网友评分 |
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综合评分71分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分275人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分135人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3-3.5 |
3.50元/月/平米 |
8.00元/月/平方米 |
公寓1.96元/月/平方米，别墅2.95元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市浦东新区金海路3333号 |
浦东新区龙汇路55弄 |
松江明中路666弄 |
重固镇大街518号(近北青公路) |
交通状况 |
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金海路,川虹线、977,中群河,民雨路,春雷路 |
公交：机场六线路下行、746路、798路 地铁2号线龙阳路站，7号线芳华路站，规划中18号线、磁浮站，另外，龙阳路、罗山路等快速干道紧邻项目。 |
高速公路：沪杭高速、A5； 公交：石青专线买花桥站、松江56路姚家村站、松莘B线莘砖公路九新公路站。 |
临近项目的主要干道为北青公路，可以通过北翟路高架直线连接城市快速通道中环线。 A9高速、崧泽高架、北翟路高架、嘉闵高架。 地铁2号线（徐泾东站） 9号线佘山站（可转乘松重线到达本案）轻轨规划中轨道交通R20赵巷镇站，距离项目约3公里。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线,7号线 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年05月01日 |
2011年10月30日 |
2009年10月16日 |
2013年04月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2012)预字0074号 |
沪房地松字（2009）第030539号 |
青浦房管(2011)预字0028号 |
入住时间 |
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2008年03月31日 |
2013年06月30日 |
2009年12月31日 |
2012年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年10月28日 |
暂无 |
2010年03月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
高层 |
独栋别墅 |
联排别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
别墅 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
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0.44 |
2.74 |
0.29 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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215户 |
490户 |
102户 |
72户 |
建筑面积 |
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58520㎡ |
63726㎡ |
65739㎡ |
64715㎡ |
占地面积 |
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133000㎡ |
30790㎡ |
222199㎡ |
43143㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:215车位数:地下215个; |
490 |
暂无 |
486 |
车位配比 |
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1 |
1：1 |
1:3 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
德国菲斯曼 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金桥 |
花木北蔡 |
新桥 |
重固 |
供水方式 |
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暂无 |
滨特尔 |
标准 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发; |
综合商场：喜马拉雅中心、联洋广场、嘉里中心、大拇指广场、麦德龙、百安居 公园：世纪公园 酒店：东锦江索夫特大酒店、皇冠假日酒店、淳大万丽大酒店、雷迪森大酒店、嘉里大酒店 高尔夫：Jinjian Golf、Tomson Golf、Caplion Golf、Yigao Golf 文化中心：浦东图书馆、上海艺术中心、上海科技馆、上海国际博览中心 五所公立制教育设施：六一幼儿园、牡丹幼儿园、花木中心小学、海桐小学、建平西校 六大国际学校：上海协和国际学校、上海德威英国学校、上海耀中国际学校、上海中学国际部、进才中学国际部、上海日本人学校浦东分校 |
综合商场：家乐福、乐购 银行：中国银行、建设银行、工商银行 医院：瑞金医院闵行中心医院 |
中小学：重固中学、重固中心小学、宋庆龄学校(小学、幼儿园)；青浦高级中学(重点高中) 综合商场：好又多超市、意邦国际建材中心、奥特莱斯 幼稚园：起航双语幼儿园、寿丰幼儿园、重固幼儿园 银行：建设银行、农业银行、农商银行 邮局：中国邮政储蓄 医院：重固社区卫生中心、赵重门诊、中山医院青浦分院、青浦区中医医院 其他：现代华庭商业街、重固菜场、联华超市、华联超市、九州药房等 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;,2,0,室内泳池;壁球馆;桌球馆;网球场;健身房;室外泳池;桑拿房;美容中心;餐厅; |
