办公楼，大厦办公楼为4-18层，1-3层为商务配套裙房。 |
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