网友评分 |
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综合评分71分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3-3.5 |
多层&高层：3.95元/月/平米；复式住宅：4.95元/月/平米 |
住宅：2.85元/平米/月 |
5.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市浦东新区金海路3333号 |
上海市浦东新区白荆路389弄 |
大叶公路6288弄（泰西路路口） |
绿晓路58弄（殷军路申江路路口） |
交通状况 |
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金海路,川虹线、977,中群河,民雨路,春雷路 |
项目距16号线滴水湖地铁站约1公里 |
地铁8号线沈杜公路站，社区班车接驳地铁8号线沈杜公路站，上海在建首条BRT金汇站距离项目约3公里。公交：沪塘专线(大叶公路泰西路)；江平专线(大叶公路泰西路)；南航线(大叶公路泰西路)；莘团线(大叶公路泰西路)金汇1线(南航公路)； |
邻近轨交13号线张江路站（规划中），周边中环、度假区高架路、华夏高架路、迎宾高速等 |
轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
8号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年05月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2019)预0000333号 |
奉贤房管(2019)预字0000084号 |
浦东新区房管(2019)预字0000055号 |
入住时间 |
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2008年03月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2014年06月01日 |
2012年04月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
0.44 |
1.2 |
1.6 |
2.00 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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215户 |
1355户 |
1496户 |
354户 |
建筑面积 |
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58520㎡ |
48432㎡ |
280000㎡ |
60238㎡ |
占地面积 |
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133000㎡ |
40361㎡ |
270000㎡ |
18517㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临港自贸区、万科低密水岸墅区 |
前滩南自带8千方商业刚需小区 |
张江板块稀缺改善住宅 |
车位数 |
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车位总数:215车位数:地下215个; |
暂无 |
1117 |
380 |
车位配比 |
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1 |
1:0.9 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金桥 |
临港新城 |
金汇 |
张江板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;,2,0,室内泳池;壁球馆;桌球馆;网球场;健身房;室外泳池;桑拿房;美容中心;餐厅; |
小区自带两万方公园绿地 |
社区规划幼儿园；小区自带3500方会所（游泳池、咖啡吧、健身房、乒乓房、桌球房等） |
PARK-BOX智能健身房、亲子屋，社区健身环路 |
周边景观 |
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|
暂无 |
项目小区毗邻2万方公园绿地 |
泰日小匝港公园 |
L型水岸 |
周边公园 |
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暂无 |
滴水湖、海昌海洋公馆、南汇嘴观海公园、天文馆 |
泰日小匝港公园 |
张江当代艺术公园、孙桥文化公园 |
周边医院 |
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瑞东医院、浦东妇幼保健医院 |
上海第六人民医院东院 |
泰日卫生中心、上海第六人民医院南院、仁济医院南院、上海复旦五官科医院、国际妇幼保健医院(在建） |
曙光医院 |
周边学校 |
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杉达大学、第二工业大学 上海金融学校 |
上海中学东校、冰厂田滴水湖幼儿园、明珠小学 |
同济附属志存学校奉贤校区（中小学）；奉贤中学；向明中学；格致中学、泰日学校、金汇学校 |
浦东新区第二中心小学、华东师范第二附属中学、中医大学、复旦大学 |
周边交通配套设施 |
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民春路民雨路(公交站),民雷路民春路(公交站),民春路川沙路(公交站),上川路民雨路(公交站),上川路川沙路(公交站),川沙路民春路(公交站) |
近16号线滴水湖站约1.7公里 |
公交：沪塘专线（大叶公路泰西路）；江平专线（大叶公路泰西路）；南航线（大叶公路泰西路）；莘团线（大叶公路泰西路）金汇1线（南航公路）； |
轨交13号线张江路站(规划中） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万科浦东置业有限公司 |
上海科港房地产有限公司 |
上海康都置业有限公司 |
上海湘骏置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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上海万科浦东置业有限公司 |
上海万科投资管理有限公司、上海港城开发（集团）有限公司、碧桂园 |
上海新天和 |
三湘股份有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海万科物业有限公司 |
长城物业 |
上海三湘物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海新联康投资顾问有限公司 |
暂无 |
世联、易居 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 万科深蓝(蓝山小城)，镶嵌与蓝山国际别墅社区的大境界之中。西望陆家嘴，毗邻上海高成熟、高质素的产业区张江和金桥，同时与外籍人士占60%的碧云国际社区接壤。区域发展成熟，交通条件便利，塑造了远离烦嚣的宜居环境，日渐成为上海高级住宅区的标志。 园林景观:中央景观绿化 |
万科金域澜湾·鹭语墅位于临港自贸区主城区，南临天然水系-夏连河，是一个水景相融、绿化宜人低密复式社区。总占地面积约4万方，地上建筑面积约4.8万方，容积率1.2，绿化率35%，总户数625户。 |
天和尚上海坐落在南上海大叶公路泰西路，紧邻林海公路，交通便利。由大叶公路经林海公路—杨高南路—世纪大道一线贯通大浦东。项目有社区巴士直达8号线沈杜公路站，同时项目西侧浦星公路将建设上海首条快速公交线(BRT)，可直达前滩东方体育中心和南桥汽车站，沿途可换乘地铁 5、6、8 号线。此外，项目还拥享优质的教育和医疗资源，配套丰富。加之近期该区域地王频出，区域价值不断攀升。去年年底，禹洲地产，中铁建、碧桂园等都以高溢价率在该区域拿地，楼板价直逼周边在售楼盘价格，区域发展前景被开发商一致看好。 天和尚上海位于大叶公路泰西路，东临林海公路，西近浦星公路，是目前区域内稀缺墅区精品公寓。项目周边交通四通八达，为五纵四横格局，无论自驾车还是坐轨交(8号线)都非常便捷。本项目产品分为南北两排组成，巧妙的采用了错开式的景观布局，南低北高，观视野极佳，可喻为“幢幢是楼王，户户景观房”。主力户型为77平米精致两房和88平米舒适三房。 |
张江三湘海尚位于浦东张江中环，总建筑面积约60238平方米。项目距离轨交13号线(规划中)学林路站直线距离约1.5公里，周边有中环、度假区高架路、华夏高架路、迎宾高速等，交通出行便捷；项目所在的浦东新区拥有张江高科园区、自贸区、全球科创中心、迪斯尼等资源。 |
