暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

3-3.5

2.9/元/月/平米

商铺：12.8元/平米/月

2.5元/月/平米

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2007年05月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

青浦房管（2015）预字0000618

静安房管(2016)预字0000462号

松江房管(2015)预字0000620号

2008年03月31日

尚未公布

尚未公布

2017年05月

暂无

70年

住宅：40年

70年

暂无

暂无

暂无

大产权房

暂无

2015年01月06日

2014年08月01日

暂无

1

1

1

1

暂无

板楼,小高层

板楼,高层

独栋别墅,联排别墅

暂无

住宅,写字楼,商铺

住宅,商铺,商业

别墅

0.44

2.2

2.2

1.4

215户

503户

230户

213户

58520㎡

53116㎡

55655㎡

35116㎡

133000㎡

25577㎡

27854㎡

18932.2㎡

暂无

青浦新城轨交刚需盘

地标商业 沿街独栋

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车位总数:215车位数:地下215个;

503

428

230位

1

1:1

1:1.86

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

金桥

青浦新城

不夜城

暂无

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

自来水

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;
标志建筑:中群河
就医条件:瑞东医院、浦东妇幼保健医院 查找周边医院
就学条件:杉达大学、第二工业大学 上海金融学校 查找周边学校
商业环境:家乐福、欧倍德 查找周边商场

吾悦广场、世纪联华、桥梓湾、凯特利广场、万达茂、八字桥菜场；邮局：青浦镇邮政支局、庆华邮政局；其他：加油站、药店；

中粮天悦壹号坐落于外滩里苏河畔，是中粮置地继海景壹号之后又一巨作。项目南靠曲阜路，西临西藏北路，距时尚中心大悦城仅100度米，处于市级重点规划区域苏河湾，这里也是上海传统市中心区域，约3公里内可达外滩、陆家嘴、南京路、淮海路等多个商务圈，距离人民广场核心区域仅800米。

中小学:花园小学、立达中学、仓桥学校、盛乐小学、盛乐中学

综合商场:大润发、家乐福、飞航广场

幼稚园:花园幼儿园、盛乐幼儿园

银行:建设银行、中国银行、中国工商银行

邮局:永丰邮政支局

医院:解放军第四五五医院、上海茸城医院、松江区中心医院、上海市第一人民医院、上海73176部队医院、松江区乐都医院

小区内部含有商业

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;,2,0,室内泳池;壁球馆;桌球馆;网球场;健身房;室外泳池;桑拿房;美容中心;餐厅;

规划会所

商业：宝格丽酒店、慎余里、大悦城商业中心、上海新世界广场、置地广场、来福士广场、上海第一百货商场、大悦城二期风情商业街

医院：上海市中医院、上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、上海市长征医院、上海第九人民医院；

银行：农行天潼支行、工商银行天潼支行、农商银行天潼支行、建设银行曲阜路支行、交行北京东路支行、招商银行天目路支行；

学校：金鹭幼儿园、扬波外国语小学(分部)、塘沽路小学、上海市闸北区第一中心小学、市北中学、上海市第六十中学；

公园：约10万平米苏河湾文化公园、约3000㎡悦广场、晋元公园、不夜城公园。

3000平方米会所，包含温水游泳池、健身房、 台球室、棋牌室、瑜伽室等

暂无

暂无

暂无

中粮天悦壹号周边绿化资源丰富：西侧是4000㎡悦广场绿地，东南方为内环内规划绿地苏河湾文化公园，整体面积约10万方。小区的中心绿化约为12000平方米，造就市中心不可多得的宜居环境。

松江中央公园/小区内

暂无

暂无

公园：约10万平米苏河湾文化公园、约3000㎡悦广场、晋元公园、不夜城公园。

松江中央公园/小区内

瑞东医院、浦东妇幼保健医院

中山医院、中医医院、同德医院、青城医院

医院：上海市中医院、上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、上海市长征医院、上海第九人民医院

