网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分379人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.92元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
500-700元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
奉贤南桥新城陈桥路299号（横泾港东侧、航南公路南侧） |
上海市新闸路831号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
地铁5号线延伸段——环城东路站 |
公共交通：315、324、925、109、966、莘车线、41、935、952、974。 轨道交通：地铁地铁2号线南京西路站、地铁1号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年01月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2010)预字0666号 |
静房地（2002）预字012号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年02月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.8 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
215户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
107932㎡ |
270000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
44256㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
超市/卖场： 易初莲花 易买得 好又多 欧尚 商业中心：东方商厦 银行：农业银行 建设银行 工商银行 医院：奉贤中心医院 奉贤中医医院 公园：古华园 |
国际丽都城位于南京西路黄金商业圈的周边。附近有恒隆广场，中信泰富，梅龙镇伊势丹，五星级酒店PortmanRitz?Carlton，JCMandarin，国际名牌专卖店Chanel，LouisVuitton，Versace，Cartier等。在国际丽都城旁，将以国际丽都城为中心，建造一条“丽都黄金走廊”。这里将会保留现时马路两旁的老式洋房并加以翻新，改建成将来的咖啡物，名店。静安区中心医院，幼儿园，邮局. |
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内部配套 |
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暂无 |
商业及其他配套设施 |
国际丽都城每户配有TEMPSTAR户式中央空调，德国威能壁挂式热水炉。豪华会所、游泳池、网球场等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
奉贤中心医院、奉贤中医医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
解放路小学、阳光外国语学校、南桥中学、解放路幼儿园、奉贤中学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
莘邵线、莘海线 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
主体结构：钢筋混凝土结构； 外墙材料：涂料； 电梯系统：直梯； 通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地； 门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖； 光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统； 供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖； 康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统； |
平挂进口花岗岩石幕墙，RYOWA高级面砖，防爆裂，色彩持久亮丽不褪色，采用外墙内保温技术，玻璃幕墙采用杰思幕墙公司的F6中空安全玻璃，墙体采用混凝土砌块等新型材料，具有节能环保的效果. |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海同盛南桥置业有限公司 |
静安置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海中房物业公司 |
第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海同盛南桥置业有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
同盛南桥花园由上海同盛南桥置业有限公司开发建设，项目基地位于上海市奉贤区南桥新城内。主要建设内容有9幢18层和4幢16层住宅楼，地下车库，商业及其他配套设施。住宅楼地上建筑面积74823.30平方米，地下室面积5154.00平方米。地下停车库建筑面积21663.80平方米。商业用房建筑面积2885.95平方米。住宅配套(居委会、业委会和老年活动室等)，建筑面积1309.52平方米，公建配套(变电站、垃圾站等)建筑面积643平方米。 同盛南桥花园建筑密度15.70%，容积率1.80。绿化面积28217.58平方米，绿化率63.76%。机动车停车位515个(地上13个，地下502个)，非机动车停车位770个(地上50个，地下720个)。 |
楼盘简介：1、小区背景：当静安置业集团首次面对着北京西路、石门二路西北侧这一块广阔的版图时，不免产生“铸经典，成大业”的冲动：在考察国外诸多国际化时尚街区之后，静安置业集团决定在上海住宅建设史上，率先引入“黄金走廊”概念，即革命性地打造一条与南京西路高级商业商务圈相晖映的时尚街区。以极具上海经典建筑特色的花园洋房为基调，荟萃巴黎、伦敦、纽约、米兰、柏林、东京等六大国际都市的生活美学于一身，融会时尚沙龙、高档酒吧、国际品牌旗舰店等时尚场所于一体，真正匹配巅峰人士尊贵而时尚的品位生活。伦敦SOH0区的时尚先驱，巴黎左岸的咖啡风情，柏林“欧洲中心”的自由SHOPPINGMALL，东京涩谷的新潮物语，米兰DUOMO广场的时尚荟萃，纽约百老汇的经典艺术气息??六大国际城市的经典生活美学，荟萃于静安北京西路[丽都黄金走廊]，与南京西路[国际级商圈]及国际丽都城[国际生活圈］一起高贵着静安区这个积淀深厚的人文之区，一同辉映起市中心这一片璀璨的夜空。2、建筑品质：生活品质的真正考量标准，在于细节。家居生活中，或许随处可见而又不大为人关注的建筑用材，正是体现开发商实力和追求唯美情怀的根本所在。平挂进口花岗岩石幕墙，RYOWA高级面砖，防爆裂，色彩持久亮丽不褪色，采用外墙内保温技术，玻璃幕墙采用杰思幕墙公司的F6中空安全玻璃，墙体采用混凝土砌块等新型材料，具有节能环保的效果，美国“天普”家庭小型集中空调，集合国际TEMPSTAR品牌和德国威能技术，三菱观光电梯，最新桥厢装饰……3、房型设计：国际丽都城的房型始终以人性化为根本出发点。空间的起承转合，功能的齐全周到，动线的流畅合理，都经过精雕细琢，以臻完美。例如针对客户群的日常需要，专门设计大面积的储藏室和开阔的书房；所有房型的保姆房与厨房、洗衣房等家务空间之间有单独的行进路线，并与主人的生活空间有效分离，避免两者相互干扰；一些房型还拥有两扇分户门，其中一扇是保姆进出的房门，这样就可以免去客厅高朋满座时，保姆提着刚买的菜或者主人待洗的衣物穿过客厅的尴尬。4、会所：会所是这样的一个地方：可以展示优雅，可以康健身心；可以一个人独自畅想，可以三五知己谈心交谊，也可以全家人其乐融融，共享天伦。温水泳池里与孩子戏水时，好象回到幸福的童年；健身房里高举哑铃时，感觉肩负全家人的期望而充满信心和力量；跑步机上慢跑时，工作中的疲劳消失无影踪；网球场里大力扣杀时，体会到生命中的蓬勃激情；桌球房里轻松挥杆时，优雅的气质一再地被人阅读......国际丽都城特设3400平米VIP豪华会馆，让您的生活姿彩万千，绚丽完美。5、物业管理：选择国际丽都城，可能只在一念之间，而享用终生的国际化专属服务才刚刚开始。为了您生活中的一切舒适与合意，国际丽都城礼聘名闻遐迩的第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司(FPDSAVILLS)全权管理。把一切繁杂琐事交由专人打理，您只管成就您的事业，幸福您的家庭。充分利用前瞻的现代4C(计算机，通讯与网络，自控，IC卡)技术，通过现有的传输网络，将多元信息服务、物业管理与安防融为一体，为小区的业主，真正提供高科技智能化的周到服务。 |
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