网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市南汇区拱北路313弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
公交：南新、沪南、塘南、惠松、张南等20余条公交线路, 轨交：地铁1号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年01月05日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
14737.8㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下400个。 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
周边景观：南汇体育中心、上海野生动物园、南汇文化中心；周边商业：惠南镇商圈；周边公园：野生动物园；周边医院：南汇中心医院；周边学校：听潮中学、惠南中学、南汇大学城； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
南汇外国语小学共川校区,浦东新区东城幼儿园东城部,小豆苗早教中心,上海师范大学附属第二外国语学校,惠南第二小学,致立学校 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
拱北路川南奉公路(公交站),惠南文化艺术中心(公交站),靖海路拱北路(公交站),拱极路政海路(公交站),东城二村(公交站),拱极路靖海路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海洋山投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海洋山投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
汇港国际商务广场坐拥惠南新城中轴地理，占地面积24827平方米，总建筑面积102811平方米。5栋3层建筑——洋山渔港城，2栋26层高的双子星、两侧10层建筑——准五星级酒店和汇贤龙居，是未来南汇、甚至东上海的海鲜娱乐中心。 洋山渔港城，是指4号、5号、6号、7号、8号楼，都是由3层充满现代时尚感的楼群构成，经营主体以餐饮娱乐、购物休闲为主。5栋建筑均在楼下设内廊，2、3层设外廊，2楼过道把5栋建筑合理连接起来，在保持各单元功能独立的同时也在布局上形成一个整体，既利于经营又方便购物。海鲜批发及加工区的规划是本案的一大特色，并且海鲜相关业态无一遗漏。该区域的规划与铜川路海鲜市场如出一辙，价廉物美的海鲜食品将吸引更多惠南当地及南汇地区客源，与休闲、娱乐及其他特色餐饮区域相得益彰、交相晖映。 “汇贤龙居”生态居所，风情万种：100000平米生态公园，户户有景；逐层递减的楼寓外观，逐层深增楼台(408平方米)的开放空间，构筑空中花园，凸显居家元素的多彩；个性化规划的多房型(一户室、二户室、组合室)让各取所需，生态型、多功能、低总价的时常运作，物超所值。 上海洋山投资发展有限公司始建于2003年，是一家以房地产开发为主业，集高技术产业、机械制造、内、外贸于一体的，拥有20多家控股或参股子公司和分公司的综合性企业集团。公司注册资本6500万元，管理及工程技术人员136名，技术力量充实，资金实力雄厚。 公司总部位于中国上海·;南汇，先后在崇明、嘉定、等市区取得开发权。洋山公司的主推作品“汇港国际商务广场”，座落在“两港”(洋山深水港和浦东国际航空)的后勤基地中心南汇惠南镇，其26层的主楼，被誉之为南汇第一高楼、区中心的地标性建筑。“汇港国际”位于惠南新城的中轴线上，为南汇中央公园150亩绿地环抱,工程规划面积为24825.5平方米；其26层主楼为双子楼、2幢10层的公寓式酒店、5幢3层的商业休闲楼盘，力促绿色环境与现代商务的珠联璧合。“汇港国际”规划开发的高智能商务建筑(五星级大酒店、商务公寓式酒店、商业休闲中心)，集酒店、购物、休闲、餐饮等综合服务为一体，必将再创南汇区的又一建筑丰碑；而“产权式酒店、酒店式公寓”的全新理念推广，无疑再树惠南镇的新精神图腾。 上海洋山投资发展有限公司本着“以人为本，以诚载信”的企业宗旨，以“商务生活、精品人生”为核心价值定位，积极推动“双赢”的合作目标，积极引进海外先进的管理、经营理念，并结合南汇本地的特殊的历史文化背景、地理环境、民俗习惯，公司已经成熟地形成了具有南汇本土特色兼国际前卫理念相结合的“洋山营销文化”。公司以强大的人才优势坚守“多元开发、繁荣城区”方针，继续以前瞻性的发展战略，更加成熟稳健的步伐，努力培植自身核心竞争能力，竭诚为上海市区的城市化进程做出贡献 |
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