网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分258人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分64分199人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.1元/月/平米 |
1.85元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
奉贤富竹路108弄 |
浦东北艾路1077弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨道交通：地铁5号线延伸段（环城东路站） 公交路线：莲庄专线陈桥路，西卫线、南叶线、莘邵专线、上奉专线、虹桥枢纽5路陈桥路； 主干道：S4户金高速(莘奉金) |
轨道交通7号线锦绣路站 公交成山路锦尊路站：607路、1008路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年05月 |
2011年08月27日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2012)预字0078号 |
浦东新区房管(2011)预字0430号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月30日 |
2013年04月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.8 |
1.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
382户 |
324户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
73478㎡ |
36014㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
31204.3㎡ |
24000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
411 |
地上32个、地下358个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.60 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南桥 |
花木北蔡 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
中小学：解放路小学、阳光外国语学校、南桥中学、奉贤中学等 幼稚园：解放路幼儿园 综合商场：易买得、乐购、大润发 银行：农业银行 建设银行 工商银行 邮局：医院奉贤中心医院、奉贤中医医院 |
中小学 新时代小学 昌邑小学 上南中学 大华锦绣华城嘉年华商业区、巴黎春天百货、万得城电器、浦东商场 幼稚园 东方幼儿园锦绣校区 银行 农行 建行 浦发 上海银行 中国银行 邮局 有 医院 社区医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
商业会所 |
湿地景观 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
奉贤区中心医院、中医医院 |
社区医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海商业技术学校、聚贤幼儿园、解放路小学、阳光外国语学校、南桥中学、奉贤中学 |
新时代小学、昌邑小学、上南中学、东方幼儿园锦绣校区 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨道交通：地铁5号线延伸段—环城东路站； 公交路线：莲庄专线陈桥路，西卫线/南叶线/莘邵专线/上奉专线/虹桥枢纽5路陈桥路； 主干道：S4户金高速(莘奉金) |
轨道交通7号线锦绣路站 公交成山路锦尊路站：607路、1008路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：钢筋混粘土 外墙：面砖、真石漆 电梯：日立 |
电梯：三菱电梯 |
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电 梯 数 |
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2个 |
1梯2户、2梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海铭邦奉贤置业有限公司 |
上海锦绣华城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海铭邦奉贤置业有限公司 |
大华集团 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海良友物业管理有限公司 |
浦华物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
新聚仁机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
铭邦华府位于上海奉贤区东至未建设用地, 西至陈桥路, 南至规划道路, 北至航南公路，是一项投资额达1.8317亿元的住宅项目，项目总投资为5.51亿元，项目由上海铭邦奉贤置业有限公司开发。 铭邦华府商业集中位于用地东侧，紧邻东侧地铁站和商业用地，高层住宅偏东布置，结合小区入口形成“门户”，用地西侧集中布置花园洋房和类别墅产品，形成西低东高的总体布局。 铭邦华府总体景观序列从东向西纵深，结合建筑风格，整体规划为欧式传统设计，同时功能分区与总图构图相结合。 |
大华锦绣华城公园新纪位于浦东内中环区域，与陆家嘴金融中心、花木行政中心、金桥、外高桥、张江等几大功能区近距接驳，坐享中环线、轨道6号线与7号线、十余条公交线路舒畅交通，一线直达徐家汇、人民广场、陆家嘴及淮海路。 小区拥抱约6万平方米湿地景观，丰富地势密集种植，为孩子形成自然天堂；畅享约10万平方米大型运动主题公园，游泳、垂钓、打网球等运动随心享受；更有大城成熟商业和教育体系全面支持——集巴黎春天、万得城、乐购、一兆韦德、锦绣假日酒店为一体的成山路花园商业街和大型商业锦绣嘉年华，市级示范锦绣东方幼儿园和上南中学东校等，配套一应俱全，全方位完美居家。 |
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