解放军第四五五医院/上海茸城医院/松江区中心医院/松江区乐都医院/上海博大医院

杉达大学、第二工业大学 上海金融学校

中小学：青浦高级中学、尚美中学、逸夫小学、青浦实验中学、青安民办小学；

幼稚园：9班制幼儿园、红珊瑚幼儿园、阳光宝贝幼儿园、星星幼儿园、怡阳幼儿园；

学校：金鹭幼儿园、扬波外国语小学(分部)、塘沽路小学、上海市闸北区第一中心小学、市北中学、上海市第六十中学

立达中学/松江二中/仓桥学校/永丰实验学校/薛家小学/松江一中/上师大附中

民春路民雨路(公交站),民雷路民春路(公交站),民春路川沙路(公交站),上川路民雨路(公交站),上川路川沙路(公交站),川沙路民春路(公交站)

轨交：17号线漕盈路站(在建中)，盈港路漕盈路: 青枫专线、沪青高速专线、青蒸线、青黄专线、青浦3路、青纪线、石青专线、青小线、青金线、青浦1路、青安线、青商线

轨交：8、12号线曲阜路站，10号线天潼路站； 公交：西藏北路蒙古路站，518、58、46、108、312、315、318、952、18、隧道三线、新川专线等； 高架：南北高架、延安路高架。

9号线(醉白池、松江体育中心)

5路/13路/松练专线/有轨电车T1线(规划中)等

毛坯

毛坯

毛坯,待定

简装

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安巡逻、监控系统
智能化设施:红外线周界报警系统、电子门襟
外墙:面砖;石材;
外立面说明:现代简约
进户门:入户防盗门

结构：高层住宅；

供水：市政供水；

外墙：真石漆, 局部干挂石材；

供电：市政供电；

供气：市政供气；

暂无

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上海万科浦东置业有限公司

上海莫颖置业有限公司

中粮集团

上海松铭房地产开发有限公司

上海万科浦东置业有限公司

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上海万科物业管理公司

上海百益物业管理有限公司

戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司

江苏新城物业服务有限公司

上海新联康投资顾问有限公司

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项目介绍:

万科深蓝(蓝山小城)，镶嵌与蓝山国际别墅社区的大境界之中。西望陆家嘴，毗邻上海高成熟、高质素的产业区张江和金桥，同时与外籍人士占60%的碧云国际社区接壤。区域发展成熟，交通条件便利，塑造了远离烦嚣的宜居环境，日渐成为上海高级住宅区的标志。
深蓝别墅源出于万科数年深远规划，为43万平方米“万科蓝山国际别墅设区”的二期开发项目。由芬兰、日本、中国三国设计师共同担纲建筑设计，设计遵循以人为本的思想，以人的行为活动为进出的理念，力图创造一个舒适、健康、高尚、情趣的住宅社区。“万科蓝山国际别墅社区”是万科在浦东新区发展的第一个住宅项目，位于曹路镇，北侧上川路、东靠川沙路、南临金海路，西向外环线。该项目占地46公顷。小区以组团作为基本构成元素，每个组团160－250 平方米的十余户住宅组成，既强调每套住宅的独立性，又重视营造融洽的邻里氛围。社区中保留了9000 平方米东西向自然河道，设计开挖了8000 平方米人工水系，丰富了蓝山的自然视界.项目周边有杉达大学等多所高校，文化氛围良好,是一处符合现代居住观的生态型花园式共有别墅区。

　　富绅时代公馆项目位于青浦主城的核心位置的盈港路，漕盈路路口，在建的地铁17号线漕盈路站之上，地段相当好，并且是现今青浦主城区一个地铁上盖的住宅项目。

　　富绅时代公馆项目周边有轨交17号线(漕盈路站)，另外有开发商还建的青浦的公共交通枢纽。项目本身将建造5万方的商业综合体，几乎涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲、教育等各大商业业态；另外，青浦绝大部分的商业(如：桥梓湾、世纪联华、吾悦广场、港隆广场等)、金融(农业银行、交通银行、平安银行、华夏银行等)、医疗(中山医院、中医医院、同德医院、青城医院等)、教育(青浦实验幼儿园、青浦实验小学、尚美中学、青浦实验中学、青浦高级中学)、政府机关及公建设施均距离项目仅5——10公里。

1.中粮天悦壹号项目位于上海中心城区苏河湾东区，结合大悦城和大悦中心，是上海市中心为数不多的超40万方大型城市商业综合体项目之一。作为目前中粮集团旗下大悦城控股单体投资最大的子项目，是中粮集团商业地产板块进军长三角地区的第一站。

