网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分120人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.55元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
浦东惠南镇城南路918弄(沪南公路靖海路口) |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
地铁16号线惠南站 公交惠南站: 沪南线, 塘南线, 张南线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年06月21日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2011)预字1418号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年10月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年12月27日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1064户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
135260㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
84508㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
823车位数:地下823个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
惠南 |
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供水方式 |
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暂无 |
日本材料自来水管,漏水检测系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
日本材料自来水管,漏水检测系统 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
中小学:荡湾小学、南汇区第一中学、上海南汇中学 幼儿园:惠南镇荡湾新村幼儿园 综合商场:世纪联华、农工商、乐购、国美电器、永乐电器 弘基商业休闲广场，富布斯购物广场 银行:建设银行、农业银行、浦发银行、兴业银行 医院:南汇区中心医院工 光明中医医院 其他:距离(向东)大学城(水产大学、工商外国语学院、上海电力工业学校)约2公里 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区中庭景观面积达到1.8万方，中央水景面积高达2200平方 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
南汇区中心医院工 光明中医医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
中小学:荡湾小学、南汇区第一中学、上海南汇中学 幼儿园:惠南镇荡湾新村幼儿园 其他:距离(向东)大学城(水产大学、工商外国语学院、上海电力工业学校)约2公里 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
地铁16号线惠南站 公交惠南站: 沪南线, 塘南线, 张南线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯 结构:混合/剪力墙 安保系统:周界红外线 智能化设施:360度全方位摄相,单元门摄相头,可视对讲,门窗磁防盗系统 电梯品牌:上海三菱 供水系统:日本材料自来水管,漏水检测系统 外墙:涂料;面砖; 外立面说明:南欧风格 走廊:高级大理石 电梯厅:高级大理石 窗材:LG钢塑门窗,双层中空玻璃 供电:4~6千瓦/户 供气:天燃气 通讯:电讯及宽带接入 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海港房地产经营开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海国际港务（集团）股份有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
深圳市开元国际物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海同策房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
人生港湾南欧城项目位于惠南镇老城区的东南角，处于老城区和惠南新城区的交汇处。项目基地四至范围：东至规划政海路，西抵规划靖海路，南起规划路，北临城南东路。小区总占地84508平方米，总建筑面积为135260平方米，容积率1.6，绿化率36%，总户数约1064户，小区内地上地下车位823个。小区由多层、小高层、高层和集中商业街组成。 小区整体展现南欧建筑风格和生活风情，在建筑设计、环境建造、生活配套设施布局等方面处处体现健康、环保、自然、和谐的理念。小区内建有2200平方米的水域，更有瀑布、喷泉给人观赏乐趣，满足人们智者近水、与水比邻的梦想，清水、阳光、绿草，给居住在小区的人们渡假般的生活状态。小区北部沿城南东路建有南欧风情的商业街，各式的南欧建筑风格将人们带入异国的商业氛围。该小区以港湾—内街、 生态住区、南欧风情为特色，将建设成一个集现代元素于居住、商业、休闲为一体的具有南欧风情的中高档住宅商业小区。使业主能充分享受和谐、温馨、浪漫的人居环境，其建筑和景观充分体现魅力独特、精致，具有南欧纯味,文化内涵丰富，建筑物之间，建筑物与教堂之间高度协调. 本项目的智能化设计是一大亮点，包括了安全防范、一卡通、建筑设备监控、物业信息服务、小区综合管理控制等六大系统。并具有对于周界非法越界行为自动声光报警的特色功能。 |
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