网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
8.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市徐汇区淮海西路183号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
公交：72; 113; 138; 506; 572; 572区间; 827; 911; 923 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年09月17日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地徐字2007第014561号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.2 |
5.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
19423㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
3512㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
停车位:100 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
学校：上海交通大学 休闲：上海京剧院、上海话剧艺术中心、上海交响乐团、上海工艺美术博物馆、上海影城、上海图书馆、徐汇公园 其他：美国领事馆、纽西兰领事馆、意大利领事馆、孙中山故居、周公馆、宋庆龄故居 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
复旦小学,复旦中学,汇家幼儿园,乐山幼儿园,上海市复旦初级中学,上海市西南高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
淮海西路番禺路(公交站),新华路番禺路(公交站),番禺路新华路(公交站),番禺路淮海西路(公交站),交通大学(地铁站),交通大学(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙:大理石、涂料大堂:大理石电梯:HITACHI门窗:防火防盗钢板实心木门配木皮；铝窗框、镶中空玻璃厨房:地台铺砌再造石和天然石材，墙身铺砌瓷砖和天然石材，安装吊顶天花。卫生间:地台铺砌再造石和天然石材，强身铺砌瓷砖和天然石材(主人房浴室墙身全为天然石材)，安装吊顶天花。供水:每户采用独立中央储水式热水供应厨房及浴室生活用水。消防:住宅公共部位提供喷淋及自觉报警系统 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海汇宁花园房产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海汇宁花园 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国，世邦魏理仕 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
汇宁花园位于徐汇区淮海西路183弄，地处市中心淮海西路、新华路繁华交汇处，毗邻徐汇区商业中心及领事馆区，周边遍布上海交通大学、上海师范大学等高等学府以及地铁一号线等众多交通枢纽，是众多文化地标及领事馆的所在地。汇宁花园共有两座住宅楼，其中住宅楼96个单位，公寓式办公楼196个单位，全部均为装修房。是次公开发售的是96个单位的住宅楼，面积从187平方至424平方米。除此之外，还拥有高级会所等完善的配套设施，预计将于2007年上半年竣工。07年12月中将推出汇宁183，是汇宁花园的收官房源。总共190户，户型面积：二房86-100平方米，三房145平方米，层高3.15米，采取现房销售的形式。附送瓦斯t、抽油烟、内嵌雪柜、洗衣机(SIEMENS)；洁俱(美耍；热水器(A.O. Smith)大金空调(厨房、客厅餐厅、卧室)等会所：会所设在3号楼内，K设有阅读室、桌球室、多功能厅、跳操房、儿童游乐房、阅览室、桑拿、健身器材 |
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