内部有水景 |
会所 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
世纪公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
世纪公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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瑞东医院、浦东妇幼保健医院 |
暂无 |
瑞金医院闵行中心医院 |
重固社区卫生中心、赵重门诊、中山医院青浦分院、青浦区中医医院 |
周边学校 |
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杉达大学、第二工业大学 上海金融学校 |
五所公立制教育设施：六一幼儿园、牡丹幼儿园、花木中心小学、海桐小学、建平西校 六大国际学校：上海协和国际学校、上海德威英国学校、上海耀中国际学校、上海中学国际部、进才中学国际部、上海日本人学校浦东分校 |
莘松中学、闵行区实验小学、莘庄镇第二托儿所 |
重固中学、重固中心小学、宋庆龄学校(小学、幼儿园)；青浦高级中学(重点高中） |
周边交通配套设施 |
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民春路民雨路(公交站),民雷路民春路(公交站),民春路川沙路(公交站),上川路民雨路(公交站),上川路川沙路(公交站),川沙路民春路(公交站) |
公交：机场六线路下行、746路、798路 项目附近即是浦东最大的交通枢纽，周边即有地铁2号线龙阳路站，7号线芳华路站，规划中18号线、磁浮站，另外，龙阳路、罗山路等快速干道紧邻项目。 |
高速公路：沪杭高速、A5； 公交：石青专线买花桥站、松江56路姚家村站、松莘B线莘砖公路九新公路站 |
沪青平高速公路、赵重公路 徐蒸线、北青线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
建材选择 1、采用环保建材 在装饰材料和设备选用上，我们提倡多采用绿色环保节能产品，如采用外围护保温材料、中空low-E玻璃；节水器具、节能灯等，有效利用可再生资料，达到绿色住宅设计评价标准。 2、原石立面 墙体采用卡拉麦里金的花岗岩，内墙采用保温砂浆。 3、装修标准 水龙头：德国高仪或同等档次品牌 厨房电器：smeg或同等档次品牌 门窗：YKK AP 电梯：日本三菱 热水、地板水暖系统：德国菲斯曼 同层排水系统：吉博力 卫浴：杜拉维特或劳芬 门、锁：Yale或同等档次品牌 空调：大金 新风系统：爱迪士 净水、软水系统：滨特尔 4、建筑风格 ART DECO 景观设计理念 浦东古北花园的绿化景观设计概念旨在营造一个城市喘息之地，其中郁郁葱葱，亲切的室外空间，还有静态休闲和符合业主需要的各方面设施。 |
结构：砖混结构 供电：标准 供水：标准 |
外墙：涂料 装修：毛坯 部分别墅带电梯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万科浦东置业有限公司 |
上海浦东古北置业有限公司 |
上海兴跃房地产投资有限公司 |
上海正科置业有限公司 |
投 资 商 |
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上海万科浦东置业有限公司 |
上海古北（集团）有限公司 |
上海兴跃房地产投资有限公司 |
上海佳正华投资，上海住宅科技投资股份有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海古北物业管理有限公司 |
上海乔爱物业管理有限公司 |
上海中环陆家嘴物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海新联康投资顾问有限公司 |
金丰易居 普润地产 |
上海闵悦房地产经纪有限公司 |
上海瀚瀛房地产营销策划有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 万科深蓝(蓝山小城)，镶嵌与蓝山国际别墅社区的大境界之中。西望陆家嘴，毗邻上海高成熟、高质素的产业区张江和金桥，同时与外籍人士占60%的碧云国际社区接壤。区域发展成熟，交通条件便利，塑造了远离烦嚣的宜居环境，日渐成为上海高级住宅区的标志。 园林景观:中央景观绿化 |
古北御庭位于花木板块，项目北临龙阳路，西临沪南公路，东临万邦都市花园，南临龙汇路。该板块为行政文化区为上海城市副中心之一、城市高档居住区近世纪公园南国际居住板块。临近龙阳路高端CBD，配套成熟，有多所国际学校及高尔夫球中心，周边有浦东星河湾、九龙仓等高端住宅。 本案由1栋18层，5栋18跃19层住宅组成，住宅建筑面积为63726平米，绿化率为40%。小区规划490户，为全石材精装修房，采用世界一线品牌。项目采用ARTDECO建筑风格，米黄色系外墙。一层挑空大堂，采用大理石墙面，配合木饰面及镜面，石膏板吊顶大型吊灯，为新古典及简中风格结合，配合软性装饰及盆栽小品，将入户空间打造得高贵典雅。项目设计有双层地下，车位配比超过1:1,人车分流，景观设计秉承“一轴三心”理念。 附近即是浦东最大的交通枢纽，周边即有地铁2号线、7号线、磁浮站，另外，龙阳路、罗山路等快速干道紧邻项目。周边世纪公园、星级酒店、高尔夫球场等高端配套。 古北集团是上海资深国际级地产专家，古北国际社区，到古北佘山国际别墅，再到浦东香堤岭。2011年再度占据浦东城市核心区。 |
乔爱庄园占地面积900亩,共分三期开发。房型面积265-422平方米之间。一期二期以200-300之间独栋别墅为主，三期以大面积为主面积大多600平米左右以上。 乔爱庄园作为莘闵别墅纯独栋别墅高档社区，0.3不到的超低容积率，现房销售真实直观的一房一景，平均花园面积1000平方米左右，建筑面积最小558.78平方米到676.74平方米,并且赠送120-200平方米阁楼面积。 |
逸皓华庭为ART DECO新古典主义风格小高层、英伦别墅海派文化社区，周边有意帮、奥特莱斯等众多大型新商业模式集群，此次逸皓华庭将要推出的是联排别墅和小高层，混合社区，同时配有生活和商业购物等配套，位于重固镇区，生活设施基本齐全的镇中心商业区以及重固镇最具有特色的“福泉山古文化遗址”旅游景点。 |
