网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.3元/月/平米 |
0.8-1.2 |
1.85-1.85 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市徐汇区零陵路751号 |
上海市嘉定区金沙江路3188弄 |
上海市徐汇区零陵路29弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
公共交通：公交：89、927、984、985、43、44、49、89、572； 地铁：1号线上海体育馆站、4号线上海体育馆站。 |
金沙江路；环西大道,707、717、807、846、858、876、765、143,5号线;,丰庄西路,金沙江路,环西大道,小滨河 |
零陵路、斜土路、大木桥路,933、72、41、45,4号线;,茶陵路,零陵路,零陵北路,茶陵路 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,1号线 |
5号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2006年05月08日 |
2006年05月30日 |
2006年05月31日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2008年07月01日 |
2007年02月28日 |
2006年08月05日 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
小高层,多层 |
高层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
商铺 |
商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
3.08 |
2.18 |
2.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
577户 |
786户 |
113户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
50000㎡ |
97882㎡ |
14500㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
16216㎡ |
44900㎡ |
5577㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位总数:115车位数:地上115个; |
车位总数:260车位数:地下260个; |
车位总数:116车位数:地下116个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.2 |
0.33 |
1.03 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
徐汇滨江 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
循环变频水箱 |
屋面水箱采用不锈钢水箱 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
标志建筑:宋庆龄故居 公园绿化:徐家汇公园 查找周边公园 就医条件:胸科医院、八五医院 查找周边医院 就学条件:交通大学、上海音乐学院 查找周边学校 商业环境:徐家汇商圈 |
公建配套:超市; |
标志建筑:卢浦大桥 |
内部配套 |
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|
暂无 |
0,0 |
超市;,0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
徐家汇公园 |
小区内环境宜人，并且拥有一条河宽6米的天然河浜--小浜河，更是赋予了金沙嘉苑无与伦比的天然魅力。 |
东安公园 |
周边公园 |
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暂无 |
徐家汇公园 |
金沙公园 |
东安公园 |
周边医院 |
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暂无 |
胸科医院、八五医院 |
长征医院 |
中山医院，瑞金医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
交通大学、上海音乐学院 |
华师大、同济大学沪西校区、东方曹杨外国语高级中学、行知学校 |
卢湾中学，复旦大学医学院 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; 电梯数:21 安保系统:红外线监控系统 智能化设施:红外线 门禁系统 外墙:涂料 外立面说明:现代 大堂:大理石 走廊:大理石 进户门:高级防盗门 窗材:铝合金 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2个 |
21部 |
暂无 |
4 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海东方金马房产发展有限公司 |
上海新嘉房地产发展有限公司 |
上海徐房(集团)有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海静安地产(集团)有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海保利皇都物业管理公司 |
上海静安地产集团物业有限公司 |
上海现代金晨物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居（中国） |
上海静安地产集团房地产代理有限公司 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
电影华苑，位居零陵路751号，正对上海八万人体育场，地属徐家汇核心地段，更作为区域内最后一块住宅开发项目而弥足珍贵。电影华苑的交通优势显著，周边除有多条公交线路之外，并设有轨道交通1号、3号、4号线万体馆站，进出方便自如。同时，因地处市中心，商业、文体、娱乐等配套完善，东方商厦、港汇广场、太平洋百货、市百六店、汇金百货、汇联商厦、腾飞广场、飞洲国际大厦、宜家家居、八万人体育场、上海游泳馆、大舞台等围绕其左右。 电影华苑由荣膺上海房地产十大关注品牌称号的东方金马倾力筑造，是东方金马继成功开发罗马花园、新世纪广场、四季园、明日星城、步高苑、春天花园、明日星城·世纪星等楼市风标之后的又一人文地产力作园林景观:中心绿化 |
项目介绍: 金沙嘉苑位于嘉定区真新街道丰庄居住区，范围东起丰庄西路；西至环西一大道；南起金沙江路；北至小浜河。总用地面积为4.49公顷，住宅用地3.175公顷。小区容积率2.18，绿化率35.1%。 小区共有七幢小高层，五幢多层，一个地下车库及一幢一层商铺，一幢二层物业管理用房。其中一至五号楼总高六层；六到十二号楼总高十二层。小高层均设一层地下室。 金沙嘉苑地处金沙江路大型成熟生活区内，周边拥有农工商大卖场、奥特莱特品牌卖场，满足小区业主的各项生活需求。本楼盘与东方鹿特丹、金沙雅苑、建德花园等十几座高档楼盘联为一体，亦可尽享由沪上知名楼盘联手营建的完善生活配套。 另外，本楼盘拥有一房一厅、两房两厅、三房两厅等多种房型，为客户提供多元化的个性选择。小区内环境宜人，并且拥有一条河宽6米的天然河浜--小浜河，更是赋予了金沙嘉苑无与伦比的天然魅力。 景观:小区内环境宜人，并且拥有一条河宽6米的天然河浜--小浜河，更是赋予了金沙嘉苑无与伦比的天然魅力。 园林风格:现代风格 园林景观:集中绿化 |
园林景观:10000平米景观园艺 |