2.项目总投资额超过180亿元，分为两期开发，一期为购物中心，总体量约16.3万平米，南北座分别于2010及2015年开业，随着上海之眼摩天轮的走红，购物中心即是苏河湾片区商业地标性代表作。二期南地块为中粮天悦壹号住宅及沿街商业，于2018年交付，二手住宅均价引领区域标杆。

3.大悦中心(二期北)项目，总建筑面积达18.7万平米，规划有：一座单体约9.4万平方米超甲级地标写字楼、约7栋共2.2万平方米洋房街区商业、将近7万平方米地下车库，地下一共5层，规划有近1100个车位

　　一、项目整体介绍

　　新城 云间·锦院是由江苏新城地产股份有限公司倾力打造的高端纯别墅社区，项目位于上海市松江区永丰街道，李松路西侧、花园路北侧，项目总占地面积18932.2㎡，总建筑面积35116.00平方米，地上总建筑面积27240.64平方米，地下总建筑面积7875.36平方米，容积率为1.4，绿化率为35%。由6幢低层住宅(联排)1幢多层住宅、3幢中高层住宅(叠拼)组成的新中式低密度院落别墅住宅小区，规划213户，规划车位230个。别墅户型面积为上叠95㎡，中叠/下叠130㎡，联排140㎡，满足各种置业需求。

　　二、内部区域环境

　　云间·锦院项目将源自中国传统建筑的格局智慧，融入现代都市社区理念，在规划上注重不同功能层级的空间分类及主题规划，以围合和半围合的形式架构层层递进的尺度体系，充分利用围合式的传统建筑格局丰富社区空间的独立与连结，实现名门礼遇(社区主入口)—礼宾中轴(社区中轴广场)—组团私院(宅前场所)—私家府院(别墅花园)—私宅阔境(超宽视野露台或是致美阳台)的“三院五进”空间格局，创造人与环境、人与邻里、人与自我之间全方位的互动空间，适宜住户交往聚合不同的场景平台。

　　项目在硬件设施上，专门配置了两大核心公共空间组团，打造多样化复合功能的360°社区天地，儿童游乐、康健活动场地、庭院景观节点等丰富功能，多形态、多样式的社区交流平台，培养和睦气氛。社区地块整体比周边道路标高高约1米，营造“上行”的回家之旅，并在景观规划过程中将场地适当堆坡与挖填，合理利用建筑与植被，营造错落有致的社区景观与视感。

　　三、产品介绍

　　项目定位为低密度纯墅区，创新打造的约95㎡-130㎡叠墅到约140㎡联排，极致尊贵体验的套房设计、融通无碍的小进深大面宽开放空间，以一个户型容纳3代同堂、6口之家的奢享和生长需求，提供了无限的可能。

　　除了产品创新，在社区“互联网+”的探索上，新城地产也已悄然走在行业前列。从南京到上海，新城地产在新项目中打造全方位O2O服务平台和智能系统，融合产品、互联、社交于一体的居住革新产品。

　　四、项目区域位置

　　项目位于松江主城中山路核心商圈，作为罕有的纯粹别墅社区，融缤纷商圈之便捷，汇松江繁华之地利，居住的自由阔境和唾手可得的城心繁华，不必做出难以兼得的抉择，不必以时间换取空间。板块拥有上海珍稀的经典自然与人文景观群，仓城为松江乃至上海的起源之地，是核心区的中心，“松江十二景”更是板块绝美的自然人文环境和松江人引以为傲的自豪之源。

　　云间·锦院坐落于松江主城生活圈，汇集文化、教育、生活等成熟生活要素，以9号线轨交双站、 三横两纵地面交通网与丰富公共交通路网，新老城无实现无缝衔接。飞航广场(在建中)、永航商业中心(在建中)、百佳发三星购物中心、荣丰休闲购物广场、松江时代广场5大商业广场及多家购物超市环伺，解放军第四五五医院、上海茸城医院、松江区中心医院、松江区乐都医院、上海博大医院等医疗资源呵护家人健康，区域内拥有90年历史的立达中学、松江二中等多所治学严谨的历史名校，更遍布玉树幼儿园、永丰幼儿园、仓桥学校、永丰实验学校、薛家小学、松江一中、上师大附中等全龄学府，涵养世家风范。