网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分95分2492人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分65分165人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
公寓1.93元/月/平方米；别墅2.16元/月/平方米 |
4.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
宝山荻径河东侧，潘沪路南侧，罗宁路西侧，陈川路北侧 |
浦东新区海阳路1318弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
公交：彭泾线潘泾路新川沙路站、北华线樊家宅站、宝村1路潘泾路潘新路 、宝山6路富锦路 |
轨道交通：6号线高青路站出站即到 自驾路线：1.卢浦大桥>济阳路>杨思路>世博大道（上南路）>海阳路>东明路口 2.南浦大桥>杨高南路>成山路>东明路海阳路口 3.陆家嘴>浦东南路>世博大道（上南路）>海阳路>东明路口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年11月12日 |
2010年11月17日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2010)预字0640号 |
浦东新区房管(2010)预字0657号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
2012年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年11月01日 |
2008年03月26日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅 |
联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.3 |
0.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
680户 |
344户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
284000㎡ |
131400㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
179000㎡ |
86600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上244个；地下325个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
罗店 |
世博 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
沿街商铺：位于潘沪路上 公园：罗泾公园 |
学校：幼儿园，小学，中学 综合商场：家乐福、卜蜂莲花、大润发 医院：浦东医院、仁济医院、儿童医学中心、上海第一妇幼保健中心、杨思医院 其他：东方体育中心、南公馆高尔夫、世博演艺中心、东方艺术中心、科技馆 |
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内部配套 |
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暂无 |
沿街商铺 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
罗泾公园 |
东方体育中心、南公馆高尔夫、世博演艺中心、东方艺术中心、科技馆 |
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周边公园 |
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暂无 |
罗泾公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
罗泾镇卫生院 |
浦东医院、仁济医院、儿童医学中心、上海第一妇幼保健中心、杨思医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
小区内自带幼稚园 罗泾中学 |
幼儿园，小学，中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交：彭泾线潘泾路新川沙路站、北华线樊家宅站、宝村1路潘泾路潘新路 、宝山6路富锦路 |
轨道交通：6号线高青路站出站即到自驾：1.卢浦大桥>济阳路>杨思路>世博大道(上南路)>海阳路>东明路口 2.南浦大桥>杨高南路>板泉路>东明路海阳路口 3.陆家嘴>浦东南路>世博大道(上南路)>海阳路>东明路口 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
中央新风、空调系统——Daikin日本大金 地面辐射供暖——De Dietrich 法国德地氏、vaillant 德国威能 智能化家居系统——瑞士ABB 、Honeywell 美国霍尼韦尔 厨房橱柜——Rational 德国拉丘那、Poggenpohl 德国博德宝 厨房电器——Miele 德国米勒 龙头——GROHE德国高仪 卫生洁具——Duravit德国杜拉维特 铝合金门窗——德国旭格 可视对讲机及安防系统——德国TCS 屋面瓦——Boral澳洲屋顶瓦 外墙面砖——INAX日本伊奈 入户门——意大利卡门 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海中星城镇置业有限公司 |
中万置业 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海中星（集团）有限公司 |
龙峰集团；上海中环投资开发集团有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
中星集团新城物业 |
龙峰物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海中星城镇置业有限公司 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
海上御景苑由中星集团负责开发，工程地址为罗泾镇潘沪路罗宁路，是一个总建筑面积为28.4万平方米的中型生活社区，周边配套主要以潘户路上沿街商铺为依托。作为上海的最北段，主要以板块内的本地客群为主要受众。 海上御景苑是由中星集团开发，东至荻泾河，南至陈川路，西至罗宁路，北至潘沪路，是一个混合了联排别墅与多层公寓的混合型住宅项目。 产品设计呈现了地中海风情。社区内三条自然活水贯通，布置了中央绿廊、亲水平台、郁金香花园、果园沈思区等设施；建筑立面用棕红色小块面砖配以浅色基座显得生活气息十足。项目北面即是一个面积7.7公顷的罗泾公园，与楼盘仅一街之隔，生活环境可见一斑。 |
尚东鼎，总建筑面积约13万平方，由赖特式建筑风格的联排、叠加别墅产品组成。雄踞浦东新区的世博板块，位处中内环之间，是市中心罕有的别墅项目。社区入口距离轨道6号线高青路站仅100米左右，周边环绕三桥五隧道，距离人民广场、陆家嘴等仅有15钟车程。小区内多年乔木、蜿蜒流水架构出优美的景观，日本伊奈面砖、澳洲BORAL屋顶瓦、德国旭格门窗等国际材料的采用使尚东鼎倍添尊贵。精巧设计让每户皆有私家花园，大开间客厅，更显生活优越。 |
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