网友评分 |
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综合评分71分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3-3.5 |
6元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
地上150元/月，地下300元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市浦东新区金海路3333号 |
沁春路355弄 |
新龙路1111弄 |
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交通状况 |
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金海路,川虹线、977,中群河,民雨路,春雷路 |
公交：747、莘春线、闵行6路、闵行15路； 地铁：轨道交通5号线。 |
公交：92、87、91、735、803 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2007年05月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房地(2007)预字460号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2008年03月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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0.44 |
1.7 |
3.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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215户 |
27户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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58520㎡ |
110000㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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133000㎡ |
暂无 |
96000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:215车位数:地下215个; |
地上209个，地下307个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
日立品牌的VRV分体空调 |
暂无 |
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板 块 |
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金桥 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发; |
学校：闵行区申莘小学、闵行区莘庄中学 、莘格高级中学 、莘松中学。儿园、田园都市小学、颛桥中学。 商场：上海莘庄百盛、家乐福莘庄店、华联吉买盛、仲盛购物中心。 住宅：松石苑 酒店：鑫凯大酒店 医院：闵行中心医院(瑞金闵行分院)、莘庄卫生医院。 邮局：中国邮政莘庄邮政支局(闵行区局) 、中国邮政莘松新村邮政所(闵行区局)。 银行：中国银行、招商银行、中信银行、兴业银行、上海银行等。 餐饮：奇士客乐都店 其他：渔涛海鲜楼、春上雪商务酒店 、锦江之星上海莘松路店 |
周边景观：七宝老街；周边商业：七宝商圈；周边公园：闵行体育公园、热带风暴；周边医院：七宝医院；周边学校：七宝二中、交大农学院； |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;,2,0,室内泳池;壁球馆;桌球馆;网球场;健身房;室外泳池;桑拿房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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瑞东医院、浦东妇幼保健医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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杉达大学、第二工业大学 上海金融学校 |
上海市闵行区莘庄幼儿园,上海市闵行区莘庄幼儿园沁春分园,闵行区莘庄镇小学(南校区),南希幼儿园,莘松幼儿园莘纪苑分园,今明幼儿园 |
上海市闵行区春欣幼儿园,七宝中心幼儿园(佳宝分园),鹤琴爱真幼儿园,七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,新舟中小学 |
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周边交通配套设施 |
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民春路民雨路(公交站),民雷路民春路(公交站),民春路川沙路(公交站),上川路民雨路(公交站),上川路川沙路(公交站),川沙路民春路(公交站) |
沁春路中春路(公交站),中春路申北路(公交站),莘西南路沁春路(公交站),申北路中春路(公交站),沁春路莘西南路(公交站),春光路申北路(公交站) |
沪松公路中春路(招呼站)(公交站),中春路(地铁站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
8 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科浦东置业有限公司 |
上海盛帆房地产开发有限公司 |
万科 |
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投 资 商 |
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上海万科浦东置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海裕明物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海新联康投资顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 万科深蓝(蓝山小城)，镶嵌与蓝山国际别墅社区的大境界之中。西望陆家嘴，毗邻上海高成熟、高质素的产业区张江和金桥，同时与外籍人士占60%的碧云国际社区接壤。区域发展成熟，交通条件便利，塑造了远离烦嚣的宜居环境，日渐成为上海高级住宅区的标志。 园林景观:中央景观绿化 |
三春汇秀苑2005年竣工，北临沁春路、西接中春路、南靠春申塘、东依团结河，两条河流与两条宽阔的绿化带环绕小区四周，中央有一条“春光大道”与一条人工河贯通小区南北。小区由12幢小高层建筑组成，自北向南分4排依次排列，楼宇间均有大片绿地，只是栋距一般，每栋楼宇的高层住户方可推窗见绿。由于该小区多为投资客购买，故房屋多为毛坯空关状态。 该盘位于沁春路中春路，和早先开盘的沁春明邸隔沁春路相望。总建面约11万平米，总户数929户，由16幢小高层组成。04年9月推出200余套沿路小高层房源，其中包括一房到三房的多款房型。主打二房面积在105平米左右，房型规整。 停车位:地上209个，地下307个 总建筑面积:110000平方米 总户数:153套 开发商:上海盛帆房地产开发有限公司 周围交通：747，莘春线，轨道交通五号线等 配套设施： 幼儿园，小学，小区商铺 物业费 1.6元/平方米/月 绿化率 40.00% 容积率 1.7 物业公司 上海裕明物业管理有限公司 预售许可证 闵行房地(2007)预字460号、闵行房地(2004)预字0001317号 施工单位 上海盛帆房地产开发有限公司 |
万科朗润园位于闵行区七宝镇，北接万科城市花园，紧邻沪松公路和中春路，毗邻规划中的轨道交通和京沪高速铁路终点站。交通便捷，配套齐全，是一个一级生态型住宅小区创建项目。朗润园项目占地近9.6万平方米，总建筑面积12万余平方米。社区采用全地库设计，住宅100%全装修，房屋交付时即可入住。产品40%采用万科独家产品———花园洋房(5层)，户户带露台花园。另有少量8-11层小高层。房型以三房、两房为主。小区内无地面行车，规划有约13000m²中央广场、约4600m²生态水面，临近约2200m²河滨公园，户外空间安全宜人。小区建筑风格朴实、纯净，为全精装住宅。以花园洋房为主，另有多层、小高层和单身公寓。日式园林庭院，尺度适宜，宁静和谐，充分体现人与自然的亲和性。施工许可证号：3101122003060641192005年1月9日起公开销售，首批针对万科老业主的房源175套现已全部售完。预计新一批房源将于春节后推出，房价可能将继续上涨。该案05年4月10日开始摇号，以三房为主，价格比上一批有小幅增长。5月底仍有一批房源推出,两房三房都有,可售16套左右。2005年07月04日推出房源。朗润园综合运用了26项新技术，小区的建筑外墙全部采用EPS聚苯板保温体系，外门窗采用断热铝型材加LOW-E双层中空玻璃。引入法国ALDES自平衡式通风系统；室内采用高能效比的空调机，全隐蔽式空调主机位。另外，雨水收集中水回用系统；太阳能集中照明、供热系统；创造安静声环境s的有效降噪系统；屋顶绿化、垂直绿化、立体绿化共同构成的多样化绿色系统；变压式止逆烟道、燃气泄露报警系统等10项技术运用均独树一帜。万科·朗润园推出20套97-153平方米的多层。截止2007年1月该项目已经基本售完。 地址： 新龙路1147号 停车： 有 周边情况： 综合商业:七宝老街、星钻城、永乐生活电器、七宝乐购商业设施、和记小菜、味之都 医院:七宝医院 购物:星钻城、巴黎春天 学校:七宝中学、复旦万科试验学校 容积率： 2 绿化率： 0 停车位： 1000个 |
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