网友评分 |
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综合评分71分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3-3.5 |
25.00元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
600元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市浦东新区金海路3333号 |
上海市杨浦区邯郸路近淞沪路口 |
宝山区新泾路300弄 |
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交通状况 |
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金海路,川虹线、977,中群河,民雨路,春雷路 |
公共交通：轨交：10号线/五角场站，8号线/黄兴路站 公交：405路 55路 937路 910路 99路 850路 |
公交：51、53、75、90路 轨交：地铁3号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2007年05月01日 |
2006年09月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2008年03月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商业,写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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0.44 |
3.95 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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215户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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58520㎡ |
330000㎡ |
15000㎡ |
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占地面积 |
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133000㎡ |
60000㎡ |
47000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:215车位数:地下215个; |
地下800个 |
276个 |
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车位配比 |
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1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金桥 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发; |
位于上海市五角场，是上海最大的商业项目之一。项目占地6万平方米，总建筑面积近33万平方米。项目引入沃尔玛、HOLA、万达国际影城和食品一店、3C数码广场、新世界百货、第一食品广场、上海珠宝城、上海书城等主力店进驻经营。 商场：百联又一城 大西洋百货 上海巴黎春天 三号湾Basin3 Plaza 宝大祥青少年儿童购物中心五角场店旗舰店 上海东方商厦 财富商业广场 其他：沃尔玛、HOLA、万达国际影城和食品一店、3C数码广场、新世界百货、第一食品广场、上海珠宝城、上海书城 |
周边景观：淞南文化馆； 周边商业：家得利超市、永乐电器、建配龙、明城大酒店、联华超市； 周边公园：淞南公园； 周边医院：淞南地段医院； 周边学校：宝钢工业技校、宝山职校、淞南中心小学、长江二中； |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;,2,0,室内泳池;壁球馆;桌球馆;网球场;健身房;室外泳池;桑拿房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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瑞东医院、浦东妇幼保健医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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杉达大学、第二工业大学 上海金融学校 |
上海市五角场小学,五角场幼稚园邯郸部,蓝天幼儿园(黄兴路),同济初级中学,政通路幼儿园,上海市杨浦区四平路第二幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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民春路民雨路(公交站),民雷路民春路(公交站),民春路川沙路(公交站),上川路民雨路(公交站),上川路川沙路(公交站),川沙路民春路(公交站) |
公交：55，61，942，75，8，713 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：框架 外墙：玻璃幕墙 内墙：涂料 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政供电 网络通讯：宽带接入 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政供水 燃气：无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
12个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科浦东置业有限公司 |
上海万达商业广场置业有限公司 |
上海鎏宇房产有限公司 |
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投 资 商 |
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上海万科浦东置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海实红物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海新联康投资顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 万科深蓝(蓝山小城)，镶嵌与蓝山国际别墅社区的大境界之中。西望陆家嘴，毗邻上海高成熟、高质素的产业区张江和金桥，同时与外籍人士占60%的碧云国际社区接壤。区域发展成熟，交通条件便利，塑造了远离烦嚣的宜居环境，日渐成为上海高级住宅区的标志。 园林景观:中央景观绿化 |
上海万达商业广场是万达集团在上海投资的第一个项目，项目座落于上海市黄浦江畔五角场市级副中心商业区，是上海市最大的商业项目之一。五角场作为上海市重点发展建设的城市级副中心商业区，有着得天独厚的优势，长期的历史发展孕育了五角场地区特殊的历史文化内涵。五角场城市副中心作为服务于上海市东北部的综合性城市副中心，其定位以商业为主，以知识经济科教文化为辅，万达商业广场作为五角场城市副中心的主力项目，建成后将成为五角场城市副中心的标志，万达广场的定位将决定五角场城市副中心的定位。 上海万达商业广场项目规划用地面积6.012公顷，总建筑面积33.43万m²。广场平面呈“品”字型布置，地上划分为五个大型业态和三幢甲级高层办公楼。采用订单式经营模式，根据城市规划总体要求，结合各主力店业态的使用要求，在基地内沿淞沪路布设沃尔玛购物广场与巴黎春天百货；在邯郸路设置第一食品广场；在国宾路设置十个放映厅的万达国际影城、娱乐广场及书城；沿政通路与规划路布置和乐国际家居广场，并分别在食品大楼上设有一栋25层高办公楼；万达国际影城上设有22层高办公楼；在沃尔玛上设有23层高办公楼。地下一层定位为特色餐饮、娱乐休闲、精品时尚的休闲购物广场。 广场周围交通便利，由中环高架、地下交通、地面交通、下沉式人行广场及地铁构成一个立体交通网。相邻主要道路上有多个公交车站，32条公交线路在此始发或中转。地铁10号线在政通路和凇沪路口设有与万达商业广场相通的通道。上海万达广场位于五角场环岛地面交通“一环五射”路网结构的中心，其辐射范围东至浦东新区，南可达虹口区，西至闸北区，北接宝山区，直接覆盖区域人口二百多万。 上海万达商业广场地处五角场核心位置，用地范围东临凇沪路，南靠邯郸路，北依政通路，西侧为国宾路。 主要主力店情况： 沃尔玛购物广场：靠近淞沪路和政通路，高四层，建筑面积约2.8万平方米；巴黎春天百货：靠近淞沪路和邯郸路，高七层，建筑面积约4.3万平方米；第一食品广场：靠近邯郸路和国宾路，高五层，建筑面积约2.1万平方米； 万达国际影城：靠近国宾路，共设置十个放映厅、建筑物总建筑面积约3.75万平方米； 新华书店：靠近国宾路，在万达国际影城大楼二楼。 和乐国际家居广场：通路与国宾路口，高五层，建筑面积约3.3万平方米。 黄金珠宝城：沃尔玛购物广场一楼。 地下一层休闲购物广场：建筑面积四万余平方米，将引进国内外包括特色餐饮、娱乐休闲、精品时尚等行业内著名连锁品牌店进场经营。 |
该案东邻复旦大学城和新江湾城，是淞南高板块开发规模较小的楼盘。小区由11-14层的小高层组成。中心绿化面积约1万平米。楼盘主要以90-100平米小户型房源为主，较为合适工薪阶层居住购买。 鎏园地块基本呈长方形，南北长，东西宽。楼盘西面和北面是次新房和公房，东面是单位用房，南面是淞发路，比较安静。楼盘东面隔一百多米是高架路，车流量大，由于相隔较远，且中间有其他建筑阻隔，因此不受马路噪声影响。 鎏园占地面积46734平米，总建筑面积69022平米，其中住宅面积54025平米，商用配套面积5727平米. |
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