网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分197人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分64分194人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
5元/月/平米 |
公寓3元/月/平米，别墅4元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
佘山国家旅游度假区辰花路5088号 |
盘安路1000弄，平城路2055弄 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
地铁：轨道交通9号线佘山站； 自驾： A9→赵巷出口→嘉松公路→林荫新路→辰花路 A8→嘉松公路→广富林路→辰花路 |
轨交：11号线嘉定西站200米； 自驾：胜辛路、平城路、沪宜公路； 其它：客运中心 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
9号线 |
11号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
2015年04月 |
2014年05月01日 |
|
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
松江房管(2013)预字0053号 |
嘉定房管(2012)预字0591号 |
|
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
2016年06月 |
2014年07月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2014年03月 |
2011年09月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
小高层 |
联排别墅,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
商铺 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.20 |
1.07 |
1.50 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
299户 |
1288户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
284616㎡ |
238329㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
281676㎡ |
108082.9㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
359 |
1783 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
佘山 |
嘉定新城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
辰山植物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园； 世茂爱美酒店、佘山高尔夫； |
综合商场：乐购、罗宾森、欧尚、东方商厦 幼稚园：红石路幼儿园、白雪幼儿园、蒙特梭利幼儿园 中小学：嘉定一中、华师大附中 银行：工商银行、农业银行、上海农商银行、招商银行、华夏银行、中国银行 邮局：中国邮政 医院：嘉定区中心医院、嘉定区中医医院 其他：菊胜菜场 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
“1000席魔幻主题城堡”、“沪上最大的室内儿童主题乐园”、“全球首个超五星级深坑酒店” |
会所 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
辰山植物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园； |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
辰山植物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园； |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
嘉定区中心医院、嘉定区中医医院 |
|
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
佘山镇中心幼儿园天马部,佘山幼儿园,天马山学校,天马山中学,佘山第二幼儿园,松江区云峰幼儿园 |
幼儿园：红石路幼儿园、白雪幼儿园、蒙特梭利幼儿园 学校：嘉定一中、华师大附中 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁：轨道交通9号线佘山站 自驾： A9→赵巷出口→嘉松公路→林荫新路→辰花路 A8→嘉松公路→广富林路→辰花路 |
轨交11号线、上嘉线、南嘉线、嘉松线、卫嘉线、淞嘉线、虹桥枢纽9路、嘉唐华支线、嘉定1路、嘉定11路等 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海世茂房地产有限公司 |
上海嘉宝新菊房地产有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
嘉宝集团 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海世茂南京物业服务有限公司 |
上海嘉宝物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
新聚仁机构 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
新聚仁机构 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
纳米魔幻城总占地约32万方，酒店原址自然深坑旧有矿场，深达80米，世茂将其建造成全球罕见的“超星级深坑酒店”。内集“1000席魔幻主题城堡”、“沪上最大的室内儿童主题乐园”、“全球首个超五星级深坑酒店”为一体的亲子旅居综合体。 纳米魔幻城坐拥于整个大佘山稀缺自然环境之间——天马山、佘山、横山、辰山环抱其中；辰山植物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园五大生态公园相继环绕；更有世茂爱美酒店、佘山高尔夫等五星级休闲娱乐配套。 |
嘉宝梦之湾位于嘉定新、老城区交汇处，地处嘉定新城核心位置，享受嘉定新老城区成熟生活配套体系。整个项目分为高层与联排别墅两大部分，以河流自然划分为两大组团。 嘉宝梦之湾距轨交11号线嘉定西站仅约200米，与轨交2、3、4号线进行换乘，可迅达全市；此外，自驾车出行也十分便捷，嘉金高速、绕城高速、沪嘉高速等城市黄金干道无缝连接，便捷直达市区各地。 项目距离地铁11号线嘉定西站仅200米，西侧嘉定最大的客运中心已正式运营，将实发137条长途客运线，畅达多个外省区域，同时上嘉线、南嘉线、嘉松线、卫嘉线、淞嘉线、虹桥枢纽9路、嘉唐华支线、嘉定1路、嘉定11路，拥有全方位的便捷交通 |
|
