网友评分 |
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综合评分71分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3-3.5 |
6元/月/平米 |
3.45元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市浦东新区金海路3333号 |
罗山路2255弄（花木路路口） |
安亭镇萃浦路200弄 |
虹桥商务区核心区04-西地块 |
交通状况 |
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金海路,川虹线、977,中群河,民雨路,春雷路 |
7号线、2号线 |
轨交：距离11号线昌吉东路站2号口约100米 高铁：京沪高铁安亭北站； 高速：绕城高速、京沪高速、沪宁高速，沈海高速； 主干道：嘉松北路 曹安公路 百安公路 嘉安公路； 公交：安亭3路，安亭2路，嘉黄专线;，嘉松线，嘉亭线，百安线； |
地铁线路、站点名称：2号线、10号线至虹桥机场2号航站楼 自驾路线：虹桥机场2号航站楼到达停车库P6/P7----B1层 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线,7号线 |
11号线 |
2号线,10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年05月01日 |
2014年06月14日 |
尚未公布 |
2014年05月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2014）预字0000228 |
嘉定房管(2019)预备字000332号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2008年03月31日 |
2015年11月30日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2019年11月29日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
别墅 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
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0.44 |
暂无 |
1.8 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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215户 |
31户 |
842户 |
暂无 |
建筑面积 |
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58520㎡ |
4300㎡ |
64608.48㎡ |
76000㎡ |
占地面积 |
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133000㎡ |
9600㎡ |
35893.6㎡ |
15000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
路劲地产打造11号线旁刚需盘 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:215车位数:地下215个; |
暂无 |
724 |
400 |
车位配比 |
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1 |
暂无 |
1:0.9 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金桥 |
花木北蔡 |
安亭 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频加压供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发; |
暂无 |
博粤百货，嘉亭荟城市生活广场，三德兴商，阳光99，安亭老街，世纪联华自有商业—6000平米摩登商业街区，路劲自持10年，洗衣店,花店,药店,便利店，咖啡馆，便捷生活一应俱全；米兰公寓风情商业街，安亭老镇生活圈，方泰老街生活圈 |
暂无 |
内部配套 |
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|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;,2,0,室内泳池;壁球馆;桌球馆;网球场;健身房;室外泳池;桑拿房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
篮球馆、足球场、户外影院、老年活动室、儿童活动室、楼栋管家 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
800米世纪公园、科技馆，东方艺术中心，龙美术馆 |
规划体育公园，古银杏公园，汽车博览公园，安亭市民广场 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
规划体育公园，古银杏公园，汽车博览公园，安亭市民广场 |
暂无 |
周边医院 |
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瑞东医院、浦东妇幼保健医院 |
华山、曙光、仁济、儿童医学 |
瑞金北院、安亭医院、东方肝胆外科医院安亭分院 |
暂无 |
周边学校 |
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杉达大学、第二工业大学 上海金融学校 |
上海实验学校，进才中小学，建平西校，上海中学，华师大二附中，上外附中，平和双语，耀中国际，协和国际，德威英国国际 东方双语，耀中，博乐英 |
安师附小、震川中学、华师大附小、附中(私立)；上海外国语实验学校(私立) 同济大学附属同济实验幼儿园 |
新加坡伊顿国际幼儿学校,上海市闵行区华漕爱博幼儿园,上海文来实验学校,悦田幼儿园,上海闵行博苑幼儿园,西效看护点 |
周边交通配套设施 |
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民春路民雨路(公交站),民雷路民春路(公交站),民春路川沙路(公交站),上川路民雨路(公交站),上川路川沙路(公交站),川沙路民春路(公交站) |
7号线、2号线 |
轨交：11号线； 高铁：京沪高铁安亭北站； 高速：绕城高速、京沪高速、沪宁高速，沈海高速； 主干道：嘉松北路 曹安公路 百安公路 嘉安公路； 公交：安亭3路，安亭2路，嘉黄专线;，嘉松线，嘉亭线，百安线； |
2号线、10号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
简装,装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
带装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万科浦东置业有限公司 |
上海汤臣浦东房地产开发有限公司 |
上海隽宏置业有限公司 |
上海青庭新地置业有限公司 |
投 资 商 |
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上海万科浦东置业有限公司 |
暂无 |
香港路劲地产 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
中观物业 |
上海路劲物业服务有限公司 |
高力国际 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海新联康投资顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
高力国际 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 万科深蓝(蓝山小城)，镶嵌与蓝山国际别墅社区的大境界之中。西望陆家嘴，毗邻上海高成熟、高质素的产业区张江和金桥，同时与外籍人士占60%的碧云国际社区接壤。区域发展成熟，交通条件便利，塑造了远离烦嚣的宜居环境，日渐成为上海高级住宅区的标志。 园林景观:中央景观绿化 |
汤臣湖庭花园位于上海四大城市副中心之一的花木城市副中心。占据联洋，碧云及汤臣高尔夫三大国际化社区的核心位置。拥有教育、医疗、人文艺术、休闲购物等丰富完善的人居生活配套设施。 汤臣湖庭花园三期•瀚院三十一作为最后待售的31户类独栋别墅，无论在产品设计，还是地理位置上都是汤臣湖庭花园中最为优越的。产品为地上4层，地下1层，共有四个户型可供选择。地上面积约245——342平米，地下面积约129——142平方米，另有70——90平米的露台附赠，赠送比高达70%左右。 开发商背景介绍：汤臣湖庭花园是由汤臣集团开发兴建的，汤臣集团有限公司20世纪80年代末建基于香港，并在香港成功上市。目前集团主要营运基地设于上海，汤臣集团是改革开放后最早投资上海浦东的外资企业之一，也是上海浦东主要的房地产开发商之一。集团率先为浦东建立了一系列的“第一”配套设施：第一个涉外高档写字楼——[锦江汤臣洲际大酒店]，第一个涉外高档商务中心——[汤臣中心]，第一栋五A级涉外写字楼——[汤臣金融大厦]，。汤臣集团也多次获颁上海最佳企业称号。 |
上海派+是继上海派I、II、III期的全面升级版本。交通+，周围道路升级；教育资源+，公立小学——安师附小，公立幼儿园——同济大学附属实验幼儿园；物业+，国家一级资质物业，实行金管家服务；户型+，得房率更高、空间利用率更高；装修+；商业配套+，一期二期商业已投入使用；景观资源+，人车分流并且配套6大主题景观；房屋总价却不+。 路劲上海派4期东临天然河道、西临连率浦路、南临和静东路、北临连率浦路；占地约3.6万㎡、建筑面积约6.5万㎡，由10栋14-17层高层组成，共660套房源；采用现代新亚洲的建筑风格，外立面主要以真石漆为主。项目采用人车分流设计，共有约724个车位，车位配比约1：1.1，车辆进入小区可直达车库。 |
虹桥新地中心，位于虹桥商务区正核心，距虹桥交通枢纽和国家会展中心仅400米距离，是新地集团在上海打造的首个超甲级写字楼项目，由英国福斯特建筑事务所设计，已获得LEED铂金及国家绿色三星认证，总建筑面积约7万方，将于2015年第三季度交付使用。 |
