网友评分 |
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综合评分71分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3-3.5 |
17.30 元/月/平米 |
40元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
800元/月 |
1500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
独立电表，按实结算 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市浦东新区金海路3333号 |
普陀区金沙江路1628弄1号 |
世纪大道88号 |
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交通状况 |
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金海路,川虹线、977,中群河,民雨路,春雷路 |
地铁：地铁13号线（在建），华江路至金沙江路路段2012年年底通车，轨道交通2号线 公交：67路，807路，158路，94路，858路，827路，765路等 |
轨道交通：地铁2号线陆家嘴站、东昌路 公共交通：81、82、574、581、870、871、872、隧道三、四、五、六线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,13号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2007年05月01日 |
2011年03月05日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地普字2009第021698号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2008年03月31日 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
商业,写字楼 |
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容积率约 |
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0.44 |
3.89 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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215户 |
143户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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58520㎡ |
320000㎡ |
287360㎡ |
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占地面积 |
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133000㎡ |
75000㎡ |
23611㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:215车位数:地下215个; |
1327个 |
地下600个，地上200个 |
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车位配比 |
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1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
VRV空调 |
暂无 |
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板 块 |
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金桥 |
长寿/武宁 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
（美国Peerless公司和法国穆松桥公司）日用水量3，400立方米，由2路300MM市政水管供应。地下3层、51层、91层分别设置大容量生活与消防水箱。生活、消防水泵可提供114升/秒的水量。 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发; |
银行:工商银行、中国银行、农业银行、北京银行 商场：农工商、118广场、梅川路特色街、迪卡侬、百安居、麦德龙、红星美凯龙、中环百联 酒店：皇冠假日酒店(在建)、万豪酒店、国丰假日酒店 |
金茂大厦按综合性、多功能设计，除主楼1-50层为办公区外，53层以上为五星级豪华酒店，共设有大小不等、风格各异的豪华客房555间(套)，每套客房均可饱览上海市迷人的景色。还设有各种餐饮、酒吧、咖啡、游泳、桑拿、健身中心、俱乐部等配套设施，88层更设有中国最高最大的游客观光厅。 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;,2,0,室内泳池;壁球馆;桌球馆;网球场;健身房;室外泳池;桑拿房;美容中心;餐厅; |
will’s健身、苏浙汇餐饮、黔香阁餐饮、上岛咖啡、金逸国际影院、全家便利、中国银行、北京银行、农业银行、湘财证券、中国移动 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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瑞东医院、浦东妇幼保健医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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杉达大学、第二工业大学 上海金融学校 |
长征中心象源丽都幼儿园,上海市长征中学,上海市普陀民办开心果幼儿园,长征中心幼儿园,质真儿双语幼教中心,长征中心小学 |
新加坡伊顿国际幼儿学校,东园幼儿园,栖霞小学,浦东新区东昌幼儿园(丽苑部),永华商业幼儿园,华东师范大学附属东昌中学 |
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周边交通配套设施 |
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民春路民雨路(公交站),民雷路民春路(公交站),民春路川沙路(公交站),上川路民雨路(公交站),上川路川沙路(公交站),川沙路民春路(公交站) |
公交：827、754、830 |
公交：638、937、81、85 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
5A级智能配置标准 24小时全球同步办公 70至350平方米的多样选择 全框架结构方正通透 U型结构环抱 4千平方米生态水景 Low-E低幅幕墙搭配开启式天窗 最高挑高9.6米商务大堂 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
5部客梯；1部货梯 |
26个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科浦东置业有限公司 |
上海金午置业有限公司 |
中国金茂（集团）股份有限公司 |
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投 资 商 |
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上海万科浦东置业有限公司 |
上置集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海上置物业管理有限公司 |
上海金茂英泰设施管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海新联康投资顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 万科深蓝(蓝山小城)，镶嵌与蓝山国际别墅社区的大境界之中。西望陆家嘴，毗邻上海高成熟、高质素的产业区张江和金桥，同时与外籍人士占60%的碧云国际社区接壤。区域发展成熟，交通条件便利，塑造了远离烦嚣的宜居环境，日渐成为上海高级住宅区的标志。 园林景观:中央景观绿化 |
整个项目由3栋高品质住宅、5栋5A甲级写字楼、3万平方米的环形商业中心、4000平方米的露天水景休闲广场和1个6万平米的大型地下停车场组合而成。 整个项目由上置集团开发，(德国GHP做整体设计规划，加拿大JBL作景观设计)，是集商业、办公、住宅于一体的大型城市商业复合体。 |
金茂大厦共88层，高420.5米，单体建筑面积达29万平方米，是中国传统建筑风格与世界高新技术的完美结合。大厦1-2层为宽敞明亮、气势宏伟的门厅大堂；3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区；51-52层为机电设备层； 53-87层为世界上最高的超豪华五星级酒店--金茂君悦大酒店， 特别是高152米，直径27米的酒店中庭，28道环廊在霓红灯的照射下光彩迷人，仿佛置身在时空隧道；设在88层的观光大厅，建筑面积1520平方米，是目前国内最高最大的观光厅，荣膺上海大世界吉尼斯纪录;另外还有一个与大厦相连的裙房，将建成金茂“时尚生活中心”。 大厦选用的玻璃幕墙，对幕墙框架作了鳞化处理，基本消除了光污染；大厦的消防安全和生命保障系统实现创新思路，改他救模式为自救模式；大厦电梯特有的候梯不超过35秒、直达办公楼层、空中对接功能等是的垂直运输系统； 大厦的智能化系统，统管所有功能和区域，信息高速公路接通到每张办公桌和每间客房。大厦所有功能设备都具有先进性和超前性，成为世界建筑史上的一座丰碑。 金茂大厦由美国著名的SOM建筑设计事务所设计，整个大厦由塔楼、裙楼和地下室组成，总建筑面积287，360平方米。 |
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