网友评分 |
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综合评分85分308人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分62分124人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.55元/月/平方米 |
2.9元/月/平米 |
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车位费 |
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地面120元/月，地下250元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东康桥镇秀沿路1028弄2支弄 |
浦东新区祝家港路399弄 |
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交通状况 |
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地铁11号线周浦东站；公交：南新专线营房桥站，581路康沈路联络路站，451路秀沿路沪南路站，572路，周康1路等 |
16号线周浦东站；18号线周浦站（在建） |
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轨道交通 |
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11号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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2011年08月06日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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浦东新区房管（2011）预字411号 |
浦东新区房管(2015)预字0000216号 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.63 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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399户 |
841户 |
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建筑面积 |
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47565.35㎡ |
97938㎡ |
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占地面积 |
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15048㎡ |
48969㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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201 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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周康 |
周康 |
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供水方式 |
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钢塑复合管,pvc管 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;娱乐中心; |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;娱乐中心;,2,0,室内泳池;健身房;餐厅; |
万达广场 |
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周边景观 |
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中央组团景观绿化 |
暂无 |
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周边公园 |
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周浦公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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仁济医院 |
周浦医院 |
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周边学校 |
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上海英国学校、中福会幼儿园 |
中福幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁11号线周浦东站；公交：南新专线营房桥站，581路康沈路联络路站，451路秀沿路沪南路站，572路，周康1路等 |
16号线周浦东站；18号线周浦站(在建） |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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阳台：金属栏杆。 空调外机位挡板：铝合金百叶挡板。(设计无挡板的除外)。 窗：铝合金型材，静电粉末喷涂表面处理，双层中空玻璃。 进户门：钢制门。 首层花园围栏：部分砖墙及金属栏杆。 厨卫：厨房预留灶台、料理台、吊柜、抽油烟机、热水器位置，厨房设抽油烟机排烟道；主卫生间预留浴缸、面盆、座厕洁具位置，次卫生间预留面盆、座厕洁具位置。 通讯系统：每户预留两路直线电话线路；客厅、主卧室设置电话终端接线盒，宽带网络接入，由客户自行向服务提供商申请开通，并支付开通、运行费用。 电视接收系统：预留终端在客厅和主卧室，由客户自行向服务提供商申请开通，并支付开通、运行费用。 水电煤气配套：每户设立水、电表，每户内照明、空调、插座分路设置，各户客厅及卧室均预留空调机位与插座。冷热水管为NFPP-R管(复合PP-R管)，热熔连接，(无直饮水系统)。燃气由客户自行向燃气提供商申请开通，并支付燃气表具及开通、运行费用。 对讲系统：每户设置黑白可视对讲机。 多重安保系统 第一重：环区周界防越报警系统加大门保安； 第二重：环区巡逻制度和电子巡逻系统； 第三重：楼宇可视对讲系统； 第四重：户内紧急求助系统 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海康桥半岛(集团)有限公司 |
上海清源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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盛高置地(控股)有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海盛高物业管理有限公司 |
九龙仓物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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盛高置地 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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康桥半岛秀溪公寓住宅单体沿袭了老上海对朝向的要求，采用南北向布局，控制在南偏东15度以内，形成南北向井然有序的形式，结合场地水系和小区道路骨架将各单体有机地组织起来。 以“紧凑合理”为户型设计的出发点。在设计中合理分配各房间面积，在控制套型面积的同时，更注意功能的合理性。卧室，客厅均设置室外空调机位，冷凝水统一排放，立面上用金属百页进行遮档，统一立面造型，且不影响空调正常运行。公共部位与设备管井尽量减少面积，以求最大效率的创造有效居住面积。 小区主入口设在东侧规划路上 ，林荫道 、树阵广场、休闲广场 、方格亭荫和水景处理的提示了小区的景观主题。通过水景与绿化的处理，造成了小区内不同性格的生活空间，提供多样化的生活环境，创造一个多元、丰富、人性化的住宅小区。 |
百年九龙仓，浦东兰廷序，毗邻周浦公园，三面环河，绿化率高达约35%，城市臻稀生态环境，法式奢雅风格、新古典主义建筑，以“一条中轴、八大组团”景观核心，特别设计底层通透空间，整体园林涣然一体，万达、小上海美食街周边商业临伺，16号线周东路站，一站换乘11号线，直达徐家汇商圈。2014年底可直达龙阳路站，便捷换乘2、7号线，快速通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈。 九龙仓兰廷，九龙仓于大浦东中心的首发力作，项目打造90平米超享三房，110平米、115平米、125平米舒适三房，143平米奢阔四房，全系经典港式精装臻品，坐享周浦万达醇熟生活配套，三面天然水系环拥上佳风水，经16号线轻松接轨主城生活，演绎九龙仓百年港式精筑理念，筑就国际生活住区。 |
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