网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
18元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
卢湾茂名南路56号（进贤路169号） |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
公共交通：253路空调 864路空调 20路电车空调 966路空调 57路空调 24路电车空调 301路空调 945路空调 316路空调 319路空调 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
10000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
5000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
周边景观：崇文坊 南京西路； 周边商业：淮海中路、陕西南路商圈； 周边公园：静安公园； 周边医院：静安区南京西路地段医院、人民广场地段医院、上海化工职业病防治院； 周边学校：民立中学、爱国中学、储能中学、静安实验学校、第二工业大学、育才中学、七一中学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海瑞示范园,上海瑞一幼儿园,向明初级中学,向明中学,上海市瑞金一路幼儿园,上海市静安区威海路第三小学(茂名北路校区) |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
长乐路陕西南路(公交站),瑞金一路延安中路(公交站),瑞金一路淮海中路(公交站),茂名北路(公交站),陕西南路延安中路(公交站),陕西南路淮海中路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
5个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海聚荣轩艺术品市场经营管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海君磊物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
聚荣轩生活艺术空间位于上海最繁华的淮海路商圈，茂名南路与长乐路交汇处。与聚荣轩一墙之隔的是汇集国际一线品牌的锦江迪生，斜对面是建成于上世纪30年代的兰心大戏院，周边分布着锦江饭店、新锦江大酒店、花园饭店、马勒别墅等五大酒店及巴黎春天、百胜购物中心、恒隆广场等高档购物场所，地铁一号线、二号线、延安高架、南北高架交汇附近，十几条公交线路直接到达。优越的地理位置，便利的交通设施，使聚荣轩生活艺术空间成为投资首选！ 高性价比：超低租金抢占市中心黄金地段 优越的地理位置决定高价位的租金，然而在聚荣轩，最低每天每平方3元人民币的租金成为现实。淮海中路商铺租金高达40-80元人民币，茂名南路沿街商铺锦江路段，日租金30元人民币左右，而与聚荣轩只有一步之遥的长乐路商铺租金竟也有约20元人民币，在聚荣轩生活艺术空间，大小不等的艺术商铺百余家，面积10-20平方米，25-40平方米，50-80平方，100平方米以上，空间可自由分割，日租金却只有3-8元人民币，出于长期发展战略的规划和对文化创意产业的扶持，租金超低的聚荣轩，商铺一经推出便成为上海繁华商圈中备受瞩目的投资亮点。 高档人群：保障投资者商业利润 聚荣轩生活艺术空间周边的商业街、老洋房、商务酒店、高档写字楼、时尚场所吸引了众多外籍人士、商务人士、时尚人群、文化人士，构成了聚荣轩生活艺术空间最具购买力的消费人群，这些高档消费人群成为商家利润的有力保障。 专业运营：规避商家投资风险 聚荣轩的管理团队由业界资深人士组建，除了大量的品牌宣传、新闻传播之外，还将定期举办时尚品牌发布会、艺术家沙龙、小型音乐会、艺术品展览等活动，通过不断的品牌宣传，活动推广，打造聚荣轩知名品牌和市场繁荣，规避商家的投资风险。 成熟市场：入驻即享品牌效益 聚荣轩生活艺术空间自开业以来，按国际标准建立了专业的艺术展厅作为公共活动空间，通过举办多次大型商业与艺术的推广活动，如《肢体的延伸》何成瑶作品展、《我要呼吸》影像展、日本插花艺术沙龙、“二千度”画展、实验影像日志、“聚集70后”艺术沙龙，及与上海大学美术学院、复旦大学上海视觉艺术学院，雅昌艺术网、中国艺术品网、视觉中国网、东方视觉网建立长期合作关系等，在业界形成了知名的品牌形象和较高的影响力。目前空间已吸纳艺术机构和时尚品牌店三十余家，还将引进更多同业态机构，共享聚荣轩品牌效益。 |
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