网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分79分230人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分110人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
2元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
宝山区纬地路375弄 |
宝山区永乐路738弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁：7号线（M7线）南陈路站； 公交：761沪太路塘桥、527沪太路塘桥、北华线沪太路塘桥、祁宝线沪太路塘桥、844、949、522、963 社区班车等多条公交线路经过社区 |
轨交：3号线水产路站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2013年06月01日 |
2012年11月19日 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
宝山房管(2013)预字0298号 |
宝山房管(2012)预字0493号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2014年12月28日 |
2014年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.75 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
790户 |
86户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
97000㎡ |
12000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
55000㎡ |
7000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
573 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.73 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
上大 |
高境淞南 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频水泵供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
公建配套:大型商业中心“经纬天地”、底层商铺配套、3座幼儿园，1座小学和1座九年一贯制学校 标志建筑:沪太路景观坡道 公园绿化:大场公园(规划中)； 自然景观:天然河道桃浦河 就医条件:祁连地段医院； 就学条件:上大附中、存瑞中学、祁连二小、锦秋小学、社区九年一贯制学校；社区内规划3座幼儿园，1座小学和1座九年一贯制学校， 上大附中，邦德学院、上海大学等著名学府周边矗立。 商业环境:经纬天地(商业中心)、经纬生活广场、东方国贸、联华超市、华联超市、良友金伴等；工商银行；聚丰园邮局； |
学校 行知初级中学、宝山区一小东部 商场 黄金广场、宝钢商场 医院 宝山中心医院 银行 中国建设银行、中国农业银行 饮食 私人餐馆 娱乐 吴淞炮塔湿地湾公园 其他 临江公园 儿童乐园 |
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内部配套 |
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暂无 |
大型商业中心“经纬天地”(规划)、底层商铺配套、自带3座幼儿园，1座小学和1座九年一贯制学校 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
天然活水经纬河 |
吴淞炮塔湿地湾公园 临江公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
大场公园(规划中)； |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
华山医院(北院)、大场医院、沪太医院、祁连地段医院 |
宝山中心医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
中小学：上海师范大学附属经纬实验学校、上大附小、锦秋中学 幼稚园：经纬幼儿园(市一级一类)、学府涵青幼儿园、徐悲鸿幼儿园 |
行知初级中学、宝山区一小东部 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁：7号线(M7线)南陈路站； 公交：761沪太路塘桥、527沪太路塘桥、北华线沪太路塘桥、祁宝线沪太路塘桥、844、949、522、963 社区班车等多条公交线路经过社区 |
轨交：3号线水产路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
结构：剪力墙 供水：标准供水 外墙：涂料 供电：标准电表 内墙：乳胶漆 电梯：芬兰通力电梯 门窗品牌：意大利阿鲁克 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯3户 1梯1户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
经纬置地有限公司 |
上海淞环实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
经纬集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
香港现代智能物业管理有限公司 |
上海华顺物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
逸居不动产投资顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
经纬泓汇地标家园位于轨道交通七号线南陈路站地铁上盖，地下车库可直达地铁站台，二十分钟即可到达静安寺。紧邻规划中的约26万方经纬汇商业广场，共享经纬城市绿洲社区内3万方醇熟商业，生活十分便利。约7000亩城市绿肺环绕，全年段优质学府，国际一线品牌汇聚，成就北中环生态宜居地标。 经纬泓汇地标家园由九栋16-22层的高层组成，户型面积约108-138平米。是经纬置地联袂建筑设计大师——纽约终身成就奖获得者Bernardo Fort-Brescia 先生，著名跨界艺术家Simon Ma及香港迪斯尼景观设计公司——泛亚国际，于2013年完美呈现奢适城市臻品华宅。 |
牡丹华庭位于宝山区永乐路738弄，由3撞15层公寓组成，占地面积7000平米，建筑面积12000平米，绿化率达到40%，毛坯交房，该项目产权为70年。 |
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