网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
13元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
空调 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
嘉定叶城路、永盛路口 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
沪宜公路、A30、沪嘉高速、嘉金高速等多条高速干道；轨交11号线白银路站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
80000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
18000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
420 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
中小学：叶城路小学、中学 幼稚园：叶城路幼儿园 综合商场：福海路邮局 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架 内墙：涂料 卫生间：公共 供水：市政 燃气：无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
客梯个数：5个。货梯个数：1个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
中青旅集团上海金宇豪国际酒店有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中青旅集团（上海）控股有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
戴德梁行物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
嘉定淮海国际广场位于嘉定南门商务区的核心地段，南门商务区处于嘉定老城与新城的过渡带。嘉定区政府规划沿着叶城路为主轴、与永盛路、沪宜公路形成的”双心”展开重点布局，南门商务区正在向融合商业、商务办公等核心功能为一体的商务带大步发展。 嘉定淮海国际广场是由一幢18层的甲级商务写字楼、一幢12层四星级商务酒店、七幢别墅会馆及风情商业组成的商务综合体。在目前嘉定区域内所有商务楼宇项目中，真正能做到集办公、商业、酒店各业态均既各自独立，又存在于同一个项目整体中的，彼此间做到品质、业态互动的，本项目是第一家，所以说他可以堪称目前嘉定区“鼎级”商务综合体。 嘉定淮海国际广场总建面8万平米，预计2011年底交付，目前所推出的是甲级写字楼产品，他主要分布在单体为18层商务楼中4-18层，面积段为51-241平米。写字楼外立面采用现代LOW_E全玻璃幕墙，大堂面积近1000平方米、局部挑高9米，大堂、公共走道、电梯厅、公共卫生的空间均采用全石材装修。写字楼每户内部均采用分层、分户计量独立控制的大金VRV空调系统和分户新风系统，地面铺设网络地板、硅钙板吊顶和无框玻璃门，做到了高规格的精装交付标准。项目地上、地下停车位总计420个。 嘉定淮海国际广场是由中青旅集团上海控股公司开发的，这是一家具有着房地产开发、特别是在商用物业方开发、运营方面积累了丰富经验的公司。该公司曾开发的上海CBD中心之一的淮海路汾阳路的“淮海国际广场”，从2006年运营至今，其中的写字楼连续多年蝉联了周边商务楼宇中“租金最高”、“出租率最高”的记录。 嘉定淮海国际广场中的四星级酒店由世界知名的酒店管理公司——豪生酒店承担管理。项目的物业管理也将由世界物业顾问公司、国际房地产顾问“五大行”之一的DTZ戴德梁行来担纲。 |
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