网友评分 |
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综合评分58分460人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分778人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.85元/平米/月 |
2.65元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东成山路2008弄 |
杨浦区内江路16弄(近杨树浦路) |
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交通状况 |
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地铁7号线锦绣路站，公交607、970、620、730、734、715、792B、616、782等 |
地铁：12号线内江路站； 公交：60路(内江路平凉路)，25路(平凉路定海路)，135路(招呼站)，59路(临时站)，124 路(临时站)； 自驾：大连路越江隧道、杨浦大桥、军工路隧道 |
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轨道交通 |
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7号线 |
12号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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浦东新区房管(2010)预字0717号·浦东新区房管(2010)预字0270号 |
杨浦房管（2018）预售字0000219号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.39 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1162户 |
800户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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93158㎡ |
38000㎡ |
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一句话描述 |
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大型醇熟国际生活社区 |
东外滩板块稀缺2至4房 |
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车位数 |
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71 |
约500 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
0.6：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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花木北蔡 |
东外滩 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：杨高中小学 综合商场：乐购超市，巴黎春天 幼稚园：社区幼儿园 银行：农业银行 医院：东方医院 |
学校：平凉路三、四小、财大附中、上海理工大学、上海电力学院 商业：滨江创意园区、上海国际时尚中心、好德便利店 其他：北外滩国际客运中心、自来水厂、渔人码头、波阳公园、上海国际时尚中心(规划中，由原上海十七棉纺厂改建) 银行：上海浦东发展银行、中国建设银行 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,室内泳池;阅览室;健身房;餐厅; |
中央绿地 |
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周边景观 |
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运动主题公园 |
波阳公园 |
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周边公园 |
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社区湿地公园、运动主题公园 |
波阳公园 |
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周边医院 |
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仁济医院、北蔡镇卫生院、安达医院门诊部 |
九龙男子医院，杨浦中心医院 |
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周边学校 |
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昌邑小学、北蔡中学 |
平凉路三、四小、财大附中、上海理工大学、上海电力学院 |
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周边交通配套设施 |
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地铁7号线锦绣路站，公交607、970、620、730、734、715、792B、616、782等 |
地铁12号线内江路站； 公交60路(内江路平凉路)，25路(平凉路定海路)，135路(招呼站)，59路(临时站)，124 路(临时站)； 自驾路线：大连路越江隧道、杨浦大桥、军工路隧道 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海锦绣华城房地产开发有限公司 |
上海正海房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大华（集团）有限公司 |
上海正海房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
上海展大物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦豪斯，浦东大华锦绣华城精装修国际公寓，为距离世博会最近的大规模居住区。项目为大华锦绣华城的跃升之作，汇集众多国际品牌，淬炼经典。 项目依托大华锦绣华城的成熟配套，Holiday Inn、大华锦绣嘉年华、巴黎春天、一兆韦德、国际大卖场……而浦东中内环之间的快速便捷交通，更使得居住从容。 项目主力产品为90平米精装修高端公寓，此次升级产品，采用国际化精装修标准，打造成熟社区高品质生活。 从豪华大堂、观景泳池到尊品会所；从建筑、景观到全装修的配备、室内地暖，无不全面提升产品价值，成就锦绣华城巅峰精品。 |
东外滩1号地处杨浦区东外滩板块，总建筑面积10万平方米，由5幢28-33层高层和1幢联体别墅组成，总规划户数800多户，房型多样，有一房到四房及复式房型，一房58和72平方米，两房92-125平方米，三房134-146平方米，四房是161平方米，复式是200-300平方米。 东外滩1号拥有良好的景观资源，社区采用半围合布局，南面正对黄浦江，围合中心处为中央景观绿地，景观布局上通过楼宇底部架空层使得各景点相互渗透和穿插，从而形成流动变化的空间序列，而且，小区楼栋间距开阔，最大的间距达到近百米，舒适度较大。另外，项目靠近轨道交通十二号线内江路站，拥有多条公交线路，自驾车还可快速到达大连路越江隧道、杨浦大桥、军工路隧道，出行便捷。 |
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